Дата принятия: 01 октября 2014г.
дело № 2-631/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 октября 2014 года село Садовое
Сарпинский районный суд Республики Калмыкия в составе:
председательствующего судьи Нидеева Е.Н.,
при секретаре Манжеевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ранцевой М.С. к Садовникову Е.В., ФИО5, ФИО4, Дорджиевой И.И., ФИО3, Скулову С.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ранцева М.С. обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя следующим.
Она со своими детьми проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира является их собственностью, находится в общей долевой собственности по 1/3 доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности. Кроме членов её семьи в квартире прописаны Садовников Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дорджиева И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Скулов С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые не проживают в квартире и отказываются оформить надлежащим образом выписку. По какому адресу проживают ответчики в настоящее время ей неизвестно. Членами её семьи ответчики не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчиков в их жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения имуществом. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в ТП ОФМС России по РК в <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета ответчиков, но получила письменный отказ и разъяснение о праве на обращение в суд с заявлением о признании утратившими права пользования жилым помещением ответчиками. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.
Истца Ранцева М.С. в судебном заседании уточнила требование, просила признать Садовникова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дорджиеву И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Скулова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснила, что ответчики были зарегистрированы по этому адресу по просьбе Дорджиевой И.И. временно. Однако, в последующем они добровольно сняться с регистрационного учета отказались, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Ответчик Скулов С.В. в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Ответчики Садовников Е.В., ФИО5, ФИО4, Дорджиева И.И., ФИО3, представитель ТП ОФМС России по РК в <адрес>, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя третьего лица и ответчиков.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам.
В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.
Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу о проверке конституционности частей 1 и 2 статьи 54 ЖК РСФСР регистрация, заменившая институт прописки, не может служить условием реализации права на жилище.
Из Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ и по делу о проверке конституционности п.п. 10,12,21 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ следует, что регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Из копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истица Ранцева М.С., её несовершеннолетний сын ФИО1 и несовершеннолетняя дочь ФИО2 приобрели у ФИО6 на основании договора купли-продажи квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный договор подписан сторонами.
В пункте 4 названного договора указано, что в отчуждаемой квартире никто не зарегистрирован, что подтверждается выпиской из лицевого счета, выданной администрацией Садовского сельского муниципального образования Республики Калмыкия № от ДД.ММ.ГГГГ.
Также право общей долевой собственности истца и её несовершеннолетних детей на квартиру по адресу: <адрес> подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Из копии паспорта истца видно, что Ранцева М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке и выписке из лицевого счета администрации Садовского СМО № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: собственник- Ранцева М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Садовников Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дорджиева И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Скулов С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Как установлено в судебном заседании, Ранцева М.С. и её несовершеннолетние сын ФИО1 и дочь ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ по имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы ТП ОФМС России по <адрес> по адресу: <адрес> значатся зарегистрированными: Садовников Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дорджиева И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ и Скулов С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Копией письменного ответа № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец обращался в территориальный пункт Отдела Федеральной миграционной службы по <адрес> с заявлением о снятии с регистрационного учета Садовникова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дорджиевой И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Скулова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые зарегистрированы по адресу: <адрес>. Истцу были разъяснены основания, по которым граждане подлежат снятию с регистрационного учета.
С учетом изложенного суд считает, что имеются основания считать ответчиков Садовникова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Дорджиеву И.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Скулова С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением.
Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания лица утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование истца является законным, обоснованным и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ранцевой М.С. – удовлетворить.
Признать Садовникова Е.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Дорджиеву И.И., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Скулова С.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Сарпинский районный суд Республики Калмыкия.
.
Судья : Е.Н. Нидеев
