Дата принятия: 01 октября 2014г.
Дело № 2-4200/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«01» октября 2014 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Киселевой Н.Н.,
при секретаре Володиной О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Маркова В. В. к Вострову Д. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Марков В.В. обратился в суд с иском к Вострову Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая в обоснование, что является собственником квартиры по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области серия ### от ДД.ММ.ГГГГ Данная квартира приобретена им по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4
В силу п. 11 договора данного купли-продажи квартиры бывший собственник квартиры ФИО4 ставила его в известность, что в квартире зарегистрирован Востров Д.А., который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ бывшим собственником квартиры ФИО4 по адресу отбывания наказания Вострова Д.А. направлялось заявление с уведомлением о принятии решения по продаже квартиры и обязанности Вострова Д.А. сняться с регистрационного учета по адресу: <...>.
Согласно справке <данные изъяты> в настоящее время в квартире по адресу: <...> зарегистрирован Востров Д.А.
Вместе с тем, несмотря на отчуждение квартиры по адресу: <...> по сделке и регистрации перехода права собственности, ответчик Востров Д.А. с регистрационного учета в течение предусмотренного договором срока не снялся. В настоящее время Востров Д.А. <данные изъяты>, т.е. лишен возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета.
Считает, что право пользования ответчика Вострова Д.А. квартирой по адресу: <...> подлежит прекращению. Он намерения предоставлять данное жилое помещение ответчику Вострову Д.А. в пользование, заключать с ним какой-либо договор не имеет, желает использовать квартиру для собственного проживания. Регистрация ответчика Вострова Д.А. в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит признать Вострова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...> снять его с регистрационного учета.
Истец Марков В.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования.
<данные изъяты>
ГПК РФ и другие федеральные законы не предоставляют лицам, содержащимся в следственных изоляторах, отбывающим по приговору суда наказание в исправительных учреждениях, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами, заявителями или другими участниками процесса).
Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации предусматривает возможность этапирования осужденных из мест лишения свободы в следственные изоляторы лишь для их участия в судебных разбирательствах по уголовным делам (ст. 77.1 УИК РФ).
Следовательно, на суды не возлагается обязанность этапировать указанных лиц к местам разбирательства гражданских дел с целью обеспечения их личного участия в судебных заседаниях.
При рассмотрении дела по иску к Вострову Д.А. судом обеспечена реализация его процессуальных прав с учетом специфики его статуса.
Востров Д.А. <данные изъяты> о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о чем представлена расписка, в судебное заседание представителя не направил.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории РФ, которое закреплено в ст. 27 Конституции РФ.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Марковым В.В. заключен договор купли-продажи недвижимости (квартиры), расположенной по адресу: <...>.
В соответствии с п. 2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принадлежит продавцу на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области серия <...>, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданное ФИО6, и.о. нотариуса Владимирского нотариального округа ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер ###.
В соответствии с п. 8 данного договора, в указанной квартире зарегистрирован Востров Д.А., который обязуется сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии ### от ДД.ММ.ГГГГ г., выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, собственником квартиры, расположенной по адресу: <...> является Марков В.В.
Установлено, что в соответствии со справкой <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <...> зарегистрирован Востров Д.А.
Таким образом, установлено, что до настоящего времени Востров Д.А. остается зарегистрированной в квартире по адресу: <...>.
Ответчик членом семьи истца не является.
С учетом изложенного и учитывая, что переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования квартирой, истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является, а собственник в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании Вострова Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, как основанные на законе.
Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета по месту жительства (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ ###).
Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Вострова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца.
Председательствующий судья Н.Н. Киселева
Мотивированное решение составлено 03.10.2014 г.
Судья Н.Н. Киселева
