Дата принятия: 01 октября 2014г.
2-2301/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
01 октября 2014 года город Воронеж
Левобережный районный суд города Воронежа в составе
председательствующего судьи Филимоновой Л.В.
при секретаре Потаенковой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Симонов М.А. М.А. Министерству оборону РФ в лице Департамента имущественных отношений, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице 3 отдела (г.Воронеж) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая, что в кВ.1 в <адрес> проживает постоянно, с момента рождения, зарегистрирован 05.09.2002г. В настоящее время он является нанимателем квартиры на основании договора соцнайма, заключенного между ФГКЭУ «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» МО РФ, действовавшего от имени собственника жилого помещения Министерства Обороны РФ. При обращении с заявлением в адрес 3 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ (правопреемника ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ» о разрешении на приватизацию, ему было отказано, поскольку занимаемое им жилое помещение подлежит передаче в муниципальную собственность. Считает, что этим, его жилищные права нарушены, просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Симонова М.А. – Богачев Е.А. исковые требования поддержал и пояснил, что Симонов М.А. проживает в спорной квартире с самого рождения. Зарегистрирован в квартире с 05.09.2002г. После смерти матери истец в квартире зарегистрирован один. Квартиру предоставляли его матери, поскольку она была вольнонаемной в войсковой части. Истец в настоящее время является нанимателем жилого помещения на основании договора социального найма. Спорное жилое помещение принадлежит Министерству Обороны, дом передан в оперативное управление 3 отдела ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения.
Истец Симонов М.А., представители ответчиков - Министерство обороны РФ в лице Департамента имущественных отношений, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в лице 3 отдела (г.Воронеж) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражения по исковому заявлению не представили. Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Статьей 40 Конституции РФ закреплено право гражданина на жилище, которое относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущих или иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Право граждан на бесплатную передачу в их собственность занимаемого ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, закреплено Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием, что регламентировано ст. 18 Конституции РФ.
Как установлено судом, согласно выписке из домовой книги, в <адрес> числится зарегистрированным Симонов М.А., 1987 года рождения (л.д.39), что также усматривается из справки филиала «Воронежский» ОАО «Славянка» РЭП № 1 (л.д.36). Квартира является двухкомнатной, расположена на 1 этаже, общей площадью 49,1 кв.м. (л.д.14-20).
Договор социального найма № 3054 от 07.09.2011г. был заключен с Симоновым М.А. (л.д.8-11). Оплату он производит своевременно, задолженностей по коммунальным услугам не имеет (л.д.37).
Сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется (л.д.38).
При обращении истца к ответчикам с просьбой о разрешении приватизировать спорное жилое помещение (л.д.32) ему было отказано, поскольку занимаемое истцом жилое помещение Минобороны России подлежит передаче в муниципальную собственность (л.д.33).
Согласно сообщению Управления жилищных отношений жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества (жилые объекты) не учитывается (л.д.35).
Согласно справке Управления жилищных отношений от 01.09.2014г. Симонов М.А. не использовал право приватизации муниципальных жилых помещений на территории городского округа город Воронеж (л.д.34).
Суд учитывает, что по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, поэтому приватизации подлежит лишь изолированное жилое помещение (квартира или комната), что имеется у истцов. Обстоятельств, по котором спорное жилое помещение, не может быть передано в собственность в порядке приватизации, не имеется.
Анализируя собранные по делу доказательства, суд считает, что признание за истцом, права собственности на квартиру в порядке приватизации в судебном порядке, не будет противоречить закону.
Суд также учитывает, что не имеется сведений о том, что истцы ранее принимали участие в приватизации, и считает возможным заявленные исковые требования о признании за ними права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации удовлетворить, в связи с чем, погасить запись о государственной регистрации права оперативного управления на спорную квартиру.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать за Симоновым М.А. право собственности на <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца.
Судья Филимонова Л.В.
