Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело №2-1617/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2014 год город Орел
Орловский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Соколовой Н. М.,
при секретаре ФИО7,
с участием представителя истца ФИО4 - ФИО14, действующей на основании доверенности,
представителя третьего лица - <адрес> ФИО10, действующего на основании доверенности от 07.05.2014,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований истец указал на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истца - ФИО1. После ее смерти открылось наследство на имущество, состоящее из 21/63 доли жилого дома и земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 100 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жилина, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание в пользу ФИО4, в соответствии с которым та завещала истцу все свое имущество, которое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе на принадлежащую ей долю жилого дома со всеми надворными постройками, расположенными по адресу: д. Жилино по <адрес> Неполодского сельского <адрес>. Настоящее завещание на день смерти не отменено и не изменено.
Единственным наследником по завещанию после смерти ФИО1 является истец. Других наследников не имеется, так как наследники по закону две дочери умершей ФИО1 - ФИО2 и ФИО15 на имущество, оставшееся после смерти матери ФИО1, не претендуют. ФИО4 фактически принял наследство по завещанию, поскольку на момент смерти ФИО1 постоянно с ней проживал.
На земельном участке расположен жилой дом, который разделен на два жилых помещения, <адрес> №2. Квартира №2, общей площадью 21,4 кв.м., принадлежит истцу. Собственником <адрес> являлась ФИО8 После ее смерти наследником имущества стал ФИО3, который умер 11.10.2006. В настоящее время наследником имущества умершего является его жена ответчик ФИО5, которая после смерти супруга не оформила наследственных прав, но фактически приняла данное наследство, проживая с умершим на день его смерти.
Согласно записям в похозяйственной книге №19, лицевой счет №21ДД.ММ.ГГГГ-1979 ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,01 га. Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ ОПХ Орловской плодово-ягодной опытное станции, в связи с покупкой дома у ФИО1 проживающей по адресу: <адрес>, закреплен участок в количестве 0,06 га за ФИО9, оставшаяся часть в количестве 0,01 га закреплена за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО8 был заключен договор купли - продажи 1/2 доли жилого дома. С появлением второго собственника дом был разделен на две части.
Границы земельного участка с кадастровым номером 57:10:0570101:676, общей площадью 100 кв. м. и земельного участка с кадастровым номером 57:10:0570101:348, общей площадью 600 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>, д. Жилина, <адрес>, не установлены.
ФИО4 просил суд признать за ним право, собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0570101:676, общей площадью 100 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Жилина, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца - ФИО14 исковые требования ФИО4 поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил дело рассмотреть в его отсутствие, с учетом мнения представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представитель третьего лица - <адрес> ФИО10 полагал, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.
Представитель третьего лица - Администрации Неполодского сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, просил рассмотреть дело без его участия, в разрешении спора полагался на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно. Просил рассмотреть дело без его участия. Предоставил письменный отзыв, где указал, что в ГКН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 57:10:0570101:676, земельный участок является ранее учтенным, сведения о границах земельного участка отсутствуют. В ГКН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером 57:10:0570101:348, а также о границах данного участка.
Третьи лица - ФИО2, ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя третьего лица <адрес>, исследовав представленные письменные доказательства, пришел к следующему выводу.
Согласно пункту 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно части 1 и 2 статьи 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было составлено завещание, которым она завещала все свое имущество, каковое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе 1/4 долю дома жилого деревянного со всеми надворными постройками, расположенного в д. Жилино по <адрес> Неполодского сельсовета <адрес>, ФИО4.
ФИО1 умерла 18.10.1989, о чем составлена запись акта о смерти № в управлении ЗАГС администрации <адрес>.
На день смерти завещание не изменялось и не отменялось.
Наследник первой очереди по закону дочь умершей ФИО1 - ФИО2 отказалась от причитающейся ей доли на наследство по любым основаниям, что подтверждается ее нотариально заверенным заявлением от 03.12.2010.
ФИО11, временно исполняющая обязанности нотариуса Орловского нотариального округа <адрес> ФИО12, известила наследника первой очереди по закону дочь умершей ФИО1 - ФИО15 об открытии наследства. С заявлением о принятии наследства ФИО15к нотариусу не обратилась.
На основании постановления нотариуса Орловского нотариального округа <адрес> ФИО12 от 01.02.2011, ФИО4 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что правоустанавливающий документ на долю дома - регистрационное удостоверение на имя наследодателя было выдано после ее смерти.
На основании решения Орловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО4 к ФИО5 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, за ФИО4 было признано право собственности на <адрес>, общей площадью 21,4 кв.м, жилой 14,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, д. Жилина, <адрес>.
Право собственности на квартиру зарегистрировано истцом в Управлении Росреестра по <адрес>, номер государственной регистрации 57-57-14/018/2011-691.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 являлась собственником 1/2 доли вышеуказанного жилого дома. Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ собственником доли дома после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ являлся ее сын ФИО3, который умер 11.10.2006.
Его жена ответчик ФИО5 согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №01/022/2014-435, является собственником земельного участка с кадастровым номером 57:10:0570101:348, площадью 600 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, д. Жилина, <адрес>, а также <адрес>, площадью 51 кв.м, расположенной по вышеуказанному адресу
Согласно записям в похозяйственной книге №19, лицевой счет №21ДД.ММ.ГГГГ-1979, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,01 га.
Согласно приказу № от ДД.ММ.ГГГГ ОПХ Орловской плодово-ягодной опытной станции, в связи с покупкой дома у ФИО1 проживающей по адресу: <адрес>, закреплен участок в количестве 0,06 га за ФИО9, оставшаяся часть в количестве 0,01 га закреплена за ФИО1
В соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
По мнению суда, истец фактически принял наследство после смерти бабушки ФИО1, наследственное имущество перешло в его владение и управление. Никто из наследников, кроме истца не заявлял своих прав на спорное имущество.
Согласно Уведомлению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №01/022/2014-434, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимости.
Все указанные выше обстоятельства установлены на основании исследованных судом доказательств, полученных в соответствии с требованиями закона и не оспоренных участниками процесса. Доказательства оценены судом, как в отдельности, так и в их совокупности, имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, являются допустимыми и достоверными, в связи с чем, выводы суда основаны на этих доказательствах.
Принимая во внимание положения указанных выше норм права в совокупности с представленными по делу доказательствами, суд считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 57:10:0570101:676, общей площадью 100 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, д. Жилина, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Орловский районный суд <адрес>, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
С мотивированным решением стороны и их представители могут ознакомиться 04.07.2014.
Судья Н. М. Соколова
