Дата принятия: 01 июля 2014г.
№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Динской районный суд<адрес>
в составе:
судьи Дубовик С.А.
при секретаре Усаниной О.Ю.
с участием пом.прокурора <адрес> Зименко Е.А.
третьего лица – представителя администрации МО <адрес> Литвиненко А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску <адрес>, в интересах муниципального образования <адрес> к Катлияровой НН о признании не приобретшей права собственности на земельный участок, об истребовании недвижимого имущества из незаконного владения, погашении регистрационной записи,
УСТАНОВИЛ:
<адрес> в интересах муниципального образования <адрес> обратился в суд с иском к Катлияровой Н.Н. о признании не приобретшей права собственности на земельный участок, об истребовании недвижимого имущества из незаконного владения, погашении регистрационной записи, указав, что приговором Динского районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ.
Судом установлено, что ФИО6 в 2008 году, решив приобрести, путем обмана, в собственность земельный участок, находящийся на территории Пластуновского сельского поселения и принадлежащего муниципальному образованию <адрес>, получила заведомо подложный дубликат постановления главы администрации Пластуновского сельского округа № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении бесплатно земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> за ФИО6».
После этого, осознавая, что указанный документ является подложным, достоверно зная, что вышеуказанный документ является основанием для обязательной государственной регистрации права собственности земельным участком, ФИО6 обратилась в территориальный отдел по Динскому и <адрес>м Управления Роснедвижимости по<адрес>, куда представила, как подлинный, заведомо подложный дубликат постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ней в собственность земельного участка № по <адрес> в ст. <адрес> и на основании представленного ей подложного документа указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером №, после чего ФИО6 выдан кадастровый паспорт.
Продолжая реализовывать свой преступленный умысел, ФИО6, путем обмана и ввода в заблуждение государственных служащих органов, осуществляющих государственную регистрацию прав собственности объектов недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ представила в отдел по <адрес> Главного Управления Федеральной регистрационной службы по<адрес>, как подлинный, заведомо подложный дубликат постановления администрации Пластуновского сельского округа указанного выше - № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении бесплатно земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ст. <адрес>, <адрес> за ФИО6», где ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности на указанный земельный участок, площадью 1290 квадратных метра, кадастровый номер №, за ФИО6, чем муниципальному образованию <адрес> причинен крупный ущерб на сумму <данные изъяты> рублей и ФИО6 получила реальную возможность распоряжаться данным земельным участком по своему усмотрению, доведя свой преступный умысел до конца.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 31/007/2014-114, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, является Катлиятова Н.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № 23-0-1-24/2001/2011-584.
Катлиярова Н.Н. незаконно, в нарушение действующего земельного законодательства РФ, Федерального закона № - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приобрела в собственность имущество муниципального образования <адрес> - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, в связи с чем, в установленном законодательством порядке не приобрела право собственности на данный объект недвижимости, что влечет его истребование из незаконного владения, а регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ подлежит погашению.
Помощник прокурора в судебном заседании просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчица и ее представитель в судебное заседание не явились, предоставив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Также предоставили отзыв на исковое заявление, которое приобщено к материалам дела.
Представитель третьего лица – представитель администрации муниципального образования <адрес> в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представители третьих лиц – управления имущественных и земельных отношений муниципального образования <адрес>, Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания уведомлены надлежащим образом.
Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц, надлежащим образом уведомленных о дне и времени судебного заседания.
Изучив исковое заявление, выслушав помощника прокурора, представителя третьего лица, исследовав доказательства по делу, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям:
Приговором Динского районного суда<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ (л.д. 9-27, копия приговора).
Апелляционным определением судебной коллегии по уголовным делам<адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вышеуказанный приговор оставлен без изменения, а апелляционная жалоба ФИО6 без удовлетворения (л.д. 28-29, копия апелляционного определения). Согласно п. 4 ст. 61 ГПК РФ, вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.
Как ранее установлено судом, ФИО8 в 2008 году, решив приобрести, путем обмана, в собственность земельный участок, находящийся на территории Пластуновского сельского поселения и принадлежащего муниципальному образованию <адрес>, получила заведомо подложный дубликат постановления главы администрации Пластуновского сельского округа № 443 от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении бесплатно земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ст. <адрес>, <адрес> за ФИО6».
После этого, осознавая, что указанный документ является подложным, достоверно зная, что вышеуказанный документ является основанием для обязательной государственной регистрации права собственности земельным участком, ФИО6 обратилась в территориальный отдел по Динскому и <адрес>м Управления Роснедвижимости по<адрес>, куда представила, как подлинный, заведомо подложный дубликат постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о закреплении за ней в собственность земельного участка № по <адрес> в ст. <адрес> и на основании представленного ей подложного документа указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет за номером №, после чего ФИО6 выдан кадастровый паспорт.
Продолжая реализовывать свой преступленный умысел, ФИО6, путем обмана и ввода в заблуждение государственных служащих органов, осуществляющих государственную регистрацию прав собственности объектов недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ представила в отдел по <адрес> Главного Управления Федеральной регистрационной службы по<адрес>, как подлинный, заведомо подложный дубликат постановления администрации Пластуновского сельского округа указанного выше - № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении бесплатно земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ст. <адрес>, <адрес> за ФИО6» где, ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация права собственности на указанный земельный участок площадью 1290 квадратных метра, кадастровый номер №, за ФИО6, чем муниципальному образованию <адрес> причинен крупный ущерб на сумму <данные изъяты> рублей и ФИО6 получила реальную возможность распоряжаться данным земельным участком по своему усмотрению, доведя свой преступный умысел до конца.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № 31/007/2014-114, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № является Катлиятова Н.Н., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 7, копия выписки из ЕГРП).
В соответствии с действующим законодательством РФ, гражданин вправе приобрести в собственность земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности. Земельный участок может быть приобретен победителем аукциона по продаже земельного участка. Победитель аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. С момента государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, гражданин является его собственником.
В соответствии со ст. 2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Как установлено, Катлиярова Н.Н. незаконно, в нарушение действующего земельного законодательства РФ, Федерального закона № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», приобрела в собственность имущество муниципального образования <адрес> - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, в связи с чем, в установленном законодательством порядке не приобрела право собственности на данный объект недвижимости, что влечет его истребование из незаконного владения, а регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ года, подлежит погашению.
В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту законных интересов муниципального образования <адрес>, поскольку незаконными действиями ФИО6 по выводу земельного участка из владения собственника, муниципальному образованию <адрес> причинен имущественный вред.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст. 302 ГК РФ, ст. 45 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования <адрес> в интересах муниципального образования <адрес> к Катлияровой НН о признании не приобретшей права собственности на земельный участок, об истребовании недвижимого имущества из незаконного владения, погашении регистрационной записи – удовлетворить.
Признать не приобретшей Катлиярову НН права собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер №
Истребовать недвижимое имущество - земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № из незаконного владения Катлияровой ФНН.
Обязать Динской отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес> погасить регистрационную запись о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости - земельный участок, расположенный по адресу:<адрес>, ст. <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № за Катлияровой НН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца.
Судья Дубовик С.А.
