Дата принятия: 01 июля 2014г.
дело № 2-101/ 2014
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
1 июля 2014 года п. Пено
Пеновский районный суд Тверской области в составе
Председательствующего судьи Спесивцевой Н.А.
при секретаре Рейверт Т.А.,
с участием:
истца Трандафиловой С.А.
представителя ответчика Пестовой М.М. представившей удостоверение № 176 и ордер № 175199 от 20.06.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трандафиловой С.А. к территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, администрации Пеновского района Тверской области, администрации Охватского сельского поселения, о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Пеновский районный суд с иском к территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, третьему лицу администрации Пеновского района Тверской области, о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, расположенных по адресу: <адрес>, ссылаясь на невозможность реализации своего права на наследство на земельный участок и домовладение, открывшееся после смерти отца ввиду отказа нотариуса в выдаче свидетельства на право на наследство в виду отсутствия в правоустанавливающих документах земельный участок и жилой дом.
Определением суда от 16.06.2014 года в качестве ответчика признана Л.А..
Судом установлено, что ответчица Л.А. в Пеновском районе Тверской области не проживает, не установлено её постоянное место жительства. Определением Пеновского районного суда от 16.06.2014 года ответчице Л.А. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат в качестве представителя ответчика.
В судебном заседании истец Трандафилова С.А. поддержала исковые требования по основания, изложенным в исковом заявлении и пояснила, что с 2004 года, после смерти отца А.А. пользуется спорными жилым домом и земельным участком. Содержит дом в пригодном для проживания состоянии, производит ремонтные и косметические работы, также обрабатывает земельный участок, то есть фактически приняла наследство. Она является единственной наследницей отца. Просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.
Представитель ответчика, адвокат Пестова М.М., действующая в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, возражала против заявленных требований, полагала исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. Просила признать право собственности за Трандафиловой С.А. и Л.А. на земельный участок и жилой дом по 1\2 доли за каждой.
Ответчик Территориальное Управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, надлежаще извещённое о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направил, не выразило своего мнения по заявленному иску.
Ответчик Администрация Пеновского района Тверской области извещённая надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик Администрация Охватского сельского поселения области извещённая надлежащим образом, своего представителя в суд не направила, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Выслушав истицу Трандафилову С.А., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ, днем открытия наследства является день смерти гражданина.
В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Судом установлено, что А.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нём жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.
Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 19.06.2009 года, из которой усматривается, что А.А. предоставлено в собственность <данные изъяты> га земли для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.11).
Из кадастрового паспорта земельного участка усматривается, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. имеет кадастровый номер <данные изъяты> (л.д.12).
Из кадастрового паспорта здания от 07.05.2014 года усматривается, что жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер <данные изъяты>, расположен по адресу: <адрес> (л.д.13).
Согласно копии технического паспорта, жилой <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. (л.д. 35).
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года, выданный отделом записи актов гражданского состояния администрации Пеновского района Тверской области, А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
Тот факт, что Трандафилова С.А. приходилась дочерью А.А. подтверждаются: копией свидетельства о рождении С.А., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Пеновского района (л.д.16); свидетельством о заключении брака между С.А. и Г.И. выданным ДД.ММ.ГГГГ года, отделом ЗАГС Пеновского района Тверской области, после заключения брака, С.А. присвоена фамилия – Трандафилова (л.д.17).
После смерти А.А. открылось наследство, состоящее из земельного участка, <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> из земель населённых пунктов с разрешённым использованием для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нём жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, фактически принятое Трандафиловой С.А. после его смерти.
Согласно сообщению нотариуса нотариальной палаты Тверской области Михайловой Р.И. от 05.07.2014 года, имеется наследственное дело № открытое к имуществу А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. В деле имеется заявление Трандафиловой С.А. о фактическом принятии наследства, в котором наследницей имущества указана также Л.А., место жительства которой не известно. Трандафиловой С.А. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок и жилой дом. Завещания, сделанные А.А. в архиве отсутствуют (л.д.33)
Согласно выпискам из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №03/002/2014-155, и №03/002/2014-153, отсутствуют сведения о земельном участке, площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома расположенных по адресу: <адрес>, (л.д. 30-31).
Согласно выписки из похозяйственной книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Л.А., А.А., Трандафилова С.А., М.Г. (л.д.58).
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что Трандафилова С.А. и Л.А. являются равными наследниками первой очереди по закону после смерти А.А.
Трандафилова С.А. приняла наследство одним из способов, установленных ст. 1153 ГК РФ (путем подачи заявления нотариусу в течение 6 месяцев с момента открытия наследства).
Ответчик Л.А. фактически приняла наследство после смерти отца, так как была зарегистрирована и проживала в одном жилом помещении с А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, по адресу: <адрес>.
В силу п. 2 ст. 1441 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 ГК РФ).
Судом установлено, что наследниками к имуществу умершего являются двое его детей, в связи с чем, их доли в наследственном имуществе составляют по 1/2 (каждой).
В связи с тем, что земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты> и расположенный на нем жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенные по адресу: <адрес>, принадлежат Трандафиловой С.А. и Л.А. на праве общей совместной собственности, суд исходит из того, что доли всех собственников на данный земельный участок и жилой дом являются равными и составляют по 1/2 доли каждой, и, с учетом уже принадлежащих им долей, суд признаёт за каждой из них право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка и жилого помещения.
Доводы истца о том, что Л.А. длительное время не проживает по указанному адресу, место нахождения её неизвестно, не могу быть приняты во внимание, поскольку сам по себе факт не проживания ответчицы в указанном жилом помещении не является основанием для признания за истцом право собственности на жилой дом и земельный участок.
Таким образом, суд приходит к выводу, что после смерти А.А. наследниками первой очереди в порядке ст. 1142 ГК РФ являются Трандафилова С.А. и Л.А.
При таких установленных судом обстоятельствах с учётом вышеприведённых правовых оснований, суд приходит к выводу о частичном в удовлетворении исковых требований Трандафилова С.А., о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Трандафиловой С.А. к Л.А., территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом по Тверской области, администрации Пеновского района Тверской области, администрация Охватского сельского поселения области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования, удовлетворить частично.
Признать за Трандафиловой С.А. право собственности в порядке наследования после смерти А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на 1/2 долю: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд, через Пеновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Судья Н.А. Спесивцева
