Решение от 01 октября 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Курчатов Курской области                 01 октября 2014 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
 
    при секретаре Свиридове С.В.,
 
    с участием истца Пискаревой Алефтины Алексеевны,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пискаревой Алефтины Алексеевны к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области и Пискареву Евгению Викторовичу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Пискарева А.А. обратилась в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области и Пискареву Евгению Викторовичу о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес>, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указала, что спорное жилое помещение было предоставлено ей на состав семьи, и выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в него. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают истец Пискарева А.А. и ответчик Пискарев Е.В. Спорное жилое помещение является изолированным и принадлежит муниципальному образованию «<адрес>». Считает, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает. Администрацией <адрес> ей было отказано в приватизации квартиры по тем основаниям, что муниципальное образование не регистрировало за собой право собственности на нее.
 
    Истица Пискарева А.А.. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    Ответчик Пискарев Е.В. в судебное заседание не явился, <адрес>, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Представители ответчиков - администрации <адрес> и комитета по управлению имуществом <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены, просят дело рассмотреть в отсутствие их представителей.
 
    Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пискаревой А.А. был выдан ордер № на состав семьи из трех человек на вселение в <адрес>. Из справки ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении проживают и имеют право пользования им истец и ответчик Пискарев Е.В. Пискарева А.А. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года, ранее в приватизации участия не принимала, что подтверждается справкой комитета по управлению имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №3553. Пискарев Е.В. возражений относительно заявленных требований не заявил.
 
    По данным технического паспорта и сообщения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение является изолированным и имеет общую площадь <данные изъяты> и жилую площадь <данные изъяты>
 
    По делу установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, т.к. согласно договору о передаче МПО ЖКХ и городской инфраструктуры цеха ТПК Курской АЭС в муниципальную собственность <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., в соответствии с актом передачи от ДД.ММ.ГГГГ г., перечнем передаваемого жилого фонда Курской АЭС, жилой <адрес> по адресу <адрес>, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия Курской АЭС, передан в муниципальную собственность. Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №30-44-559). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №474).
 
    Из письма главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что истец Пискарева А.А. обращалась в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ей было отказано, т.к. за муниципальным образованием «<адрес>» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.
 
    С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцуне может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с ееолеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пискаревой Алефтины Алексеевны удовлетворить.
 
    Признать за Пискаревой Алефтиной Алексеевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Пискаревой Алефтиной Алексеевной на квартиру.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья          М.В. Ковалёва