Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Сидельниковой И.А.
при секретаре Романцовой В.А.
с участием истца – Фоменко Г.И.
представителя ответчика - Туринской М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Геннадия Ивановича к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с указанным иском, просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, местоположение: <адрес> разрешенное использование: садовый участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а так же для отдыха.
В обоснование заявленных требований указывает, что данный земельный участок был предоставлен ему в ДД.ММ.ГГГГ году для использования в качестве садоводческого участка. С указанного времени использует его по целевому назначению. Изначально земельный участок был отведен обществу садоводов Локомотивного депо, является членом данного общества. Право на приобретение земельного участка в собственность (бесплатно) ранее не реализовано.
В судебном заседании истец настаивает на требованиях, доводы указанные в иске поддерживает.
Представитель ответчика исковые требования признала, суду пояснила, что имеются основания предусмотренные ст.59 ЗК РФ, Законом Амурской области от 21.01.2005г. № 422-ОЗ «Об основания (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Амурской области» для передачи истцу в собственность земельного участка в порядке бесплатной приватизации.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что на основании государственного акта № от ДД.ММ.ГГГГ. Обществу садоводов «<данные изъяты> исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов в бессрочное и бесплатное пользование предоставлено <данные изъяты> гектаров земли для сельскохозяйственных нужд в границах согласно плана землепользования.
В пределах границ данной территории сформирован земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: садовый участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а так же для отдыха.
По сведениям председателя садоводческого общества <данные изъяты> данный земельный участок ранее предоставлял Ж, затем повторно был выделен Фоменко Г.И. в ДД.ММ.ГГГГ года решением профкома <данные изъяты>. Фоменко Г.И. является членом садоводческого товарищества, ДД.ММ.ГГГГ. ему выдана членская книжка.
С указанного времени Фоменко Г.И. пользуется земельный участком по назначению, что подтверждается актом осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ., фототаблицей.
Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.
Согласно ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
ст.2 Законна Амурской области от 21.05.2005г. № 422-ОЗ «Об основания (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Амурской области», Положением «Об основания (случаях) бесплатного предоставления и предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории Белогорского Амурской области», утвержденным решением Белогорского районного Совета народных депутатов от 13.05.2005г. № 153 предусмотрено, что земельные участки на территории Белогорского района могут предоставляться бесплатно в собственность граждан в случаях если гражданин России, зарегистрированный по месту жительства в пределах района, не имел и не имеет в собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, он имеет право однократно бесплатно получить земельный участок в собственность для каждой из этих целей.
Поскольку материалами дела подтверждается фактическое создание (организация) садоводческого товарищества и предоставление данному товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, а так же членство Фоменко Г.И. в садоводческом товариществе и предоставление ему спорного земельного участка, входящего в состав земельного участка садоводческого товарищества, до введения в действие указанных выше нормативных правовых актов, суд приходит к выводу о наличии у Фоменко Г.И. права на приобретение спорного земельного участка в собственность бесплатно, учитывая, что данным правом он ранее не воспользовался.
Суду не представлено доказательств невозможности предоставления в собственность земельного участка по основаниям, приведенным в абз. 2 п. 6 ст. 28 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и п. 4 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации.
В связи с чем, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Фоменко Геннадия Ивановича к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Фоменко Геннадием Ивановичем право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый участки для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а так же для отдыха.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий судья И.А. Сидельникова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
