Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело № 2-1439/2013
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» июля 2014 года г. Арзамас
Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Гульовской Е.В.
при секретаре Любушкиной А.А.
с участием истца Орешина В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орешина В.В. к Корниловой Р.В., ООО «***», ОАО «***», ООО «***» о разделе лицевых счетов
установил:
Орешин В.В. обратился в суд с иском к Корниловой Р.В. о разделе лицевых счетов и задолженности по оплате коммунальных услуг комнат <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает, что с <дата>г. он проживал в гражданском браке с Корниловой Р.В., <дата> рождения. С ними проживал несовершеннолетний сын Корниловой Р.В. от предыдущего брака В., <дата> рождения, который им усыновлен не был.
<дата>. им был взят кредит на неотложные нужды для семейных целей в размере ***. сроком на *** <дата> они с ответчиком официально зарегистрировали брак в ЗАГС <адрес>. <дата>. у них родился общий ребенок Е.. Жили в общежитии, места не хватало и они решили взять ипотечный кредит с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса на покупаемую квартиру.
<дата>. им с супругой был выдан ипотечный кредит на *** в сумме ***. на приобретение объекта недвижимости - двух комнат в *** коммунальной квартире с частичными удобствами по адресу: <адрес>. Счета на оплату коммунальных услуг он оформил на свое имя. Комнаты в коммунальной квартире находятся в собственности с супругой по *** С ответчиком было устное соглашение о частичной оплате коммунальных услуг. С <дата> ответчик отказался от оплаты ссылаясь на то, что счета об оплате принадлежат ему, хотя квартира находится в собственности с ответчиком. Ему тяжело выплачивать ипотеку в размере ***., кредит в размере ***., а также за кап. ремонт, содержание жилья, ХВС и водоотведение в размере ***. В итоге он платит ***% от своего заработка. Остальная часть его заработка тратится на еду, хоз.нужды, проезд к месту работы.
Супруга имеет неплохой заработок, находится на его иждивении и имеет доход со всех алиментов и по уходу за ребенком около ***., а также дополнительные перечисления с соцзащиты. При этих доходах ответчик не покупает ни одежду, ни игрушки, покупает «скромную» еду для своих несовершеннолетних детей, ни за что не платит.
В итоге за коммунальные услуги образовался долг за газ и электричество в размере ***.
Просит произвести раздел лицевых счетов по оплате коммунальных услуг за электричество (лицевой счет №), газ (лицевой счет №), содержание жилья, капремонт, ХВС, водоотведение ХВС (лицевой счет №), разделить поровну с ответчиком образовавшуюся задолженность за электричество в размере ***. и газ в размере ***
Определением Арзамасского городского суда от <дата> к участию по делу в качестве соответчиков привлечены ООО «***», ОАО «***», ОАО «***».
Определением Арзамасского городского суда от <дата> произведена замена ненадлежащего ответчика ОАО «***» (ОАО «***») на надлежащего ООО «***».
В судебном заседании истец Орешин В.В. исковые требования поддержал.
Ответчик Корнилова Р.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в телефонограмме просит рассмотреть дело без ее участия, с иском согласна.
Представитель ответчика ООО «***» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ОАО «***» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика ООО «***» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя, перевести их в число третьих лиц.
Выслушав истца Орешина В.В., изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, судья приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п.1, 2 ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В судебном заседании установлено:
Истец Орешин В.В. и ответчик Корнилова Р.В. являются собственниками комнат № и № в <адрес> по *** доли каждый на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>. (л.д. №).
Согласно справке ООО «***» <адрес> от <дата>. по адресу: <адрес> зарегистрированы: истец Орешин В.В., его жена Корнилова Р.В., их сын Е., <дата> рождения и сын жены В., <дата>. рождения (л.д. №).
Управляющей компанией дома № <адрес> является ООО «***» <адрес>, поставщиком газа является ООО «***», поставщиком электроэнергии ООО «***».
Судом установлено, что оплату содержания жилья и коммунальных услуг по комнатам № <адрес> производит истец Орешин В.В. Соглашение об оплате содержания жилья и коммунальных услуг между сособственниками данного жилого помещения не достигнуто.
Учитывая, что ответчик Корнилова Р.В. является собственником *** доли вышеуказанного жилого помещения, она также обязана отвечать по обязательствам, вытекающим из договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг.
На основании вышеизложенного, судья считает обязать ООО «***» <адрес>, ООО «***», ООО «***» заключить с Орешиным В.В. и Корниловой Р.В. отдельные соглашения по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению - комнатам №<адрес> по *** доли на каждого с выдачей отдельных платежных документов.
Истец Орешин В.В. просит разделить между ним и ответчиком Корниловой Р.В. задолженность по оплате электроэнергии в размере ***. и газа в размере ***.
Согласно выписке из лицевого счета № за период с <дата>. по <дата> образовалась задолженность по оплате электроэнергии комн. <адрес> в размере ***. (л.д. №).
В соответствии с выпиской из лицевого счета № собственники жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> имеют задолженность по оплате за газ и АГВ за период с <дата> по <дата>. в размере ***. (л.д. №).
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании пункта 2 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Учитывая, истец Орешин В.В. и ответчик Корнилова Р.В. обладают равными правами владения и пользования квартирой, в связи с чем должны нести равные обязанности по оплате коммунальных услуг, судья полагает обязать ОАО «***» разделить задолженность по оплате электроэнергии в сумме ***. между Орешиным В.В. и Корниловой Р.В. по *** доле на каждого, и обязать ООО «***»» разделить задолженность по оплате за газ в сумме *** между Орешиным В.В. и Корниловой Р.В. по *** доле на каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать «***», ОАО «***», ООО «***»» заключить с Орешиным В.В. и Корниловой Р.В. отдельные соглашения по оплате содержания жилья и коммунальных услуг по жилому помещению - комнате №<адрес> по *** доли на каждого.
Обязать ОАО «***» разделить задолженность по оплате электроэнергии в сумме *** между Орешиным В.В. и Корниловой Р.В. по *** доле на каждого.
Обязать ООО «***»» разделить задолженность по оплате за газ в сумме ***. между Орешиным В.В. и Корниловой Р.В. по *** доле на каждого.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Арзамасского городского суда Е.В. Гульовская.
