Решение от 01 июля 2014 года

Дело № 2-3511/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Ленинский районный суд города Омска в составе:
 
    председательствующего судьи Свотиной О.В.,
 
    при секретаре судебного заседания Меркуловой И.В.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Омске «01» июля 2014 года гражданское дело по иску Мухамеджанова В.А. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Мухамеджанов В.А. обратился в суд с иском к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:**********, в порядке приватизации. В обоснование своих требований указал, что **.***.***** году на основании ордера на жилое помещение № *******, выданного на основании постановления № 1466 от 21.08.1997 года Администрацией Ленинского района, Мухамеджанову В.А. на семью из четырех человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу:********** состоящее из двух комнат, общей площадью 56,5 кв.м. и жилой площадью 29,5 кв.м. **.***.***** года с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Решением Ленинского районного суда г. Омска от **.***.***** года сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии квартира № ******* в доме № ******* в *******. *******. В связи с решением приватизировать указанную квартиру, обратился в Администрацию г. Омска, Департамент жилищной политики Администрации г. Омска, однако в заключении договора безвозмездной передачи вышеуказанного жилого помещения в собственность отказано из-за отсутствия документов, подтверждающих сведения о регистрации в г. Омске. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру ******* в доме ******* в ******* км. в городе *******.
 
    В судебном заседании Мухамеджанов В.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объеме.
 
    Представители ответчиков Администрации г. Омска, Департамента имущественных отношений администрации г. Омска, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений на иск не представили.
 
    Заслушав истца, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    Согласно ст.ст. 6 и 8 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    В силу ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
 
    Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
 
    Судом установлено, что **.***.***** году на основании ордера на жилое помещение № *******, выданного на основании постановления № 1466 от 21.08.1997 года Администрацией Ленинского района, Мухамеджанову В.А. на семью из четырех человек было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу:********** состоящее из двух комнат, общей площадью 56,5 кв.м. и жилой площадью 29,5 кв.м. (л.д. *******).
 
    Решением Ленинского районного суда г. Омска от **.***.***** года иск Мухамеджанова В.А. удовлетворен. Сохранена в переустроенном и перепланированном состоянии квартира № ******* в доме № ******* в *******, согласно технического паспорта от **.***.*****. комнаты №4 площадью 19,3 м2 и №5 площадью 8,7кв.м.(л.д. *******
 
    **.***.***** года с Мухамеджановым В.А. заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу:**********. (л.д. *******).
 
    Как следует из пояснений истца, он обращался к ответчику с заявлением о передаче ему в собственность занимаемого ему жилого помещения в порядке приватизации, в чем ему было отказано.
 
    Судом установлено, что истец является гражданином РФ, ранее в приватизации жилого помещения не участвовал, и фактический отказ в передаче ему в собственность жилого помещения связан с непредоставлением сведений о его регистрации по месту жительства за период с **.***.***** года.
 
    В судебном заседании достоверно установлено, что Мухамеджанов В.А. с **.***.***** года постоянно проживает на территории города Омска.
 
    Согласно копии лицевого счета № *******, выданной **.***.***** года директором ООО «Коммунсервис», Мухамеджанов В.А. постоянно проживает по адресу:**********. Оплачивает коммунальные услуги.
 
    Согласно справке № ******* о принадлежности объекта недвижимости, выданной **.***.***** года ГП Омской области «Омский центр ТИЗ», право собственности на квартиру ******* дома *******, не оформлено, под арестом, запретом и другим обременением не состоит (л.д.*******).
 
    По данным ГП Омской области «Омский центр ТИЗ» Мухамеджанов В.А. не использовал право бесплатной приватизации жилого помещения, в числе собственника домовладения и квартир не значится (л.д. *******
 
    Перечень жилых помещений, которые не подлежат передаче в собственность в порядке приватизации, приведен в ст. 4 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Спорная квартира к таким помещениям не относится.
 
    Право граждан на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В данном случае истец по независящим от него причинам не смог воспользоваться своим правом на приобретение в собственность предоставленной ему квартиры.
 
    При таких обстоятельствах суд считает предъявленное истцом требование о признании права собственности на спорное жилое помещение обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Мухамеджанова В.А. к Администрации г. Омска, Департаменту жилищной политики Администрации г. Омска о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Мухамеджановым В.А., **.***.***** года рождения право собственности на жилое помещение общей площадью 56,50 кв.м, жилой площадью 29,50 кв.м, расположенное по адресу:********** 5.
 
    Не присутствовавший в судебном заседании ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г.Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья
 
О.В. Свотина