Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело № 2-1746/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2014 года
Батайский городской суд в составе:
председательствующего судьи Макоед Ю.И.
с участием адвоката Ковалёвой С.А.
при секретаре Дягай А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солохина <данные изъяты>, Солохина <данные изъяты> к Солоха <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что они являются собственниками домовладения <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована Солоха В.И. С <данные изъяты> ответчица добровольно выехала из квартиры вместе со своими вещами. С ДД.ММ.ГГГГ ответчица последний раз приезжала для оформления договора дарения.
На основании изложенного, истцы просят суд признать Солоха В.И. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и обязать УФМС России по Ростовской области снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Солохин А.П. в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и ограничивает права владения, пользования, распоряжения жилым помещением собственников. Он оплачивает коммунальные платежи исходя из количества зарегистрированных в домовладении. Однако место жительства ответчицы ему не известно, по месту регистрации она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ
Истец Солохин С.А. в судебное заседание явился, иск поддержал, просил удовлетворить. Пояснил, что ответчица не проживает по месту регистрации.
Ответчик Солоха В.И. в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справке УФМС России по РО Солоха В.И. зарегистрирована по адресу <адрес>. Поскольку место жительства ответчика неизвестно, а по месту регистрации, а именно по адресу: <адрес> она не проживает, как указали истцы, суд назначил ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ.
Представитель ответчика - адвокат Ковалева С.В., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку истцами не представлено доказательств, что ответчик обеспечена жильем.
Третье лицо УФМС России по Ростовской области в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещено надлежащим образом.
Дело в отношении неявившихся участников рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По правилам ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище.
При этом сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГг. Солоха В.И. передала в дар Солохину С.А. 1/2 долю домовладения и 1/2 долю земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Судом установлено, что Солохин А.П., Солохин С.А. являются сособственниками по 1/2 доли домовладения <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно домовой книге,справке Комитета Территориального Общественного Самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ., адресной справке Солоха В.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель.
Свидетель ФИО9 суду пояснила, что давно знакома с истцами Ответчица Солоха В.И. в доме с истцами не проживает, видела она её один раз в ДД.ММ.ГГГГ Ей известно, что ответчица выехала добровольно со своими вещами из домовладения. Вещей ответчицы в <адрес> не имеется, где она проживет в настоящее время ей не известно.
Свидетель ФИО8 дал аналогичные показания.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, их показания не противоречивы, последовательны, об указанных обстоятельствах свидетелям известно достоверно, показания не противоречат имеющимся в деле письменным доказательствам, поэтому суд считает показания соответствующими действительности и они могут быть положены в основу решения по делу.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Исследовав и оценив представленные сторонами и имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе показания свидетелей, в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в доме в отношении которого возник спор, зарегистрирован ответчик по делу, который, несмотря на имеющуюся регистрацию, в данном жилом помещении не проживает, вещей его в жилом помещении нет, не использует жилое помещение по назначению, а именно для проживания.
Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено также не было.
На основании изложенных выше обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что требования истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, обоснованы, в связи с чем требования иска в указанной части подлежат удовлетворению.
Так как спорное жилое помещение в настоящее время не является ни местом жительства, ни местом проживания ответчика, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» ответчик подлежит снятию органами Управления ФМС по Ростовской области с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Солохина <данные изъяты>, Солохина <данные изъяты> к Солоха <данные изъяты> о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо УФМС России по Ростовской области удовлетворить в полном объеме.
Признать Солоха <данные изъяты> утратившей право пользования домовладения <адрес>
Снять Солоха <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда изготовлено 04 июля 2014 года.
Судья
