Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело № 2-497/14 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калач 01 июля 2014 года
Калачеевский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Гиренко А.Л.
при секретаре Тимошиловой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области к Балакину Ивану Егоровичу о понуждении выставить земельную долю на продажу,
УСТАНОВИЛ:
Истец просит суд понудить Балакину Ивану Егоровичу к продаже доли земельного участка путем обязания его выставить 10000/682785 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> расположен в юго-западной части квартала № <адрес>, на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на ответчика.
В обоснование своих требований истец указал на следующее, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», законом Воронежской области от 13.05.2008 года 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», постановлением правительства Воронежской области от 08.05.2009 года № 365 «Об утверждении положения о департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области» департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области является уполномоченным исполнительным органом государственной власти Воронежской области, осуществляющим от имени и в интересах Воронежской области государственное управление в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Из сообщения Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области стало известно о зарегистрированном за иностранным гражданином Балакиным Иваном Егоровичем праве общей долевой собственности на 10000/682785 доли на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, расположен в юго-западной части квартала № <адрес>.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. Согласно ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.
Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области письмом от ДД.ММ.ГГГГ. № разъяснил ответчику вышеуказанные положения Федерального закона, а также порядок действий, необходимых для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок. Действий по отчуждению земельной доли ответчиком предпринято не было, что подтверждается записью о его праве в Едином государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ №.
Учитывая изложенное и в соответствии со ст. 5 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 20 закона Воронежской области «О регулировании земельных отношений на территории Воронежской области», департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении ответчика к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии со ст. 89 ГПК РФ, ст. 333.36 Налогового кодекса РФ государственные органы, обращающиеся в суд в защиту государственных и общественных интересов в случаях, предусмотренных законом, освобождены от уплаты государственной пошлины.
Представитель истца Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Балакин И.Е. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени слушания дела.
Представитель третьего лица управления Росреестра в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно сообщения Управления Росреестра по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ за № гражданин <данные изъяты> Балакин И.Е. является собственником 10000/682785 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения: - земельный участок общей площадью 1159027 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, расположен в юго-западной части квартала № <адрес>. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ о чем внесена запись №. /л.д.5/
Ответчик Балакин Иван Егорович проживает по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» иностранные граждане могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды. В силу ст. 5 указанного Федерального закона в случае, если в собственности иностранного гражданина оказалась доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, такая доля должна быть отчуждена собственником.
Согласно письма Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. № ответчику разъяснено положение Федерального закона, а также порядок действий, необходимых для продажи доли в праве общей собственности на земельный участок. /л.д.6-8/.
Действий по отчуждению земельной доли ответчиком до настоящего времени предпринято не было, что подтверждается записью о его праве в Едином государственном реестре прав от ДД.ММ.ГГГГ №.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Балакина Ивана Егоровича выставить на продажу 10000/682785 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> расположен в юго-западной части квартала № <адрес>, на проводимые специализированной организацией торги с отнесением расходов по проведению торгов на Балакина Ивана Егоровича.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
