Решение от 01 октября 2014 года

    Дело № 2-131/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Баево                                                                                                01 октября 2014 года
 
    Баевский районный суд Алтайского края в составе:
 
    председательствующего Ващенко В.А.,
 
    при секретаре Приходько К.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Андрейченко Сергея Васильевича к ООО «Фермерсервисснаб» о признании права собственности на жилой дом.
 
    УСТАНОВИЛ:
 
             Истец обратился в суд с вышеназванным иском. В обоснование исковых требований, он указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Андрейченко С.В. и ООО «Фермерсервисснаб» в лице директора Андрейченко В.А. был заключен договор о купле-продаже жилого дома с надворными постройками. Дом двухэтажный общей площадью 158,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-<данные изъяты> <адрес>.
 
    С момента заключения договора купли-продажи и по настоящее время истец проживает в вышеуказанном доме, следит за его техническим состоянием и считает его своим собственным.
 
    По этим основаниям Андрейченко С.В. просит признать его право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>-<данные изъяты> <адрес>.
 
    Истец Андрейченко С.В. в судебном заседании настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам изложенным в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Андрейченко В.А. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
 
    Суд, выслушав пояснения истца Андрейченко С.В., представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Объектами права собственности является недвижимое имущество: здания, сооружения, земельные участки.
 
    Часть 2 статьи 218 ГК РФ определяет что, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.       
 
           В соответствии с ч.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
 
    Так, исходя из положений статьи 8 ГК РФ, права на недвижимое имущество, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В качестве оснований возникновения прав, в том числе и права собственности на недвижимое имущество, могут выступать договоры и иные сделки, предусмотренные законом, а также договоры и иные сделки, хотя и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему; право собственности может возникнуть в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
 
    Согласно ст.17 и ст. 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определятся решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.
 
    Из договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Фермерсервисснаб» в лице Андрейченко В.А. передал в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-<данные изъяты> <адрес>, Андрейченко С.В.
 
           Из справки БПУ Павловского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что инвентаризационная стоимость объекта недвижимости, расположенная по адресу; <адрес>-4 <адрес>, составляет <данные изъяты>
 
    Из постановления администрации Баевского сельсовета Баевского района Алтайского края № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что здание, расположенное по адресу; <адрес><данные изъяты> <адрес>, переведено в жилое помещение.
 
              Таким образом, в судебном заседании установлено, что Андрейченко С.В. приобрел право собственности на указанный жилой дом.
 
           Ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств необоснованности заявленных требований.
 
    Таким образом, требование о признании права собственности Андрейченко С.В. на <адрес> в <адрес> подлежит удовлетворению.
 
           Истец не настаивает на взыскании судебных расходов с ответчика в его пользу.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать за Андрейченко Сергеем Васильевичем право собственности на двухэтажный жилой дом общей площадью 158,4 кв.м из них жилой 119,3 кв.м, расположенный по адресу в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Баевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
 
    Судья Баевского районного суда
 
    Алтайского края       В.А.Ващенко