Решение от 01 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    01 июля 2014 года                   г.Усть-Илимск,
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Ореховой В.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Мутигуллиной Н.М.,
 
    с участием истца Мозжериной Т.М., представителя истца Фот Д.Г., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности *** года, сроком действия три года,
 
    представителя ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» Алиной Ю.В., действующей на основании доверенности *** от ***, сроком действия один год,
 
    в отсутствие ответчиков Антошкина А.В., Антошкиной Е.А., Пахомовой Г.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1581/2014 по исковому заявлению Мозжериной Т.М. к ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», к Антошкину А.В., Антошкиной Е.А., Пахомовой Г.А. о разделе лицевых счетов, взыскании судебных расходов,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование первоначальных требований и дополнений к ним указано, что *** между главой администрации *** и Мозжериной Т.М., Антошкиным А.В., Пахомовой Г.А., Антошкиной Е.А., Л. был заключен договор *** на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан. Договором в собственность указанных граждан была передана квартира, расположенная по адресу: ***, в равных долях каждому. *** договор был зарегистрирован в органе ***. Истица является собственником *** доли в праве общей долевой собственности, поскольку *** доли в праве унаследовала по закону после смерти Л. *** истица обратилась в управляющую компанию ООО «УИ ЖКХ-2008» с заявлением о заключении с ней договора управления многоквартирным домом с целью получения отдельного лицевого счета. В устной форме ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд.
 
    По указанным основаниям истица просила суд обязать ООО «УИ ЖКХ-2008» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: ***, с Мозжериной Т.М. на *** доли, Антошкиным А.В. на *** доли, Антошкиной Е.А. на *** доли, Пахомовой Г.А. на *** доли; взыскать с ответчика государственную пошлину в размере *** копеек, расходы по оплате услуг представителя ***
 
    По ходатайству истца к участию в деле были привлечены в качестве соответчиков Антошкин А.В., Антошкина Е.А., Пахомова Г.А.
 
    В судебном заседании истец Мозжерина Т.М., представитель истца Фот Д.Г. заявленные требования с учетом дополнения поддержали в полном объеме.
 
    Представитель ответчика ООО «УИ ЖКХ-2008» Алина Ю.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, своевременно. В письменном возражении, направленном в суд, указано, что между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не достигнуто соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, следовательно, размер участия в оплате за жилье и коммунальные услуги может быть определен судом с учетом приходящихся на каждого собственника долей в праве на квартиру.
 
    Ответчики Антошкин А.В., Антошкина Е.А., Пахомова Г.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещались надлежащим образом. Согласно заявлениям Антошкиной Е.А. от *** и Пахомовой Г.А. от *** они возражений по иску не имеют, просят дело рассмотреть в их отсутствие. Причины неявки в судебное заседание ответчика Антошкина А.В. суду не известны.
 
    Заслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные письменные доказательства по делу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение закреплена статьей 153 ЖК РФ.
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
 
    В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *** являются Антошкин А.В., Мозжерина Т.М., Пахомова Г.А., Антошкина Е.А., Л.
 
    Право общей совместной собственности указанных граждан возникло на основании договора *** на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ***, зарегистрированного в Исполнительном комитете Усть-Илимского городского Совета народных депутатов ***, зарегистрированного в предприятии «Бюро технической инвентаризации» ***, регистрационная запись *** (Справка МП «БТИ» от ***).
 
    Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от *** *** в квартире, расположенной по адресу: *** зарегистрированы: Мозжерина Т.М. - с ***, Антошкин А.В. - с ***; ответчики Пахомова Г.А. и Антошкина Е.А. с регистрационного учета в указанной квартире сняты.
 
    Истица Мозжерина Т.М. расторгла брак с Антошкиным А.В. (свидетельство о расторжении брака *** от ***), *** вступила в брак с М. (свидетельство о заключении брака *** от ***), в браке присвоена фамилия - Мозжерина.
 
    Собственник Л. умерла *** (свидетельство о смерти ***), наследником к имуществу умершей Л. является её дочь Мозжерина Т.М., которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону *** от *** нотариусом ***
 
    Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.
 
    Таким образом, собственниками указанной квартиры являются граждане: Мозжерина Т.М. в размере *** доли, Антошкин А.В. в размере *** доли, Антошкина Е.А. в размере *** доли, Пахомова Г.А. в размере *** доли.
 
    Согласно справке ООО «УИ ЖКХ-2008» от *** *** в квартире зарегистрированы и фактически проживают Мозжерина Т.М. и Антошкин А.В.
 
    Из объяснений истицы следует, что ответчик Антошкин А.В. участия в оплате коммунальных платежей не принимает, соглашение по порядку оплаты обязательных платежей между ними не достигнуто.
 
    Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ суд вправе определить порядок и размер участия сособственников в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
 
    Суд исходит из того, что стороны должны самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей.
 
    На основании вышеизложенного суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в расходах по содержанию жилья и коммунальных услуг путем возложения на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в следующих размерах: *** части суммы платежей оплачивает Мозжерина Т.М., *** часть - Антошкин А.В., *** часть - Антошкина Е.А., *** часть - Пахомова Г.А.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Согласно части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
 
    В соответствии с чеком-ордером от *** истцом уплачена государственная пошлина в размере ***, которые подлежат взысканию с ответчиков.
 
    Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статей 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
 
    Расходы на оплату услуг представителя (составление искового заявления, представительство в суде) в размере *** рублей подтверждены квитанцией к приходному кассовому ордеру от ***.
 
    В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, разрешая вопрос о возмещении судебных расходов, понесенных истцом в связи с оказанием юридических услуг, суд учитывает объем участия представителя истца в рассмотрении данного гражданского дела, требования справедливости и разумности, соблюдение интересов обеих сторон, и приходит к выводу определить к возмещению за счет ответчика сумму расходов по оплате услуг представителя в размере *** рублей. Итого судебные расходы, подлежащие взысканию с ответчиков ООО «УИ ЖКХ-2008», Антошкина А.В., Антошкиной Е.А., Пахомовой Г.А. составят *** с каждого.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мозжериной Т.М. к ООО «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008», к Антошкину А.В., Антошкиной Е.А., Пахомовой Г.А. о разделе лицевых счетов, взыскании судебных расходов, удовлетворить.
 
    Определить порядок и размер участия собственников квартиры, расположенной по адресу ***, в расходах по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг с учетом приходящихся долей.
 
    Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Усть-Илимское жилищно-коммунальное хозяйство-2008» обязанность заключить с каждым сособственником соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг:
 
    Мозжериной Т.М. на *** части расходов по содержанию жилья, оплате отопления, водоотведения; и коммунальных услуг в части начисления оплаты на одного человека;
 
    Антошкину А.В. на *** часть расходов по содержанию жилья, оплате отопления, водоотведения; и коммунальных услуг в части начисления оплаты на одного человека;
 
    Антошкиной Е.А. на *** часть расходов по содержанию жилья, оплате отопления, водоотведения;
 
    Пахомовой Г.А. на *** часть расходов по содержанию жилья, оплате отопления, водоотведения.
 
    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «УИ ЖКХ-2008», Антошкина А.В., Антошкиной Е.А., Пахомовой Г.А. в пользу Мозжериной Т.М. судебные расходы в сумме ***, с каждого.
 
    Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения.
 
    Председательствующий судья подпись                      В.В. Орехова
 
    Решение вступило в законную силу 06.08.2014г.
 
    и