Решение от 01 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
заочное
 
    01 июля 2014 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.,
 
    при секретаре Шамшура Ю.Д.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-969/14 по исковому заявлению Газеева <данные изъяты> к Гулиеву <данные изъяты>, Рустамову <данные изъяты> о прекращении пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
 
у с т а н о в и л:
 
    Газеев И.М. обратился в суд с иском к Гулиеву <данные изъяты>, Рустамову <данные изъяты> о прекращении пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики Гулиев И.З., Рустамов А.А. были зарегистрирован в указанном жилом доме, однако по данному адресу не проживают, коммунальные платежи не вносят, их вещей в доме не имеется. Истец просил суд обязать ответчиков Гулиева <данные изъяты> и Рустамова <данные изъяты> не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - жилым домом, обязать отдел Федеральной миграционной службы <адрес> снять с регистрационного учета ответчиков.
 
    Ответчики в судебное заседание не явились, конверты на имя ответчиков вернулись с отметкой «Не проживает». Суд с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
 
    Представитель отделения УФМС в Самарской области по Похвистневскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело его отсутствие.
 
    Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
 
    Учитывая, что жилищным законодательством не урегулирован вопрос о праве пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами семьи собственника жилого помещения, суд считает возможным применить аналогию закона и руководствоваться нормами жилищного законодательства, регулирующими сходные отношения.
 
    В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
 
    В судебном заседании было установлено, что Газеев И.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и объекта индивидуального жилищного строительства от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно справки Администрации сельского поселения Новое Мансуркино по адресу: <адрес> прописаны и не проживают ответчики Гулиев И.З., Рустамов А.А.
 
    Из письма МО МВД России «Похвистневский» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: <адрес>, Гулиев И.З., Рустамов А.А. не проживают, их точное место жительства не известно.
 
    Гулиев И.З., Рустамов А.А., не являются членами семьи Газеева <данные изъяты>. Учитывая, что истец не состоит с ответчиками в семейных отношениях, за ответчиками не может быть сохранено право пользования жилым помещением. Учитывая изложенное, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р е ш и л :
 
    Признать Гулиева <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Признать Рустамова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отделение УФМС в Самарской области по Похвистневскому району снять Гулиева <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Обязать отделение УФМС в Самарской области по Похвистневскому району снять Рустамова <данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.
 
    Судья                                                                              С.Л. Федосеева