Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Гвардейский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Клименко М.Ю.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о расторжении договора строительного подряда и взыскании денежных средств,
установил:
ФИО2 обратилась с иском к ФИО3 о расторжении договора строительного подряда и взыскании денежных средств, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ заключила с ответчиком договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, согласно которому были оговорены сроки возведения жилого дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В качестве предоплаты за работу и для приобретения необходимых строительных материалов ДД.ММ.ГГГГ она выплатила ответчику 447 200 рублей, из которых 382 200 руб. стопроцентная предоплата стоимости строительных материалов, 65 000 руб. - пятидесятипроцентная предоплата строительно-монтажных работ. В нарушение условий договора ответчик к производству строительных работ не приступил, перестал выходить на связь, в добровольном порядке отказывается возвратить полученные им в качестве аванса денежные средства. В связи с тем, что ответчик существенно нарушил условия договора, истец просит расторгнуть договор от ДД.ММ.ГГГГ и взыскать с ответчика долг в размере 447200 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 887,6 руб.
В судебном заседании истица ФИО2 поддержала заявленные требования в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Письменных возражений в адрес суда не представил
Выслушав пояснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно пункту 2 ст. 405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.
Согласно подпункту 1 пункта 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Согласно пункту 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
В ходе рассмотрения дела было установлено, что между ФИО2, именуемой «Заказчик» и ФИО3, именуемого «Подрядчик» ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор строительного подряда, согласно которому подрядчик принял на себя обязательство по устройству фундамента индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на участке № 2., площадью 1200 кв.м. в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Стоимость поручаемых Подрядчику работ определена в размере 512 000 рублей.
Согласно п. 7.1 договора заказчик внесла аванс 100% стоимости материалов в размере 382 200 рублей и 50% стоимости работ до начала производства работ в размере 65 000 рублей. Факт выплаты ответчику указанных средств подтверждается распиской в получении указной суммы на обороте Договора подряда.
До настоящего времени ответчик свои обязательства, предусмотренные договором от ДД.ММ.ГГГГ не исполнил. В нарушение условий договора ответчик к производству строительных работ не приступил, в добровольном порядке отказывается возвратить полученные им в качестве аванса денежные средства. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с иском о расторжении договора строительного подряда и взыскании с ответчика долга в размере 447 200 рублей, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО6 - сестра истицы, которая пояснила, что действительно ее сестра ФИО2 заключила в 2012 году договор строительного подряда с ответчиком и произвела предоплату по данному договору в размере 447200 рублей. Ей это известно, т.к. они совместно с сестрой производили строительство этого дома. Ответчик, по этому договору работ никаких не производил.
В силу ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно ст. 711 ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Как усматривается из договора ДД.ММ.ГГГГ, он был подписан сторонами и между сторонами было достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Свои обязательства, предусмотренные договором, истицей были исполнены в полном объеме, ответчик же в нарушение условий договора в установленный договором срок свои обязательства не исполнил, к производству строительных работ не приступил.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются основания для расторжения договора от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3
В связи с неисполнением ответчиком условий договора подряда, уплаченная истицей по договору в качестве аванса денежная сумма в размере 447 200 руб. подлежит взысканию с ответчика в качестве неосновательного обогащения.
Согласно пункту 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
При таких обстоятельствах ответчик обязан выплатить ФИО7 проценты за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, исходя из ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ.
Указанием ЦБ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 2873-У с ДД.ММ.ГГГГ установлена ставка рефинансирования в размере 8,25 % годовых.
Таким образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года период просрочки составил 720 дней, следовательно, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за указанный период составит:
447200 рублей / 360 х 8,25% х 730 дней = 74810,40 руб.
Итого проценты за пользование чужими денежными средствами составляют 74810,40 руб. Данная сумма подлежит взысканию с ответчика.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Исходя из суммы, взысканной с ответчика общая сумма госпошлины составляет 10420,10 рублей и подлежит взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
решил:
Расторгнуть договор строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>,2 заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 долг в размере 447200 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 74810,40 рублей, а всего 522010,4 рублей.
Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход государства в размере 10420,10 рублей.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.
Дата изготовления решения суда ДД.ММ.ГГГГ.
Судья подпись
Копия
Судья Клименко М.Ю.
