Дата принятия: 01 марта 2013г.
копия Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г. Красноярск
Свердловский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Вергасовой С.Л.
при секретаре Гавриловой А.А.
с участием :
истца Баль С.А.
представителя истца Ковалевой А.В. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №)
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баль Светланы Александровны к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица Баль С.А. обратилась в суд с иском к администрации <адрес> о признании прав собственности на жилое помещение в порядке наследования. Требование мотивированы тем, что ФИО2 принадлежала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ? доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, ФИО5 фактически приняла наследство по завещанию. Однако при оформлении прав на имущество было установлено, что к дому пристроена пристройка. Баль С.А. просит признать за ней право собственности в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Баль С.А., представитель истицы Ковалева А.В. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.
В судебное заседание представитель ответчика – администрация <адрес>, представители третьих лиц -Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес>, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации <адрес> не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
С согласия истца, представителя истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного судопроизводства.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. 1155 ГК РФ, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали. По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства. Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 подарила ФИО2 ? доли домовладения по <адрес> № в <адрес> в одном бревенчатом доме с надворной постройкой под литером Г полезной площадью 40 кв.м ( 10-11)
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 завещала Баль Светлане Александровне принадлежащую ей часть дома, находящегося в <адрес> (л.д.6-7)
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти ( л.д. 8).
Из ответа городского государственного нотариального архива от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> следует, что по данным городского государственного нотариального архива завещание от имени ФИО2 удостоверенное государственным нотариусом седьмой Красноярской государственной нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ по реестру № не отменено, не изменено (л.д. 9).
Согласно выписке из технического паспорта жилого здания жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь всех частей объекта - <данные изъяты>
В соответствии с санитарно-эпидемиологическим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом гр.Баль С.А., расположенный по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Из экспертного заключения (ООО Альт) от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что помещение № в одноэтажном жилом доме (Лит.А, А1) с холодным пристроем (Лит а, а1), расположенное по адресу: <адрес> соответствуют требованиям действующего ФЗ № 123-ФЗ «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности».
В соответствии с техническим заключением «Красноярскгражданпроект» от ДД.ММ.ГГГГ № институт считает возможным дальнейшую эксплуатацию <адрес> общей площадью (без холодных помещений) 38,3 кв.м, в том числе жилой 29,3 кв.м жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выделением доли в виде <адрес> площадью 38,3 кв.м из общей площади всех помещений жилого <адрес>.7 кв.м
Из заключения Управление архитектуры администрации <адрес> о возможности сохранения самовольной постройки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что размещение жилого дома ( лит.А.А1), расположенного по адресу: <адрес>, соответствует Генеральному плану города, утвержденного решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, № В-23 и Правилам землепользования и застройки, утвержденным решением Красноярского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № В-306, при условии использования строения и участка в соответствии с градостроительным регламентом территориальной зоны.
Таким образом, в соответствии с требованиями ст.222 ГК РФ, самовольно возведенные постройки соответствует эксплуатационным характеристикам и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, судом бесспорно установлено, что истец добросовестно осуществляет права по владению и пользованию спорным наследственным имуществом, других наследников, претендующих на спорное имущество, судом не установлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Баль Светланы Александровны к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Баль Светланой Александровной право собственности в порядке наследования на ? часть жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчикам заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий С.Л.Вергасова
