Решение от 01 марта 2013 года

Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    с. Покровское                                  01 марта 2013 года
 
    Неклиновский районный суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Капинос В.А.,
 
    с участием истца Хабленко Л.А.,
 
    ответчика Салий А.Д.,
 
    законного представителя ответчика Кондаковой Л.А.,
 
    при секретаре Ремпе М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хабленко Л.А. к Салий А.Д. об отмене договора дарения,
 
Установил:
 
    Хабленко Л.А. обратилась в суд с иском к Салий А.Д. об отмене договора дарения жилого дома и земельного участка.
 
    В обоснование заявленных исковых требований истец Хабленко Л.А. указала, что 29 октября 2011 года между ней и ответчиком заключен договор дарения жилого дома и земельного участка. Договор заключен в письменной форме и зарегистрирован в ... отделе Управления Росреестра по Ростовской области. Предмет договора дарения представляет для истца большую ценность, так как она проживает в указанном доме. Хабленко Л.А. подарила недвижимое имущество в надежде, что ответчик будет хранить дар и поддерживать его в надлежащем состоянии. Однако с декабря 2011 года Салий А.Д. ни разу не приехала, коммунальные услуги не оплачивает, уборкой территории и уходом за домом не занимается, то есть ненадлежащим образом обращается с даром. Истец неоднократно обращалась к Салий А.Д. с просьбой изменить свое отношение к подаренному имуществу, что ответчик эти обращения полностью проигнорировала. Просит суд отменить договор от 29 октября 2011 года дарения жилого дома и земельного участка.
 
    В судебном заседании истец Хабленко Л.А. поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Салий А.Д. и ее законный представитель Кондакова Л.А. исковые требования признали и показали, что им ясны последствия признания иска.
 
    Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению с учетом следующего.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
 
    В соответствии с п. 2 ст. 578 ГК РФ даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия признания иска ответчиком, не имеется, так как заявление о признании иска сделано добровольно, последствия признания иска ей и ее законному представителю разъяснены, интересы других лиц не нарушены.
 
    В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
        При таких обстоятельствах суд полагает необходимым иск удовлетворить и отменить договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ..., возвратив стороны в первоначальное положение.
 
        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Решил:
 
    Иск Хабленко Л.А. к Салий А.Д. об отмене договора дарения удовлетворить.
 
    Отменить заключенный между Хабленко Л.А. и Салий А.Д. договор дарении от 29 октября 2011 года земельного участка с кадастровым номером ... площадью 1205 кв. м и находящихся на нем жилого дома литер «А» общей площадью 53,90 кв. м, летней кухни площадью 8,80 кв. м, сарая площадью 13,70 кв. м, сарая площадью 3,50 кв. м, расположенных по адресу: ....
 
    Обязать стороны вернуть все полученное по сделки, возвратить стороны в первоначальное положение, а именно:
 
    Признать недействительным зарегистрированное право собственности Салий А.Д. на жилой дом литер «А» общей площадью 53,90 кв. м, летную кухню площадью 8,80 кв. м, сарай площадью 13,70 кв. м, сарай площадью 3,50 кв. м, расположенные по адресу: ...
 
    Признать недействительным зарегистрированное право собственности Салий А.Д. на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1205 кв. м, расположенный по адресу: ....
 
    Восстановить право собственности Хабленко Л.А. на жилой дом литер «А» общей площадью 53,90 кв. м, летную кухню площадью 8,80 кв. м, сарай площадью 13,70 кв. м, сарай площадью 3,50 кв. м, расположенные по адресу: ....
 
    Восстановить право собственности Хабленко Л.А. на земельный участок с кадастровым номером ... площадью 1205 кв. м, расположенный по адресу: ....
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Решение изготовлено в окончательной форме 26 февраля 2013 года.
 
    Председательствующий: