Дата принятия: 01 июля 2014г.
№
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
К районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.
при секретаре судебного заседания Васильевой Г.И.,
с участием: представителя истца Афанасьевой Е.Я. - Афанасьева А.Я., действующего на основании нотариально заверенной доверенности <адрес>1 от ДД.ММ.ГГГГ,
представителя ответчика - администрации К Чувашской Республики Федоровой А.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Афанасьевой ЕЯ к администрации К Чувашской Республики о признании права собственности на гараж,
у с т а н о в и л :
Афанасьева Е.Я. посредством своего представителя Афанасьева А.Я., действующего на основании доверенности с правом подписывать и предъявлять исковое заявление, обратилась в К районный суд Чувашской Республики с иском к администрации К Чувашской Республики о признании за ней права собственности на кирпичный гараж (инвентарный № №), расположенный по адресу: <адрес>
Свои исковые требования Афанасьева Е.Я. мотивировала тем, что вышеуказанный гараж был построен при наличии разрешения, данного решением Исполнительного комитета К городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № № Она владеет данным гаражом, как своим собственным, более ДД.ММ.ГГГГ, и последний (гараж) из ее владения никогда не выбывал. Признание права собственности на вышеуказанный гараж возможно лишь в судебном порядке, поскольку администрация К Чувашской Республики отказала ей в заключении договора аренды земельного участка.
Истец Афанасьева Е.Я., извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, обеспечив явку в суд своего представителя по доверенности Афанасьева А.Я., который в судебном заседании исковые требования Афанасьевой Е.Я. поддержал в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям и в дополнение пояснил, что спорный кирпичный гараж, построенный Афанасьевой Е.Я. в ДД.ММ.ГГГГ за счет собственных средств, истцом используется для стоянки транспортного средства - сперва мотоцикла, а в настоящее время - автомобиля ее родного сына, и данное нежилое здание не угрожает жизни и здоровью граждан; что без признания права собственности на спорный гараж невозможно осуществить регистрацию права собственности.
Представитель ответчика - администрация К Чувашской Республики Федорова А.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска Афанасьевой Е.Я.
Суд, признав возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, заслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, показания свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В судебном заседании установлено, что кирпичный гараж площадью <данные изъяты> кв.м (инвентарный № № расположенный по адресу: <адрес> построен Афанасьевой Е.Я. в ДД.ММ.ГГГГ году за счет собственных средств с разрешения органов исполнительной власти, не угрожает жизни и здоровью граждан и в реестре муниципального имущества К Чувашской Республики не числится. Данным гаражом Афанасьева Е.Я. владеет более ДД.ММ.ГГГГ, в течение которых никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаража и не оспаривал ее право на данное имущество, которым истица по настоящее пользуется на правах собственника.
Эти обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, представителя ответчика, показаниями свидетеля Захарова А.И., решением Исполнительного комитета К городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении строительства гаражей для индивидуального транспорта» № которое в установленном законом порядке оспорено и отменено не было; архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из протокола заседания исполкома К городского Совета народных депутатов Чувашской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, откуда усматривается, что исполком горсовета решил по результатам инвентаризации установить следующих владельцев гаражей на существующей территории гаражной площадки <адрес> и узаконить земельные участки: участок гр-ке Афанасьевой Е.Я., проживающей по <адрес> для хранения мотоцикла № карточкой учета строений и сооружений гаражной площадки <адрес>, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № сообщением администрации К Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №
При этом никаких доказательств того, что спорный гараж не соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» суду представлено не было и в материалах дела таковых не имеется.
По сведениям государственного регистратора от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности на гараж Афанасьева Е.Я. не зарегистрировала, также чье-либо право на него в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.
Согласно действующему законодательству возведение недвижимого имущества на отведенном органами местного самоуправления земельном участке является основанием для признания права собственности на вновь возведенное строение за застройщиком (ст. ст. 218, 219 ГК РФ).
При установленных обстоятельствах и в силу вышеприведенных правовых норм иск Афанасьевой Е.Я. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Афанасьевой ЕЯ удовлетворить.
Признать за Афанасьевой ЕЯ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, право собственности на кирпичный гараж (инвентарный № №), расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Б.З. Орлов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
