Дата принятия: 01 июля 2014г.
№ 2-439/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Алексеевка
Белгородской области 01 июля 2014 года
Алексеевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи - Рыжих А.И.
при секретаре: Рощупкиной Л.А.
с участием: истца Б.С.Н., его представителя - Е.Н.В., действующего на основании доверенности.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.С.Н. к Администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону.
У С Т А Н О В И Л:
Истец Б.С.Н. обратился в суд к Администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области с иском о признании права собственности на сарай. В обоснование иска сослался на то что, является наследником к имуществу своей матери Б.К.М. умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти матери он принял по наследству квартиру № ... в доме № ... по ул. <...> в городе Алексеевка Белгородской области, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 28.02.2004 г. Согласно Решения Алексеевского городского Совета депутатов трудящихся от 26 мая 1967 года «О разрешении жителям коммунального дома строительства сараев» Исполком городского Совета депутатов трудящихся решил: разрешить жителям коммунального дома, расположенного по улице <...> (в настоящее время ул. <...>), строительство сараев на территории двора на границе с ветбаклабораторией. В соответствии с этим Решением его матерью был построен кирпичный сарай площадью <данные изъяты> кв.м., этажностью 2 этажа, 1 подземный этаж.
В судебном заседании истец Б.С.Н. и представитель истца Е.Н.В. исковые требования поддержали в полном объеме и просили суд иск удовлетворить. Ответчик – представитель Администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области в судебное заседание не явился, в деле имеется сообщение о рассмотрении дела в их отсутствие, при рассмотрении дела полагаются на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истца, представителя истца, допросив свидетелей, исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела и объяснений истца Б.С.Н. следует, что его мать Б.К.М. во дворе <...> (ранее 18) по <...> на основании Решения Алексеевского городского Совета депутатов трудящихся от 26 мая 1967 года «О разрешении жителям коммунального дома строительства сараев» построила кирпичный сарай площадью <данные изъяты> кв.м., этажностью 2 этажа, 1 подземный этаж, кадастровый номер сарая: № ..., что подтверждается кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ № № .... Мать истца умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ч. 1 ст. 1152 ГК РФ )
Статья 1153 ГК РФ допускает принятие наследства путем подачи заявления наследником в нотариальную контору, либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в частности вступлением во владение или в управление наследственным имуществом, принятием мер по сохранению наследственного имущества, защитой его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведением за свой счет расходов на содержание, оплатой за свой счет долгов наследодателя или получением от третьих лиц, причитающихся наследодателю денежных средств. Истец принял наследство, что следует из свидетельства о праве на наследство по закону, выданном нотариусом ДД.ММ.ГГГГ года.Оформить в собственность в порядке наследования по закону не представляется возможным в силу того, что документов, подтверждающих право собственности на указанное недвижимое имущество у умершей не было.
Вместе с тем, с 1968 года истец Б.С.Н. вместе с своей матерью Б.К.М., а после её смерти, вступив в наследство сам добросовестно, непрерывно, открыто владел этим имуществом как своим собственным, поддерживал сарай в исправном состоянии, использовал сарай по его целевому назначению.
Согласно статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество регламентируется ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года с последующими изменениями и дополнениями. В соответствии со ст. 25 указанного закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В качестве документов, на основании которых регистрируется вновь созданный объект недвижимого имущества, предусматривает акт государственной или рабочей комиссии о приемке объекта в эксплуатацию, постановление об утверждении акта государственной (рабочей) комиссии о приемке объекта в эксплуатацию, разрешение на строительство объекта. У истца эти документы отсутствуют.
Таким образом, имеются основания для признания права собственности на здание – сарай, расположенный по адресу: Белгородская область, город Алексеевка, <...> поскольку указанное здание не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Б.С.Н. к Администрации муниципального района «Алексеевский район и г. Алексеевка» Белгородской области о признании права собственности на имущество в порядке наследования по закону признать обоснованным и удовлетворить.
Признать за Б.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на сарай площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: Белгородская область, г. Алексеевка, ул. <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Алексеевский районный суд, т.е. с 3 июля 2014 года.
Судья подпись Рыжих А.И.
Верно:
Судья Рыжих А.И.
