Дата принятия: 01 марта 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира
Каширский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Чутчева С.В.,
с участием представителя истца Щедрова Г.А. - Кондратьева В.П. и представителя ответчика Балыгиной А.Л. - Наумове Г.В.,
при секретаре судебного заседания Комарове П.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щедрова Г. А. к Балыгиной А. Л. о взыскании задолженности по оплате содержания, ремонта общего имущества и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учётом уточненных требований просит взыскать с Балыгиной А.Л. задолженность по оплате содержания, ремонта общего имущества и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>. В обоснование своих требований Щедров Г.А. сослался на то, что стороны являются сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрированы совместно с несовершеннолетними ФИО2 и ФИО3. Он обязан к уплате алиментов на содержание своего несовершеннолетнего сына ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в квартире было зарегистрировано три человека. С ДД.ММ.ГГГГ Балыгина А.Л. зарегистрировала в квартиру своего несовершеннолетнего сына ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ им оплачено содержание квартиры и услуги ЖКХ на общую сумму <данные изъяты>., в том числе и долю платежей, приходящихся на ответчика и её двух несовершеннолетних детей в названной сумме.
Представитель ответчика иск не признал, представил письменные возражения и просит отказать в удовлетворении заявленных требований, утверждая, что из-за неприязненных отношений была вынуждена освободить с ребенком указанную квартиру, принадлежащую сторонам на праве общей долевой собственности в равных долях. Щедров Г.А без её согласия вселил в жилое помещение свою жену, и совместно с ней не стал пускать её в квартиру, сменил замки на входной двери. Она не проживала в квартире и не пользовалась услугами.
Выслушав объяснения представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:
Судом установлено и подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ, решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о вселении и об определении порядка пользования указанной квартирой, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, решением Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о разделе имущества сторон, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, что Щедрову Г.А. и Балыгиной А.Л. в равных долях принадлежит на праве общей долевой собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, в которой они зарегистрированы. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрирован по месту жительства их несовершеннолетний сын ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ рождения. С ДД.ММ.ГГГГ в квартире был зарегистрирован несовершеннолетний сын Балыгиной А.Л. - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решением мирового судьи судебного участка № 67 Каширского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Щедрова Г.А. в пользу Балыгиной А.Л. взысканы алименты на содержание несовершеннолетнего сына ФИО9 – ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Разрешая возникший спор, суд исходит из положений ст. 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, 153, 155 ЖК РФ, регулирующих спорные правоотношения и приходит к выводу о том, что обязанность по внесению платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Истцом представлены квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ об оплате им содержания, ремонта общего имущества жилого помещения и коммунальных услуг в общей сумме <данные изъяты>. Согласно его расчета с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты> Доля ответчика составляет <данные изъяты> С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ оплачено <данные изъяты>. С учётом взысканных с него алиментов на долю Балыгиной А.Л. приходится <данные изъяты>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на неё и двух несовершеннолетних детей приходится <данные изъяты> Всего задолженность ответчика составляет в общей сумме <данные изъяты>
Представленный истцом расчет, ответчиком не опровергнут. Суд отмечает, что в расчете задолженности на сумму <данные изъяты>., составленного представителем Булагиной А.Л., отсутствуют начисления на горячее и холодное водоснабжение, захоронение ТБО, водоотведение, очистку сточных вод.
Пунктами 51 «д» и 56Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденныхПостановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, потребитель имеет право на полностью или частичное освобождение от оплатыкоммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства. Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства.
Суд исследовал доводы ответчика о вынужденности непроживания в жилом помещении, поскольку истец препятствовал во вселении. Решение Каширского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ о вселении и об определении порядка пользования указанной квартирой, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, не имеет преюдициального значения. ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация - ЗАО «ЕЖКХ» отказала Балыгиной А.Л. в перерасчете платежей, т. к. ей не представлены сведения о временном проживании в другом жилом помещении. Она не оспорила данный отказ. Ответчик не доказал период вынужденного отсутствия в жилом помещении.
В силу пункта 2 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.
Ст. 25 п. 2 ГК РФ устанавливает, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
Поскольку Балыгина А.Л., будучи сособственником жилого помещения, свою обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги не исполняла надлежащим образом, что ей и не оспаривалось, суд удовлетворяет заявленные требования.
На основании ст. 98 ГПК РФ, взыскиваются с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е ШИ Л:
Иск удовлетворить.
Взыскать в пользу Щедрова Г. А. с Балыгиной А. Л. задолженность по оплате содержания, ремонта общего имущества и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С. В. Чутчев
Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
