Решение от 01 марта 2013 года

    Дело № 2-87
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Березовка 01 марта 2013 года
 
    Березовский районный суд Пермского края в составе: судьи Рюминой Г.И. при секретаре Кановой Г.И. с участием истца Дьяковой Е.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяковой ФИО5 к администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании за ней права собственности на часть жилого дома с надворными постройками,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    В Березовский районный суд обратилась Дьякова Е.С. с иском о признании за ней права собственности на часть жилого дома с надворными постройками, находящегося по адресу по адресу <адрес>, которая как указывает истец, получена в 1984 году на их семью от совхоза « Саинский». В 2006 году по акту приемки- передачи квартира передана совхозом ей в собственность, однако надлежащих документов на передачу квартиры не было оформлено, поэтому невозможно в полной мере осуществлять свои права по распоряжению жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Дьякова Е.С. исковые требования поддержала, подтвердив, что квартира, в которой она проживает, предоставлена ее семье в 1984 году, в 2006 году передана в собственность, оформлен акт передачи жилого помещения, но зарегистрировать право собственности на часть жилого дома не может ввиду отсутствия надлежаще оформленных у совхоза прав на объект недвижимости.
 
    Представитель ответчика- администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебном заседании не участвует, сообщено о возможности рассмотрения дела без представителя поселения, против удовлетворения требований Дьяковой Е.С. возражений не поступило.
 
    Представители 3 их лиц совхоз « Саинский» и ООО « Новый путь» также участия судебном заседании не принимают, возражений против признания за истцом права собственности на жилое помещение ими не представлено.
 
    Судом установлено, что на основании акта приемки- передачи от ДД.ММ.ГГГГ Дьяковой Е.С. передана безвозмездно в собственность 2х комнатная квартира с хозяйственными и бытовыми постройками по адресу <адрес>2 в соответствии с приказом директора совхоза « Саинский». Договор передачи исполнен. Однако надлежащего оформления перехода права собственности на квартиру от совхоза к истцу не произведено, поскольку право бывшего собственника передавшего недвижимость Дьяковой Е.С. не имеет достаточного юридического подтверждения.
 
    Согласно представленных справок из <адрес> сельского поселения в квартире по <адрес> зарегистрированной значится Дьякова ФИО6 1960 г.р., также указано, что данная квартира в реестре муниципальной собственности поселения не значится. Спорная квартира не значится на балансе ООО « Новый путь» и в совхозе « Саинский», что подтверждено материалами дела.
 
    Дьякова Е.С. имеет в собственности по адресу <адрес>2 земельный участок размером 0,50 га., в том числе и под постройками, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Из сведений, представленных муниципальным предприятием « Центр технической инвентаризации Пермского края», Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
 
    В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Квартира по <адрес> согласно договора передана истцу безвозмездно совхозом « Саинский».
 
    Согласно справки отдела архитектуры, строительства и коммунального хозяйства МБУ « Управление ресурсами и развития инфраструктуры» часть жилого дома и вспомогательные сооружения по адресу <адрес>2 не нарушают градостроительные нормы и правила.
 
    Отсутствие документов, подтверждающих права совхоза « Саинский» на часть жилого дома по <адрес> препятствует регистрации права собственности истца на объект недвижимости, поэтому суд считает возможным признать за Дьяковой Е.С. право собственности на спорный объект недвижимости.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Дьяковой ФИО7 право собственности на часть жилого дома, состоящей из трехкомнатной квартиры общей площадью 45,7 кв. м., жилой площадью 36,0 кв. метра с надворными постройками: двумя холодными пристроями /а, а1/, 2 навесами 3 ст./ Г, Г1/, 2 заборами /1,2/, сараем / Г2/, общей стоимостью 159 тысяч 384 рубля, находящимися по адресу<адрес> кадастровый номер 59:14:123:1001:548.
 
    Решение является основанием для государственной регистрации объекта недвижимости за Дьяковой ФИО8.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца.
 
    Судья Рюмина Г.И.