Дата принятия: 01 июля 2014г.
№2-794/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2014 г. г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Казаковой Е.Н.,
при секретаре Баясхолоновой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гусиноозерске гражданское дело по иску ОАО «ИНТЕР РАО - Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» к Ачитуеву Н.Ю., Ачитуеву Ю.Н., Ачитуеву Т.Ю., Администрации МО «Селенгинский район» о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение,
У С Т А Н О В И Л:
Обращаясь в суд, ОАО «ИНТЕР РАО - Электрогенерация в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» просит взыскать с ответчика Ачитуева Н.Ю. задолженность за тепловую энергию в размере <данные изъяты> руб., судебные расходы в сумме <данные изъяты> руб.
Определением Гусиноозерского городского суда от 28 апреля 2014г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация МО «Селенгинский район».
Заочным решением от 14.05.2014 г. исковые требования ОАО «Интер РАО - Электрогенерация» были удовлетворены, с Администрации МО «Селенгинский район» взыскана задолженность по коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., судебные издержки в размере <данные изъяты>
Определением Гусиноозерского городского суда от 19.06.2014 г. отменено заочное решение от 14.05.2014 г., производство по делу возобновлено. К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ачитуев Ю.Н., Ачитуев Т.Ю.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Балданова А.В. иск поддержала, суду пояснила, что собственником жилого помещения является администрация МО «Селенгинский район». Из материалов дела следует, что на основании постановления Селенгинской районной администрации от 02.08.1999 г. квартира передана в пользование по договору социального найма семье Ачитуева Ю.Н., поэтому задолженность просит взыскать с нанимателя Ачитуева Ю.Н. и членов его семьи в солидарном порядке. Оплата по коммунальным услугам не вносится с 01 мая 2011г. по 01 марта 2014г. Задолженность составляет <данные изъяты> руб. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
Представитель ответчика администрации МО «Селенгинский район» по доверенности Юсудуров Е.А. иск не признал, суду пояснил, что квартира находится в собственности администрации, однако в 1999 г. администрация передала ее по ордеру семье Ачитуева Ю.Н. В настоящее время Ачитуев Ю.Н. освободил жилое помещение, передав его детям. Последние в квартире не проживают. Просит взыскать задолженность в нанимателей жилого помещения по договору социального найма.
В судебное заседание ответчики Ачитуев Ю.Н., Ачитуев Н.Ю. Ачитуев Т.Ю. не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще. Ачитуев Ю.Н. судебное уведомление получил лично. Ачитуев Н.Ю., Ачитуев Т.Ю. уведомлены по последнему известному суду месту жительства в порядке ст. 119 ГПК РФ. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования ОАО «ИНТЕР РАО - Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.
Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до 10 числа каждого месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.
Из сообщения БУ РБ «Гостехинвентаризация - Республиканское БТИ» за исх. № 219 от 07 апреля 2014г. следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора взаимозачета от 29.07.1999г. является Администрация МО «Селенгинский район».
На основании постановления Селенгинской районной администрации №473-а от 02.08.1999 г. указанная квартира была передана в пользование Ачитуеву Ю.Н.
Согласно справке от 18.06.2014 г. Ачитуев Н.Ю. зарегистрирован по указанному адресу на основании ордера №152 от 03.08.1999 г. с 25.01.2000 г.
Тем самым, из указанного следует, что ответчики Ачитуевы проживали в квартире с 1999 г. на основании ордера.
Ачитуев Ю.Н. считается нанимателем жилой площади по указанному адресу. Ачитуев Т.Ю. и Ачитуев Н.Ю. членами семьи нанимателя.
Обязанность по оплате коммунальных услуг на указанных ответчиков возложена в силу ст. 67 ЖК РФ, из которой следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя обязаны нести солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Ачитуев Ю.Н. снят с регистрационного учета с 11.05.2010 г. Согласно справке МО СП «Иройское» от 04.06.2014 г. Ачитуев Ю.Н. проживает в <адрес>, зарегистрирован по <адрес> <адрес>.
Из указанного следует, что Ачитуев Ю.Н., как наниматель жилой площади, выехал в другое место жительство. В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма считается с ним расторгнутым.
Кроме того, Ачитуев Т.Ю. снят с регистрационного учета с 05.07.2013 г., соответственно, с указанной даты в отношении него также договор социального найма считается расторгнутым.
Тем самым, на дату рассмотрения дела договор социального найма считается заключенным с Ачитуевым Н.Ю.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает, что с 01.05.2011 г. ответственность по обязательствам по оплате коммунальных услуг должны нести в солидарном порядке Ачитуев Т.Ю. и Ачитуев Н.Ю., а с 06.07.2013 г. только Ачитуев Н.Ю.
Наличие задолженности подтверждается выпиской из лицевого счета по квартире, из которой следует, что ответчики, начиная с 01 мая 2011г. по 01 марта 2014г., не вносили плату за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение. Ответчики не представили суду доказательств внесения платы по коммунальным услугам за указанный истцом период. Расчет задолженности ответчиками не оспорен.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с указанных ответчиков задолженности в размере <данные изъяты> руб.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «ИНТЕР РАО - Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» удовлетворить в части.
Взыскать с Ачитуева Н.Ю., Ачитуева Т.Ю. солидарно в пользу ОАО «ИНТЕР РАО -Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» задолженность по коммунальным услугам за период с 01.05.2011г. по 05.07.2013 г. в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Ачитуева Н.Ю. в пользу ОАО «ИНТЕР РАО -Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» задолженность по коммунальным услугам за период с 06.07.2013 г. по 01.03.2014 г. в размере <данные изъяты> руб.
Взыскать с Ачитуева Н.Ю. в пользу ОАО «ИНТЕР РАО -Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» судебные издержки <данные изъяты> руб.
Взыскать с Ачитуева Н.Ю. в пользу ОАО «ИНТЕР РАО -Электрогенерация» в лице филиала «Гусиноозерская ГРЭС» судебные издержки с в размере <данные изъяты> руб.
В удовлетворении исковых требований к Администрации МО «Селенгинский район», Ачитуеву Ю.Н. отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд РБ.
Председательствующий судья: Казакова Е.Н.
