Дата принятия: 01 октября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Саянск 01 октября 2014 года
Дело № 2-1016/2014
Саянский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Маничевой С.С., при секретаре судебного заседания Пастушкове А.В., с участием истицы Злобиной С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Злобиной С. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына З.Б., к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» о включении доли в праве общей собственности на квартиру в наследственную массу,
установил:
Истица Злобина С.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына З.Б., обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» (далее - комитет по управлению имуществом, ответчик) о включении в наследственную массу после мужа - Злобина А. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве общей собственности на <адрес изъят> микрорайона <адрес изъят> <адрес изъят>.
В обоснование заявленных требований истица Злобина С.В. указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Саянской городской администрацией, с одной стороны, и Злобиной С. В., Злобиным А. В., с другой стороны, был заключен договор на передачу квартиры в собственность гражданина в порядке приватизации, согласно которому Злобину А.В. и Злобиной С.В. была передана в общую совместную собственность безвозмездно квартира, состоящая из двух комнат, по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>. Государственная регистрация данного договора и права собственности Злобина А.В. и Злобиной С.В. не была произведена. А ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы - Злобин А. В.. В соответствии с п. 3 договора на передачу квартиры в собственность гражданина, в случае смерти приобретателя по договору его права переходят к наследникам. Поскольку доли супругов в силу закона (ст. 244 ГК РФ и 39 СК РФ) признаются равными, после смерти Злобина А.В. открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру. В соответствии со ст.ст. 1141-1142 ГК РФ пережившая супруга Злобина С.В. и сын З.Б. являются наследниками первой очереди и наследуют в равных долях. Согласно ст. 1153 ГК РФ истицей Злобиной С.В. фактически принято наследство в виде 1/2 доли супруга в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят>, в которой Злобина С.В. проживает с сыном после смерти супруга, несет бремя содержания квартиры, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). В течение установленного законом срока для принятия наследства Злобина С.В. обратилась к нотариусу, однако свидетельство о праве на наследство им выдано не было истице в связи с отсутствием государственной регистрации права умершего на долю в праве собственности на квартиру. В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного суда от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.
С учетом изложенного Злобина С.В. просила суд включить в состав наследства после смерти своего супруга Злобина А.В. 1/2 долю в праве собственности на <адрес изъят> микрорайона <адрес изъят> <адрес изъят>.
Помимо договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ истицей были предоставлены в суд и другие документы.
Так, свидетельством о смерти серии II-СТ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается то, что Злобин А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес изъят>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес изъят>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти <номер изъят> в месте государственной регистрации в отделе по г. Саянску в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес изъят>.
Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ Злобин А. В. и Шкаленкова С. В. заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись ДД.ММ.ГГГГ за № <номер изъят>, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Злобин, жене - Злобина; место регистрации - Саянский поссовет г. Зимы Иркутской области.
По данным свидетельства о рождении З.Б. серии I-СТ <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ отцом З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес изъят>, является Злобин А. В., матерью - Злобина С. В..
В справке ООО «Расчетно-кассовый центр» <адрес изъят> содержатся данные о том, что по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят> <адрес изъят> был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ Злобин А. В., совместно с ним были зарегистрированы и остаются зарегистрированными в настоящее время его сын - З.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и жена Злобина С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В справке Саянского отделения Иркутского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» указана инвентаризационная стоимость двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес изъят>, мкр. <адрес изъят>, <адрес изъят> по состоянию на 2014 год.
Ответчиком Комитетом по управлению имуществом в суд предоставлен письменный отзыв на исковое заявление Злобиной С. В. с указанием на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований в связи с наличием договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Злобину А. В. и Злобиной С. В. принадлежит по 1/2 доле в праве общей собственности на <адрес изъят> микрорайона <адрес изъят>.
Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования Злобиной С. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына З.Б., в связи с далее изложенным.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Статьей 217 ГК РФ и Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> (с последующими дополнениями и изменениями) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена возможность бесплатной передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. В силу ст.7 названного закона и ст.131 ГК РФ право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Саянской городской администрацией, с одной стороны, и Злобиным А. В., Злобиной С. В., с другой стороны, Злобину А. В. и Злобиной С. В. на безвозмездной основе была передана в общую совместную собственность <адрес изъят> микрорайона <адрес изъят> <адрес изъят>.
В соответствии со ст. 39 ч. 1 СК РФ, ст. 245 п. 1 ГК РФ доли супругов в силу закона признаются равными.
Таким образом, в силу гражданского договора и закона Злобин А. В. и Злобина С. В. стали обладателями по 1/2 доле в праве общей собственности на квартиру.
Государственная регистрация договора, равно как и перехода права на недвижимое имущество не была произведена. Между тем производимая соответствующим учреждением государственная регистрация не может подменять собой договор как основание возникновения, изменения и прекращения права, вторгаться в содержание договора. Государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, она не затрагивает содержания возникшего из договора гражданского права, не ограничивает свободу договора и предусмотренных им субъективных прав. И само по себе отсутствие государственной регистрации не может препятствовать возникновению правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. Эта позиция соответствует позиции Конституционного Суда РФ, выраженной, в частности в его определении от ДД.ММ.ГГГГ за № 154-О.
Кроме того, исходя из смысла Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обстоятельство смерти гражданина до государственной регистрации права собственности само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника о включении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) в наследственную массу, поскольку по не зависящей от этого гражданина причине он был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию.
Следовательно, приобретенная Злобиным А. В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доля в праве общей собственности на <адрес изъят> микрорайона <адрес изъят> <адрес изъят> в связи с его смертью согласно ст.1112, ст.1114 ГК РФ подлежит включению в состав оставшегося после него наследства.
В силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ Злобина С. В. и З.Б. (супруга и сын умершего) являются наследниками по закону первой очереди после смерти Злобина А. В..
Вследствие изложенного суд включает в наследственную массу после смерти Злобина А. В. 1/2 долю в праве собственности на <адрес изъят> микрорайона <адрес изъят> <адрес изъят> по иску Злобиной С.В., действующей за себя и в интересах своего несовершеннолетнего сына З.Б., имеющей свою 1/2 долю в праве общей с умершим собственности на указанную квартиру и фактически принявшей наследство после смерти супруга, проживая с регистрацией по месту жительства в этой их общей квартире.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Злобиной С. В., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына З.Б., к комитету по управлению имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «город Саянск» о включении доли в праве общей собственности на квартиру в наследственную массу удовлетворить.
Включить в наследственную массу после смерти Злобина А. В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей собственности на <адрес изъят> микрорайона <адрес изъят> <адрес изъят>.
Решение в течение месяца со дня его принятия может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Саянский городской суд Иркутской области.
Судья: С.С. Маничева
