Решение от 01 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов, Курской области              01 марта 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
 
    при секретаре Городенской Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Литвиновой Марии Алексеевны к администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Литвинова М.А. обратилась в суд с иском к администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнаты №, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указала, что данное жилое помещение было предоставлено ей и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № года. Она зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, задолженности по квартплате и коммунальным платежам не имеет. Ранее участия в приватизации жилья не принимала. Ее дети Литвинов Ю.Н., Марейчева Г.Н. и внук Марейчев Д.А., зарегистрированные в данном жилом помещении против приватизации комнат не возражают, сами участвовать в приватизации не желают. Жилое помещение состоит из трех комнат и является изолированным. В настоящее время она намерена приватизировать жилое помещение, в котором проживает, однако администрацией поселка имени К.Либкнехта ей было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на бесплатную передачу жилья в собственность.
 
    Истец Литвинова М.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. Представила заявление, в котором просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представитель ответчика - администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении глава поселка Туточкин А.М. просил рассмотреть дела в отсутствие представителя, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.
 
        Третьи лица Литвинов Ю.Н., Марейчева Г.Н., Марейчев Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований и приватизации жилого помещения не возражают, сами участвовать в приватизации не желают.
 
    Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – комнаты №, расположенное в <адрес>, было предоставлено Литвиновой М.А. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № на состав семьи из 4-х человек: Литвинова М.А., дети Литвинов Ю.Н., Марейчева Г.Н. и внук Марейчев Д.А. В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают: Литвинова М.А., Литвинов Ю.Н., Марейчева Г.Н. и Марейчев Д.А., что подтверждено справкой администрации МО «Поселок имени Карла Либкнехта» от ДД.ММ.ГГГГ № и финансовыми лицевыми счетами от ДД.ММ.ГГГГ. Как следует из справки администрации поселка Карла Либкнехта Курчатовского <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Литвинова М.А. зарегистрирована по адресу: п.К.Либкнехта, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по <адрес>,22,23 - с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в приватизации жилья не участвовала. Данные обстоятельства также подтверждаются копией паспорта истца, сообщениями ООО «Жилсервис» пос. им.К.Либкнехта от ДД.ММ.ГГГГ № и ООО «Водоканал» пос. им.К.Либкнехта от ДД.ММ.ГГГГ №. Зарегистрированные и проживающие в спорном жилом помещении Литвинов Ю.Н., Марейчева Г.Н. и Марейчев Д.А. против приватизации спорного жилого помещения не возражают, сами участвовать в приватизации не желают.
 
 
        В соответствии с постановлением главы администрации пос. им. К.Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче жилого фонда МСО в муниципальную собственность», перечнем объектов жилищно-коммунального назначения, передаваемых в хозяйственное ведение МУП КЭТС ЖХ, актом технического состояния объектов, жилой <адрес> был передан в муниципальную собственность п.К.Либкнехта. Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № <адрес>, находится в муниципальной казне.
 
        Из сообщения главы администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района от 12.11.2012 года № 1262/27 усматривается, что спорное жилое помещение находится в муниципальной казне МО «поселок имени К.Либкнехта» Курчатовского района Курской области, но ввиду отсутствия на него правоустанавливающих документов, произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности в настоящее время не представляется возможным.
 
        По данным технического паспорта и сообщения администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение является изолированным и имеет общую площадь 80,3 кв.м., жилую площадь 50,2 кв.м.
 
        Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской    области отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
        Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истец Литвинова М.А. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении, которое является изолированным жилым помещением, ранее она не участвовала в приватизации, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за МО «поселок им. Карла Либкнехта» Курчатовского района, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Литвиновой Марии Алексеевны удовлетворить.
 
    Признать за Литвиновой Марией Алексеевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 80,3 кв.м., жилой площадью 50,2 кв. м.
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности за Литвиновой Марией Алексеевной на жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
 
    Судья Н.В. Щербакова