Дата принятия: 01 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2014 года п.Безенчук
Безенчукский районный суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Кудрявовой Е.В. при секретаре Петуховой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Клычкова ФИО8 к КУМИ Безенчукского района Самарской области о признании право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу:п<адрес>, истребовав его из незаконного владения Агафонова Е.В.,
У С Т А Н О В И Л :
Клычков Д.А. обратился в суд с исковым требованием к КУМИ Безенчукского района с требованиями о признании право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, истребовав его из незаконного владения Агафонова Е.В..
В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ обратился к ответчику с заявлением о предоставлении в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии СП.7 ч.1 с.16 Федерального закона от 12.01.1995г № 5-ФЗ «О ветеранах» ветеранам боевых действий предоставлялось на право на бесплатное получение земельных участков в размерах, определяемых законодательством для жилищного строительства, ведения садово-огородного хозяйства.
Необходимые документы были представлены в КУМИ.
ДД.ММ.ГГГГ заявление было рассмотрено на заседании градостроительной комиссии Безенчукского района, вынесено постановление о предоставлении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена ситуационная схема.
ДД.ММ.ГГГГ обратился в МУП «кадастровый Центр» Безенчукского района с заявлением о проведении работ по межеванию предоставленного в собственность земельного участка.
Истец указывает, что на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден проект границ земельного участка, площадью. 1000 кв.м., названным решением участок должен был быть постановлен на кадастровый учет.
Межрайонная ИФНС России №16 стала начислять налог на земельный участок с названным кадастровым номером.
Истец, указывая на перечисленные выше обстоятельства, полагает, что право его нарушено, т.к. КУМИ не выдает свидетельство о праве собственности.
Ссылаясь на положения п.1 ст. 4 ГК РФ, в соответствии с которой акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и не применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.
Так же истец, ссылаясь на положения п.7 ст. 16 ФЗ «О ветеранах», действующему до 01.01.2005г, в соответствии с положениями п.2 ст. 4 ГК к отношениям, возникшим до введения в действие нового акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, которые появились после введения его в действие.
Истец просит признать право на спорный земельный участок.
Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский иск не признала, в судебном заседании предоставила письменный отзыв в соответствии с которым ДД.ММ.ГГГГ истец обращался в КУМИ с заявлением о предоставлении земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес> для индивидуального жилищного строительства.
По результатам заседания градостроительной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ было постановлено: «предоставить земельный участок для строительства индивидуального жилого дома Клычкову ФИО9 в <адрес>».
Статьей 30 ЗК РФ установлен порядок предоставления земельного участка. Так в результате проведения работ по межеванию земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, согласно Кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ был поставлен на учет. Дата внесения в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в КУМИ с заявлением об оформлении земельного участка на основании предоставленных документов.
КУМИ дан ответ о том, что норма Федерального закона «О ветеранах» отменена Федеральным законом №122-ФЗ от 22.08.2004 года.
Представитель КУМИ просит применить срок исковой давности в соответствии со ст. 200 ГК РФ, ссылаясь на положения п.11 Постановления Пленума ВС от 12.11.2001г №15 и Пленума ВАС РФ от 15.11.2001г №18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса РФ об исковой давности» течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случае, когда закон предоставляет им право на такое обращение.
Ответ на последнее обращение Клычкова Д.А. был направлен ДД.ММ.ГГГГ года, именно с этого момента начинает течь указанный срок. Однако истец обратился по истечении более 4-х лет после получения ответа.
Привлеченный к участию в деле в качестве ответчика Агафонов Е.В. с исковыми требованиями не согласился, предоставил в суд доказательства государственной регистрации права на спорный земельный участок, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, протокол по результатам проведения открытого аукциона по продаже земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Выслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом градостроительной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ Клычкову Д.А. предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный участок в <адрес>. С заявлением Клычков Д.А. обратился ДД.ММ.ГГГГ года. Утверждена схема расположения земельного участка ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер №.
Клычков Д.А. обратился с заявлением ДД.ММ.ГГГГ в КУМИ об оформлении земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ за № был получен ответ о том, что спорный земельный участок может быть предоставлен истцу за плату и он сможет принять участие в аукционе.
В соответствии с кадастровым паспортом на спорный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем спорного земельного участка указан Агафонов ФИО10.
Из данных полученных из архива дел правоустанавливающих документов Безенчукского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что таковыми являются протокол по результатам проведения открытого аукциона по продаже земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года, договор № от ДД.ММ.ГГГГ года, акт приема-передачи к договору № от ДД.ММ.ГГГГ года( л.д.34-39).
Из данных полученных из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателем спорного земельного участка является Агафонов ФИО11.
Из ответа Клычкову Д.А. Кадастровой палаты следует, что по заявлению об исправлении кадастровой ошибки в сведениях ГКН от ДД.ММ.ГГГГ исключены сведения о правообладателе Клычковой Т.Ф..
Также Клычкову Д.А. разъяснено, что Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права ( ч.1 ст. 2 Федерального закона РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В соответствии со сведениями ЕГРП, поступившие в порядке информационного взаимодействия 18.05.2011 года, в ГКН внесены актуальные сведения о правах на земельный участок с кадастровым номером 63612:1403037:44. ( л.д.45)
В соответствии со ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие)органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которого оспариваются. (254 ГПК РФ)
Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. ( ст. 256 ГПК РФ)
Истцом не предоставлено доказательств уважительности пропуска срока за обращением в суд за защитой своего права.
В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
Истец не оспаривает правоустанавливающих документов, явившихся основанием для регистрации прав Агафонова Е.В..
С ДД.ММ.ГГГГ истец не обратился в суд о признании права.
Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в 3 года, а как указано в пункте 1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности. В ст. 181 п. п. 1 и 2 ГК РФ по недействительным (ничтожным и оспоримым) сделкам отдельно предусмотрены специальные сроки исковой давности.
В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
По общему правилу в соответствии со ст. 200 п. 1 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
В исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.(ст. 205 ГК РФ)
Суд не усматривает оснований для применения положений ст. 205 ГК РФ, т.к. истцом не предоставлено доказательств уважительных причин пропуска срока исковой давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12,55, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Клычкова ФИО12 к КУМИ Безенчукского района Самарской области о признании право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу:<адрес>, истребовав его из незаконного владения ФИО3, оставить без удовлетворения в связи с пропуском срока исковой давности.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд течение месяца.
Судья Безенчукского районного суда Е.В.Кудрявова
Решение в полном объеме изготовлено 18.07.2014 года
