Решение от 01 октября 2014 года

    К делу № 2 - 844/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И
 
    01 октября 2014 года                               п. Мостовской
 
         Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                                       Ермолова В.В.
 
    при секретаре                                                                         Шабалиной И.Ю.,
 
    с участием представителя истицы Горбанюк Д.И. Тхорик Е.Б.,
 
    представителя третьего лица Мостовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Синельниковой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Горбанюк <...>Д.И. к Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Горбанюк Д.И. в лице своего представителя по доверенности Тхорик Е.Б. обратилась в суд с иском к вышеназванному ответчику о признании в порядке приватизации права собственности на квартиру №<...>
 
    В обоснование заявленных требований истица указывает на то, что данная квартира была предоставлена ей в 1988 году Управлением строительства Краснодарской АЭС, как работнику УС КАЭС уч. №5 (ордер №<...>). Истица проживает в указанной квартире с момента ее предоставления и имеет там регистрацию.
 
    Письмом главы администрации Мостовского городского поселения от 05.08.2014 ей отказано в приватизации указанного жилого помещения со ссылкой на то, что жилые дома мкр. Энергетиков не приняты в муниципальную собственность и являются федеральной собственностью Российской Федерации, и что ей необходимо обратиться в Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае, либо в суд с иском о признании права собственности.
 
    Вышеуказанная квартира является для истицы единственным жильем и постоянным местом жительства. В приватизации жилья она ранее не участвовала и право на бесплатное получение жилого помещения в собственность не реализовала.
 
    В судебном заседании представитель истицы Горбанюк Д.И. по доверенности Тхорик Е.Б. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае в судебное заседание не явился, в своем отзыве на исковое заявление просил отказать в удовлетворении исковых требований по тем основаниям, что Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае является ненадлежащим ответчиком, поскольку на момент рассмотрения дела, спорное имущество не является федеральной собственностью. Согласно акту приема-передачи от 20.03.2012 указанное имущество было передано в муниципальную собственность.
 
    Представитель третьего лица Мостовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю Синельникова Е.А. не возражала против удовлетворения исковых требований Горбанюк Д.И.
 
    Представители третьих лиц администрации МО Мостовский район <...>Л.Т.В. и администрации Мостовского городского поселения глава <...>Б.С.А., а также ОАО «Кубаньэнерго» филиал Лабинские электрические сети по доверенности <...>К.О.С. просили рассмотреть дело без их участия не возражали против удовлетворения исковых требований.
 
    Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат полному удовлетворению.
 
    Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
 
    Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде только один раз. В случае нарушения свобод и прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено, что квартира №<...>, расположенная по адресу: <...>
 
    18 была предоставлена истице Горбанюк Д.И. в 1988 году Управлением строительства Краснодарской АЭС, как работнику УС КАЭС уч. №<...>, о чем выдан корешок ордера №<...>, т.е. фактически квартира была предоставлена на условиях договора социального найма.
 
    Согласно копии паспорта Горбанюк Д.И. (л.д.5-6), она зарегистрирована в указанной квартире с 12.06.1990.
 
    Из письма главы администрации Мостовского городского поселения от 05.08.2014 №1223 следует, что спорная квартира в реестре муниципального имущества Мостовского городского поселения не значится, в связи с чем администрация не располагает полномочиями по распоряжению ею.
 
    Согласно правовой позиции, отраженной в обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 10 августа 2005 года, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
 
    В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на указанную в решении квартиру, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 12.08.2014 № <...>.
 
    Горбанюк Д.И. не участвовала в приватизации государственного и муниципального жилищного фонда и не использовала права однократной бесплатной приватизации, что подтверждается справкой от 12.08.2014 №<...> выданной ГУП КК «Крайтехинвентацизация-Краевое БТИ» по Мостовскому району.
 
    Согласно техническому паспорту от 25.11.2009, указанное жилое помещение состоит из одной жилой комнаты, коридора кухни и сан.узла – общей площадью 33,2 кв.м, жилой 16,4 кв.м.
 
    Анализ изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что обстоятельств, дающих основания полагать, что квартира, расположенная по адресу: <...>, относится к жилым помещениям, не подлежащим приватизации, в судебном заседании не установлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд иск удовлетворяет и признает за Горбанюк Д.И. в порядке приватизации право собственности на вышеуказанную квартиру.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Удовлетворить исковое заявление Горбанюк <...>Д.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
 
    Признать за Горбанюк <...>Д.И., <...> года рождения, уроженкой <...>, право собственности на квартиру № <...>, общей площадью 33,2 кв.м, жилой – 16,4 кв.м, расположенную по адресу: <...>
 
        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия.
 
    Председательствующий
 
    судья:                                                                                                          В.В. Ермолов