Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело № 2-1676/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Междуреченский городской суд
Кемеровской области
В составе председательствующего судьи Чирцовой Е.А.
при секретаре Нестных Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании 01.07.2014 года в г. Междуреченске дело по исковому заявлению Чиснаковой А.И., Федоськиной Л.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 к администрации Междуреченского городского округа, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по жилищным вопросам», Муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к администрации Междуреченского городского округа, Муниципальному казенному учреждению «Комитет по жилищным вопросам», (далее МКУ «Комитет по жилищным вопросам»), Муниципальному казенному учреждению «Управление развития жилищно-коммунального комплекса» (далее МКУ «УР ЖКК») о признании за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 33, 1 кв.м.
Свои требования мотивируют тем, что исполнительным комитетом Междуреченского городского Совета народных депутатов 11.01.1982г. на основании ордера № Чиснаковой А.И. было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат. Данное жилое помещение выделялось на семью из трех человек: Чиснакову А.И. (наниматель), ФИО6 (супруг), Чиснакову Л.В. (дочь). Однако в ордере, который был выдан при вселении была допущена ошибка в фамилии нанимателя и в графе стояла фамилия «Чеснокова» хотя фамилия нанимателя «Чиснакова».
В дальнейшем они были зарегистрированы в данном жилом помещении.
ДД.ММ.ГГГГ. Чиснакова Л.В. вышла замуж и сменила фамилию на «Федоськина».
ДД.ММ.ГГГГ. у нее родилась дочь- ФИО1, которая также была зарегистрирована в спорном жилом помещении.
Впоследствии нумерация изменилась, дому был присвоен номер 29, о чем в ордере была сделана соответствующая надпись.
С момента предоставления данного жилого помещения по настоящее время они проживают в нем, другого жилья не имеют. Своевременно оплачивают коммунальные услуги, электроэнергию, производят текущий ремонт. Задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.
В настоящее время они желают приватизировать данное жилое помещение, так как здание общежития передано в муниципальную собственность и ему присвоен статус жилого дома. Для приватизации данного жилого помещения требуется правоустанавливающий документ. Однако ордер, который был выдан при вселении, оформлен не надлежаще, то есть с ошибкой в фамилии нанимателя.
В судебном заседании истцы Чиснакова А. И., Федоськина Л. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 на удовлетворении исковых требованиях настаивали, просили удовлетворить их в полном объеме, полагая их законными и обоснованными.
В судебном заседании представитель администрации Междуреченского городского округа ФИО8, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представитель МКУ «Комитет по жилищным вопросам» ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представитель МКУ «УР ЖКК» ФИО10, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., против удовлетворения иска не возражали.
Заслушав истцов, представителя Междуреченского городского округа, представителя МКУ «Комитет по жилищным вопросам», представителя МКУ «УР ЖКК», свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.
3. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 79 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
В соответствии со ст. 677 ГК РФ, нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин.
2. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. При отсутствии в договоре таких указаний вселение этих граждан производится в соответствии с правилами статьи 679 настоящего Кодекса.
Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
3. Наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения.
4. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.
Как установлено в судебном заседании, исполнительным комитетом Междуреченского городского Совета народных депутатов 11.01.1982г. на основании ордера № (<данные изъяты>) Чиснаковой А.И. было выделено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из двух комнат.
Данное жилое помещение выделялось на семью из трех человек: Чиснакову А.И. (наниматель), ФИО6 (муж), Чиснакову Л.В. (дочь). Однако в ордере, который был выдан при вселении была допущена ошибка в фамилии нанимателя и в графе стояла фамилия «Чеснокова» хотя фамилия нанимателя «Чиснакова».
В дальнейшем они были зарегистрированы в данном жилом помещении (<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ. Чиснакова Л.В. вышла замуж и сменила фамилию на «Федоськина» (<данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ. у нее родилась дочь- ФИО1, которая также была зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ
Впоследствии нумерация изменилась, дому был присвоен номер 29, о чем в ордере была сделана соответствующая надпись. Здание общежития по <адрес> передано в муниципалитет и ему присвоен статус жилого дома <данные изъяты>
Согласно общим сведениям о квартире, квартира по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 45.5 кв.м., в том числе жилую площадь 33.1 кв.м. <данные изъяты>
Согласно справкам № № выданной Государственным предприятием Кемеровской области «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал №26 БТИ г. Междуреченска ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1, Федоськина (Чиснакова) Л.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. владельцами приватизированной квартиры на территории г. Междуреченска не значатся (<данные изъяты>).
В судебном заседании свидетель ФИО11 суду пояснила, что с истицами она знакома с ДД.ММ.ГГГГ. Чиснакова А.И. и Федоськина Л.В. с дочерью проживают по адресу: <адрес>. ей известно, что в ордере, который им был выдан при вселении в квартиру, допущена ошибка в фамилии Чиснакова, указана буква «е». Так как уезжала за пределы города, Чиснакова А.И. давала ей свой паспорт, чтобы она могла сделать доверенность на ее имя, для получения пенсии ее сыну, так как ее ребенок является инвалидом и она видела, что в паспорте истицы указана фамилия Чиснакова.
При таких обстоятельствах по делу, суд находит заявленное требование истцов законными, обоснованными, не противоречащими нормам действующего законодательства, а доказательства допустимыми и полагает необходимым признать за истцами право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., в том числе жилой площадью 33, 1 кв.м., поскольку как установлено в судебном заседании и никем не опровергнуто, что истцы в установленном законом порядке вселились в спорное жилое помещение и по настоящее время постоянно в нем проживают, используют жилое помещение по назначению, оплачивают коммунальные платежи, несут расходы по содержанию жилья, иного жилья, принадлежащего истцам на праве собственности не имеется, что является правовым основанием для признания за ними права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Чиснаковой А.И., Федоськиной Л.В., ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 45,5 кв.м., жилой площадью 33, 1 кв.м.
Разъяснен порядок и срок обжалования решения в апелляционном порядке, предусмотренный ст. 321 ГПК РФ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд.
Мотивированное решение изготовлено 2.07.2014 года.
Судья: Е.А.Чирцова
Копия верна
Судья Е. А. Чирцова
