Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело № 2- 1305/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2014 года город Ульяновск
Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе федерального судьи Кизирбозунц Т.Т.,
при секретаре Погореловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пиякина И.А. к администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Пиякин И.А. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации.В обоснование иска указал, что он принят в члены садоводческого товарищества «Тепловозник» 09 апреля 1989 года и ему выделен участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. Пиякин И.А. постоянно пользуется данным земельным участком, все это время уплачивал членские взносы. В 2007 года садоводческое товарищество «Тепловозник» было ликвидировано, проводилась прокурорская проверка, которая установила, что ликвидация прошла с нарушением законодательства. И 25 ноября 2010 года садоводческое товарищество было вновь организовано. Истец все это время обрабатывал земельный участок. На заявление к ответчику о признании права собственности, администрация порекомендовала ему обратиться в суд. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратных метров расположенный по адресу: город Ульяновск, Железнодорожный район, садоводческое товарищество «Тепловозник», в порядке приватизации.
В судебном заседании Пиякин И.А. не присутствовал, его представитель Пиякина А.Н. исковые требования поддержала. Пояснения дала аналогичные доводам, изложенным в иске. Пояснила, что все документы на земельный участок пропали при ликвидации в 2007 году садоводческого товарищества. Однако истец все это время обрабатывал земельный участок, платил членские взносы.
Представитель ответчика администрации города Ульяновска, третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в рассматриваемом споре администрация города Ульяновска не может выступать в качестве надлежащего ответчика.
В судебном заседании третьи лица Хвостенкова Т.В., Бугеро В.Г., правообладатели смежных земельных участков, с исковыми требованиями соглашались, спора по границам земельного участка нет. Они суду пояснили, что действительно с 1989 года истцу предоставили данный земельный участок, он им до настоящего времени пользуется, обрабатывает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель садоводческого товарищества «Тепловозник» в судебном заседании не участвовал, имеется заявление, в котором он с исковыми требованиями соглашался в полном объеме.
Представители третьих лиц МУП «Ульяновскводоканал», ОАО «РосТелеком», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «Ульяновская городская сеть», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, в суд не явились, надлежаще извещались.
Выслушав пояснения истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября2001года N137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.
Земли СНТ «Тепловозник» были предоставлены постановлением мэра города Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ № в аренду сроком на 10 лет.
В 2007 году СНТ «Тепловозник» ликвидировано. Из материалов проверки, проведенной прокуратурой, усматривается, что ликвидация СНТ «Тепловозник» произведена с нарушением норм действующего законодательства.
Материалами дела установлено, что 25 ноября 2010 года СНТ «Тепловозник» поставлен на налоговый учет.
Материалами дела установлено, что Пиякин И.А. с 1989 года является членом СНТ «Тепловозник», ему была выдана членская книжка, согласно которой он уплачивал членские взносы до настоящего времени.
Пиякин И.А. был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратных метров в СНТ «Тепловозник», он до настоящего времени пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.
Указанные обстоятельства подтверждаются списками членов СНТ «Тепловозник», членской книжкой, показаниями третьих лиц, материалами проверки органов прокуратуры.
Часть 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Согласно кадастровому плану земельный участок № в СНТ «Тепловозник» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. В кадастровом паспорте на земельный участок указан вид разрешенного использования: «для садоводства».
Описание и замер земельного участка № были произведены в ходе инвентаризации земель СНТ «Тепловозник» БТИ г. Ульяновска в 1990 году. Земельный участок №, представленный Пиякину И.А., находится в пределах границ СНТ, его площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров.
В силу положения части 3 статьи 40 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.
В соответствии с положениями статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, находившийся в пользовании Пиякина И.А., не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.
Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, установленных в статье 28. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не имеется.
Согласно материалам дела право на земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. Споры о границах земельного участка отсутствуют.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме. Признание права собственности является основанием для последующей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Пиякиным И.А. право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратных метров (декларированная площадь), расположенный по адресу: Ульяновская область, город Ульяновск, Железнодорожный район, садовое товарищество «Тепловозник», кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Кизирбозунц Т.Т.
Р <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
