Дата принятия: 01 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2014 года г. Курчатов Курской области
Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
при секретаре Городенской Т.И.,
с участием представителя истцов Потапенко Людмилы Николаевны и Потапенко Светланы Алексеевны – Ханиной Марины Владимировны, действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ года,
представителя третьих лиц ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта и ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта Новиковой Елены Анатольевны, действующей на основании доверенностей от ДД.ММ.ГГГГ года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Потапенко Людмилы Николаевны и Потапенко Светланы Алексеевны к Шкуриной Нине Александровне об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги в долях,
У С Т А Н О В И Л:
Потапенко С.А. и Потапенко С.А. обратились в суд с иском к Шкуриной Н.А. об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги, определив им 2/3 доли в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, а ответчику – 1/3 доли от общего объема указанных платежей, а также обязать ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта и ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг выдать отдельные платежные документы. В обоснование требований указали, что они и ответчик являются нанимателями двухкомнатной квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу. На данной жилой площади зарегистрированы 3 человека, соответственно доля каждого в оплате жилищно-коммунальных услуг составляет – 1/3. С 2001 года до апреля 2014 года они оплачивали коммунальные платежи по отдельному платежному документу, однако впоследствии им было отказано в разделе лицевых счетов, ввиду отсутствия нормы закона. Соглашения между ними и ответчиком о раздельной оплате коммунальных платежей достичь не удается.
Истцы Потапенко Л.Н. и Потапенко С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истцов Ханина М.В. в судебном заседании исковые требования уточнила, прося суд в решении указать, что оно является основанием для начисления ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по данной квартире в долевом порядке и выдаче ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта и ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта отдельных платежных документов истцам и ответчику на оплату жилья и коммунальных услуг исходя из установленных долей. Также пояснила, что истцы Потапенко Л.Н. и Потапенко С.А. не являются членами семьи ответчика Шкуриной Н.А., они не признавались утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, однако между истцами и ответчиком сложились неприязненные отношения, в связи с чем, истцы не проживают в данной квартире. Истцы неоднократно пытались вселиться в квартиру, но Шкурина Н.А. препятствует этому, их не пускает.
Ответчик Шкурина Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещена. Возражений, заявлений и уважительных причин своей неявки не представила.
Представитель третьих лиц ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта и ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта Новикова Е.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель третьего лица администрации поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. В представленном заявлении глава поселка просит дело рассмотреть в отсутствие представителя, в принятии решения полагается на усмотрение суда.
Выслушав представителя истцов Ханину М.В., представителя третьих лиц ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта и ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта Новикову Е.А., изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно ч.4 названной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено и следует из договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № 416, заключенного между администрацией поселка имени Карла Либкнехта Курчатовского района Курской области и Шкуриной Н.А., последняя является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве членов семьи нанимателя указаны Потапенко Л.Н. (бывшая невестка) и Потапенко С.А. (внучка). Согласно справки, выданной 10.06.2014 года администрацией МО «Поселок им.К.Либкнехта», в вышеуказанной квартире зарегистрированы Потапенко Людмила Николаевна, Потапенко Светлана Алексеевна и Шкурина Нина Александровна. Коммунальные платежи по данной квартире начисляются на Потапенко Л.Н., Потапенко С.А. и Шкурину Н.А., что следует из сообщения ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта.
В силу ч.2 ст. 153 ЖК РФ и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно объяснениям представителя истцов ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в спорной квартире, но не пользуются данной квартирой ввиду неприязненных отношений с ответчиком, они оплачивали квартплату и коммунальные услуги до марта 2014 года за два человека. Истцы и ответчик, как наниматели квартиры, имеют право пользования ею и несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жильем, в том числе и по оплате за жилье и коммунальные услуги. Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств, объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги следует определить 1/3 доли ФИО7 и 2/3 доли ФИО2 и ФИО3
Установлено, что ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта и ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта осуществляют организацию работы по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, по взысканию задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд считает, что определение долей в ежемесячных платежах является основанием для ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта и ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта начислять ежемесячные платежи за жилье и коммунальные услуги и выдавать отдельные документы на оплату за жилье и коммунальные услуги по квартире № расположенной в <адрес> Шкуриной Н.А., Потапенко Л.Н. и Потапенко С.А. исходя из установленных долей.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Потапенко Людмилы Николаевны и Потапенко Светланы Алексеевны удовлетворить.
Определить объем ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире № <адрес> в размере 2/3 доли Потапенко Людмиле Николаевне и Потапенко Светлане Алексеевне, в размере 1/3 доли Шкуриной Нине Александровне.
Данное решение является основанием для начисления ежемесячных платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире № <адрес> Потапенко Людмиле Николаевне и Потапенко Светлане Алексеевне в размере 2/3 доли от общего объема начисленных платежей, Шкуриной Нине Александровне в размере 1/3 доли и выдачи отдельных платежных документов ООО «Жилсервис» п.им.К.Либкнехта и ООО «Водоканал» п.им.К.Либкнехта Потапенко Людмиле Николаевне, Потапенко Светлане Алексеевне, Шкуриной Нине Александровне на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из установленных долей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.В. Щербакова
