Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело №2-824/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 июля 2014г.
Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:
Председательствующего судьи Попковой Н.А.,
С участием помощника прокурора Гавриловой Г.В.,
При секретаре Ивановой О.О.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «РЖД» в лице Забайкальской дирекции по ремонту пути – структурного подразделения Центральной дирекции по ремонту пути – филиала ОАО «РЖД» к Михайлову С.Ф. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском, указывая, что Михайлов С.Ф. был зарегистрирован ... в общежитии ОАО «РЖД», расположенном по адресу: г.Чита, ....
Ответчик в трудовых отношения с ОАО «РЖД» не состоит, а поскольку общежития предназначены для временного проживания граждан на период их работы, службы или обучения, его проживание там носит незаконный характер.
Оснований для удержания жилой площади в общежитии ответчик не имеет.
Извещением №... ответчику было предложено добровольно освободить жилое помещение – комнату №... в общежитии, чего до настоящего времени не сделано.
Истец просит суд выселить Михайлова С.Ф. из жилого помещения – комнаты №... в общежитии, расположенном по адресу: г.Чита, ..., без предоставления другого жилого помещения; снять Михайлова С.Ф. с регистрационного учета по адресу: г.Чита, ...; взыскать с ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 4000руб.
В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем суд приступает к рассмотрению дела в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Михайлов С.Ф. исковые требования не признал.
Выслушав ответчика, заключение помощника прокурора Гавриловой Г.В., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно представленным документам, Михайлов С.Ф. был принят на работу ... ОАО «РЖД» 07.07.2009г. Приказом от 14.10.2009г. Михайлов С.Ф. уволен с работы по соглашению сторон (пункт 1 части первой статьи 77 Трудового кодекса РФ).
Договор найма жилого помещения между ОАО «РЖД» и Михайловым С.Ф. о предоставлении Нанимателю Михайлову С.Ф. комнаты для проживания в общежитии по адресу: г.Чита, ул... заключен 28 декабря 2009г., т.е. после прекращения Михайловым С.Ф. с ОАО «РЖД» трудовых отношений.
В связи с чем доводы, указанные в иске, о расторжении трудового договора с лицом, прекратившим трудовые отношения с предприятием, предоставившим для проживания жилое помещение в общежитии, как основание для удовлетворения иска, суд находит несостоятельными.
Из договора найма (п.5.1) следует, что договор найма жилого помещения заключается на срок пять (не превышающий пяти лет), с 2009г. по 2014г.
Согласно ст.671 Гражданского кодекса РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.
В силу ст.683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.
Поскольку в договоре найма срок его заключения определен в пять лет (т.е. до 28 декабря 2014г.), оснований для признания его прекратившим свое действие не имеется.
До настоящего времени договор найма не расторгнут, требований о его расторжении не заявлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, взыскании судебных расходов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований ОАО «РЖД» в лице Забайкальской дирекции по ремонту пути – структурного подразделения Центральной дирекции по ремонту пути – филиала ОАО «РЖД» к Михайлову С.Ф. о выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, отказать.
На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
С у д ь я
