Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело № 2-427
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2014 года с. Дубовское
Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Линьковой А.А.,
при секретаре Бубликовой Н.А.,
с участием истца Карасёва Н.М.,
представителя ответчиков Михрина В.К., Гребенчук П.М. - адвоката Казинцевой Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасёва Николая Михайловича к Михрину Валерию Константиновичу, Гребенчук Петру Михайловичу и третьему лицу - УФМС России по <адрес> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Карасёв Н.М. обратился в суд с иском к Михрину В.К., Гребенчук П.М. и третьему лицу - УФМС России по <адрес> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, ссылаясь на то, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
В его жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ответчики Михрин Валерий Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Гребенчук Петр Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не являются его родственниками и членами его семьи.
Ответчики были зарегистрированы им в жилом помещении, в связи с трудовыми отношениями, связанными с работой в его личном подсобном хозяйстве.
С ДД.ММ.ГГГГ года Михрин В.К. и Гребенчук П.М. покинули его жилье и выехали в неизвестном ему направлении. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно. Местонахождение ответчиков ему не известно.
Согласно, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин -собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчиков в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит суд:
Признать Михрина Валерия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гребенчук Петра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать УФМС России по <адрес> снять Михрина Валерия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гребенчук Петра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец Карасёв Н.М. в судебном заседании уточнил свои исковые требования: просил суд признать ответчиков Михрина Валерия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Гребенчук Петра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу, в уточненном варианте истец свои требования поддержал, пояснив суду, что он является инвалидом второй группы, наличие регистрации ответчиков препятствует ему получать социальные льготы, выплаты, субсидии в полном объёме.
Представитель ответчиков Михрина В.К. и Гребенчук П.М. - адвокат Казинцева Н.И., действующая на основании ст. 50 ГПК РФ по ордеру № (л.д. 23), возражала против удовлетворения иска, так как ей неизвестно мнение ответчиков по заявленному иску, в связи с неизвестностью места их фактического проживания, считает, что суд должен принять решение в соответствии с законом.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 28).
Выслушав истца, представителя ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Право собственности Карасёва Н.М. на жилое помещение, расположенное в <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> (л.д. 7).
Факт регистрации ответчиков в указанном жилом помещении подтвержден справками Администрации <адрес> сельского поселения № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в которых указано, что ответчики зарегистрированы в <адрес>, но не проживают по месту регистрации с апреля 2011 года (л.д. 10, 11).
Факт отсутствия ответчиков по месту регистрации, подтвержден: объяснением истца, возвращенными почтовыми отправлениями ответчикам, где имеется отметка почтовых работников о причине не вручения заказных писем «отсутствие адресата по указанному адресу» (л.д. 21, 22, 32, 33).
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования, данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Часть 1 ст. 31 ЖК РФ, определяет круг лиц, которых закон относит к членам семьи собственника жилого помещения, это проживающие совместно, с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчики Михрин В.К., Гребенчук П.М. не являются членами семьи Карасёва Н.М., доказательств того, что ответчики несут расходы по содержанию жилья, в суд не представлено, договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования жилым помещением с собственником жилья ответчиками не заключался, условия регистрации и проживания в жилом доме сторонами не оговаривались, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживают в спорном жилье, их регистрация препятствует истцу - собственнику жилого помещения распорядиться им по своему усмотрению, препятствует получению социальных льгот, субсидий, нарушает его права. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.
При таких обстоятельствах требования истца Карасёва Н.М. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Карасёва Николая Михайловича к Михрину Валерию Константиновичу, Гребенчук Петру Михайловичу и третьему лицу - УФМС России по <адрес> о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Михрина Валерия Константиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Михрина Валерия Константиновича с регистрационного учета по указанному адресу.
Признать Гребенчук Петра Михайловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять Гребенчук Петра Михайловича с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд в апелляционную инстанцию по гражданским делам, через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
С у д ь я А.А. Линькова
