Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2- 378/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Комсомольск Ивановской области 1 октября 2014 года
Комсомольский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Короткова А.Л.,
с участием истца Гирсова В.С.,
представителя истца Голубя В.В.,
представителя третьего лица- администрации Комсомольского муниципального района Матвеичевой Ю.Е.,
при секретаре Кузьминой Е.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 1 октября 2014 г. гражданское дело по иску Гирсова В.С. к Румянцевой А.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Гирсов В.С. обратился в суд с иском к Румянцевой А.И. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом расположенный по адресу :...
Свои исковые требования мотивировал тем, что на основании договора купли-продажи доли дома от дд.мм.гггг. в его собственности находится.. доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу :... В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области указанное право общей долевой собственности зарегистрировано не было. Дом был разделен на две изолированные квартиры :.. была занята Румянцевой А.И., квартира №.. им. С конца 19… годов Румянцева А.И. выехала из своей части дома, куда именно ему неизвестно, не предпринимала никаких мер по сохранности своей части жилого дома. Где она находится ему неизвестно, в ее части дома с конца 19.. годов никто не проживал. Жилой дом 19.. года постройки, построен из бревен, его последний капитальный ремонт в 19.. году. По состоянию на 20.. год износ основного строения жилого дома и пристроек составил 65-75%. Поскольку Румянцева А.И. не предпринимала на протяжении двадцати лет мер по содержанию своей части дома, крыша над ее квартирой обрушилась, потолочные перекрытия, потолок и пол сгнили, кирпичный фундамент разрушился, что привело к частичному обрушению части бревенчатых стен и быстрому гниению оставшихся бревен. В резульлтате к 20.. году на месте ее части жилого дома образовалась груда гниющих бревен, досок и расколотых листов шифера с крыши. Разрушение части общего кирпичного фундамента дома под квартирой Румянцевой повлекло повреждение и части фундамента под его квартирой. В 20.. году он разобрал оставшуюся свою часть жилого дома и построил за свой счет на месте старого бревенчатого жилого дома двухэтажный кирпичный жилой дом. Таким образом, объект права общей долевой собственности – одноэтажный бревенчатый двухквартирный жилой дом перестал существовать. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу:.., Гирсова В.С. и Румянцевой А.И.
В судебном заседании истец Гирсвов В.С. и представитель истца Голубь В.В. поддержали доводы искового заявления по основаниям в нем изложенным, не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица администрации Комсомольского городского поселения Комсомольского муниципального района Ивановской области Матвеичева Ю.Е. не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица Ивановский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение сложившейся ситуации оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в судебное заседание не явился, представили в суд заявление о рассмотрения дела без их участия, возражений против заявленных требований не представили.
Ответчик Румянцева А.И. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещались судом, надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.
В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) при отсутствии возражений истца суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку с этим согласен истец и его представитель.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что согласно договора купли-продажи доли дома от дд.мм.гггг. Гирсов В.С. приобрел.. долю дома, расположенного по адресу …, в целом состоящего из жилого бревенчатого дома общей полезной площадью … кв.м., в том числе жилой площадью … кв.м., договор удостоверен государственным нотариусом.. Ч.Н. дд.мм.гггг., зарегистрировано в реестре за №...
Согласно технического паспорта домовладения №.. по ул. … от дд.мм.гггг., дом принадлежит на праве собственности.. доля Румянцевой А.И., на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг. №.., а также.. доля дома Гирсову В.С., дом 19.. года постройки, 19.. год последнего капитального ремонта, число этажей -1, физический износ основного строения 74%, пристройки 75%, пристройки 65%, стены здания бревенчатые, тесовые, перекрытия деревянные.
Согласно акта обследования в результате проведения кадастровых работ в целях предоставления в орган кадастрового учета заявления о снятии с государственного кадастрового учета здания с кадастровым № … от дд.мм.гггг., при обследовании земельного участка, расположенного по адресу : …, установлено, что жилой дом (..) и все постройки, а именно, пристройки (…), сараи (…), уборная – снесены полностью. По результатам кадастровых работ зарегистрировано прекращение существования ранее учтенного объекта недвижимости с кадастровым номером №...
Согласно акта обследования земельного участка, расположенного по адресу : …, (кадастровый №.., площадью.. кв.м.) от дд.мм.гггг. сотрудниками Ивановский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ», установлено, что жилой дом (..) и все постройки, а именно, пристройки (..), сараи (…), уборная – снесены полностью, земельный участок свободен от застройки.
Согласно технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу : …, инвентарный № … от дд.мм.гггг. год постройки здания – 20.., материал стен кирпичный.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка номер …, расположенного по адресу: …, площадь участка составляет … кв.м., разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную.
Согласно справки из администрации Комсомольского городского поселения №.. от дд.мм.гггг. в жилом доме, расположенном по адресу: …, зарегистрирован Гирсов В.С., дата регистрации дд.мм.гггг., собственник дома.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Поскольку в судебном заседании было установлено, что долевая собственность бревенчатый жилой дом, общей и жилой площадью.. кв.м., расположенный по адресу: …, уничтожен, в связи с чем суд считает необходимым прекратить право общей долевой собственности на данный жилой дом как истца Гирсова В.С., так и ответчика Румянцевой А.И.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199, 233-235 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гирсова В.С. удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Гирсова В.С. и Румянцевой А.И. на одноэтажный бревенчатый жилой дом общей и жилой площадью.. кв.м., расположенный по адресу : …, ввиду уничтожения указанного жилого дома
Разъяснить ответчику, что в случае, если она будут обжаловать заочное решение суда, то в соответствии со ст. 237 ГПК РФ она вправе подать в Комсомольский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.
Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Копию заочного решения направить ответчику с уведомлением о вручении.
Разъяснить ответчикам, что заочное решение суда вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования, предусмотренных ст. 237 ГПК РФ.
Председательствующий А.Л. Коротков
