Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело № 2-1332/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Юргинский городской суд Кемеровской области в составе
председательствующего - судьи Фроловой Л.В.,
с участием: представителя истца Ильяшенко А.С. по доверенности Мамедова Я.С.,
представителя ответчика администрации Юргинского муниципального района по доверенности Дворецкой Ю.Н.,
при секретаре судебного заседания Язневич А.В.,
01 июля 2014 года
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Юрге гражданское дело по иску Ильяшенко А.С. к Администрации Юргинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л
Ильяшенко А.С. обратился в суд с иском к Администрации Юргинского муниципального района о включении имущества в наследственную массу, признания права собственности на жилой дом.
Заявленные требования мотивирует тем, что 19 мая 1997 г между Н. и его сестрой, Ильяшенко М.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома. В соответствии с указанным договором, Ильяшенко М.С. приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: *** (впоследствии адрес был изменен на ***, *** ***). По причине тяжелого состояния здоровья Ильяшенко М.С. право собственности на указанный дом так и не было зарегистрировано. 10 июля 2013 г Ильяшенко М.С. скончалась. Он является единственным наследником умершей. Он обратился к нотариусу для оформления наследства, в результате чего ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся по адресу: ***, ***, ***1. В оформлении наследства на дом ему было отказано, так как государственная регистрация права собственности на дом наследодателем не производилась. В настоящее время отсутствие регистрации права собственности на жилой дом препятствует ему как наследнику оформить свои наследственные права к имуществу сестры. Фактически, он принял наследство в виде жилого дома и земельного участка, оставшегося после смерти Ильяшенко М.С., так как ухаживает за домом, поддерживает его в удовлетворительном состоянии, несет бремя расходов на его содержание.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по ***, *** за Ильяшенко А.С., включив указанное имущество в состав наследственной массы.
Истец Ильяшенко А.С., будучи уведомленным надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседании не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Мамедова Я.С. (л.д.35).
В судебном заседании представитель истца Мамедов Я.С. действующий на основании доверенности (л.д.13) поддержал заявленные требования в полном объеме, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации Юргинского муниципального района Дворецкая Ю.Н., действующая на основании доверенности (л.д.37), в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случаи смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства.
В силу ст. 1113 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти наследодателя.
В соответствии с п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Так же статья 1153 ГК РФ устанавливает, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Согласно п. 8 Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. №9 «О судебной практик по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке исследования.
Свидетель М. в судебном заседании пояснила, что она была длительное время знакома с Ильяшенко М.С., так как ее дачный домик находился по соседству с домом Ильяшенко М.С. - в ***, ***. Ей известно, что Ильяшенко М.С. умерла, надлежащим образом не оформив право собственности на квартиру. Подтвердила, что иных претендентов на наследство, кроме истца нет. В настоящее время он вступил в наследство на земельный участок, но так как право собственности на квартиру не было надлежащим образом зарегистрировано, - ему необходимо включить данное имущество в состав наследства, и признать право собственности на квартиру. После смерти Ильяшенко М.С., истец обеспечивает сохранность квартиры, поддержание ее в надлежащем состоянии, принимает меры по сохранению имущества, защите его от посягательства третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание имущества, осуществляет необходимые платежи. Земельный участок содержит в ухоженном состоянии, производит посадки сельскохозяйственной продукции.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как они последовательны, согласуются с материалами дела.
Согласно копии свидетельства о смерти Ильяшенко М.С. умерла *** в *** (л.д.15).
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону от 23 января 2014 года (л.д. 14) наследником Ильяшенко М.С. является брат Ильяшенко А.С., наследство на которое выдано свидетельство состоит из земельного участка, расположенного по адресу: ***, ***.
Справка за № 1896 от 27 июня 2011 года (л.д. 16) подтверждает изменение нумерации домов в ***, ***.
Из копии договора купли продажи жилого дома следует, что Н. продала Ильяшенко М.С. жилой дом по *** *** (л.д.17).
Согласно технического паспорта (л.д.18-20) квартира, расположенная по ***, ***, общей площадью77,1 кв.м., в том числе жилой площадью 45,1 кв.м. имеет инвентарный номер 2-6710.
Согласно кадастрового паспорта (л.д.21-22) земельный участок, расположенный в ***, ***, площадью 970 кв.м., имеет кадастровый номер ***.
Из справки КУМИ Юргинского муниципального района *** за *** от *** (л.д. 36) установлено, что жилое помещение, расположенное по ***, *** в реестре муниципальной собственности не значится.
Таким образом, ***, расположенная по адресу: ***, ***, ***, принадлежащая Ильяшенко М.С. по день смерти должна быть включена в состав наследства, открывшегося после ее смерти, последовавшей ***.
Необходимо признать право собственности на квартиру ***, расположенная по адресу: ***, ***, *** за наследником Ильяшенко М.С. - Ильяшенко А.С..
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Ильяшенко А.С. к Администрации Юргинского муниципального района Кемеровской области удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Ильяшенко М.С., рождения ***, умершей *** – ***, расположенную в *** ***, ***.
Признать право собственности на ***, расположенную в *** ***, *** за Ильяшенко А.С., рождения ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Л.В. Фролова
Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2014 года.
Председательствующий: Л.В. Фролова
