Дата принятия: 01 июля 2014г.
К делу № 2-729/14 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«1» июля 2014 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:
Председательствующий: Мышко А.А.,
При секретаре: Клименко Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дубровского Владимира Викторовича к администрации Атаманского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Дубровский Владимир Викторович обратился в Павловский районный суд с иском к администрации Атаманского сельского поселения Павловского района Краснодарского края о признании права собственности на самовольно возведенные строения.
Истец указывает, что в 1999 году он унаследовал после смерти своего деда Дубровского Петра Филипповича домовладение, находящееся по адресу: ст. <адрес>, однако из – за ветхости домовладение было снесено. Согласно заключения Павловского муниципального предприятия жилищно – коммунального хозяйства БТИ<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ при обследовании установлено: на земельном участке выявлено полное отсутствие жилого дома, строений и сооружений. В 1999 году Дубровскому Владимиру Викторовичу был предоставлен земельный участок по вышеуказанному адресу, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № 28 от 17.03.2014 года, выданной администрацией Атаманского сельского поселения Павловского района Краснодарского края.
По вышеуказанному адресу на земельном участке площадью 4100 кв.м., принадлежащем истцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серии 23-АМ № 430324 от 27.03.2014 г., выданным Павловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, истец без оформления разрешительной документации в 2002 году построил следующие строения: саманный жилой дом с кирпичной пристройкой литеры «Б,б», общей площадью 41, 3 кв.м. - 2002 год постройки, сарай саманный с кирпичным погребом литеры «Г4, под Г4» - год постройки 2002 г.; сарай саманный литер «Г5» - год постройки 2004 год; четыре навеса литеры «Г6,Г7,Г8,Г9» - год постройки 2002-2010 год; уборную деревянную литер «Г10».
В соответствии с актом обследования о соответствии градостроительным требованиям строений, расположенных на участке в ст. <адрес> от 11 апреля 2011 года, выданному МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр», жилой дом с пристройкой литеры «Б,б» и хозяйственные строения литеры «Г4,подГ4, Г5,Г6,Г7,Г8,Г9,Г10» отвечают градостроительным требованиям, санитарным, противопожарным нормам.
В соответствии с данными технического паспорта на жилой дом, составленному по состоянию на 28 января 2011 года, выданному филиалом государственного унитарного предприятия Краснодарского края «Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ» по Павловскому району, инвентаризационная стоимость самовольно возведенных строений в ценах 2006 года составляет 135459 рублей.
Дубровский Владимир Викторович обратился в администрацию Атаманского сельского поселения Павловского района Краснодарского края с просьбой выдать разрешение на строительство жилого дома с пристройкой и получил отказ от 10 июня 2014 года № 236, так как Градостроительным кодексом РФ предусматривается выдача разрешения на строительство объектов капитального строительства до начала строительства.
Дубровский Владимир Викторович обратился в филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю и получил уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений № 2343/12/14-186382 от 06 марта 2014 года, а постановка на кадастровый учет объекта недвижимости невозможна, так как нет правоустанавливающих документов на указанный жилой дом.
В настоящее время у Дубровского Владимира Викторовича возникла необходимость оформить свое право на вышеуказанные строения, для последующей продажи, поэтому он вынужден обратиться в суд.
Истец просит суд признать за собой право собственности на саманный жилой дом с кирпичной пристройкой литеры «Б,б», общей площадью 41,3 кв.м., сарай саманный с кирпичным погребом литеры «Г4, под Г4», сарай саманный литер «Г5», четыре навеса литеры «Г6,Г7,Г8,Г9», уборную деревянную литер «Г10», расположенные по адресу: ст. <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований при условии соответствия самовольно возведенных строений и сооружений требованиям СНиП.
Исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Заявленные исковые требования истец подтверждает представленными в суд: свидетельством о государственной регистрации права серии номер 23-АМ 430424, уведомлением об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений от 6.03.2014 года за № 2343/12/14-186382, сообщением и.о. главы Атаманского сельского поселения Павловского района Краснодарского края Кашкаха Ю.А. от 10.06.2014 года за № 236, актом МУП «Павловский архитектурно – градостроительный центр» от 11.04.2011 года, техническим паспортом жилого дома от 28.01.2011 года, выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 17.03.2014 года.
Суд признает за истцом право собственности на саманный жилой дом с кирпичной пристройкой литеры «Б,б», общей площадью 41,3 кв.м., сарай саманный с кирпичным погребом литеры «Г4, под Г4», сарай саманный литер «Г5», четыре навеса литеры «Г6,Г7,Г8,Г9», уборную деревянную литер «Г10», расположенные по адресу: ст. <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 218 ч.2, 1142 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные Дубровским Владимиром Викторовичем исковые требования удовлетворить.
Признать за Дубровским Владимиром Викторовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем совхоза <адрес> право собственности на саманный жилой дом с кирпичной пристройкой литеры «Б,б», общей площадью 41,3 кв.м., сарай саманный с кирпичным погребом литеры «Г4, под Г4», сарай саманный литер «Г5», четыре навеса литеры «Г6,Г7,Г8,Г9», уборную деревянную литер «Г10», расположенные по адресу: ст. <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.
Председательствующий:
