Решение от 01 июля 2014 года

    Дело № 2-1409/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
 
    председательствующего судьи Мироненко С.И.,
 
    с участием представителя заявителя – старшего помощника прокурора г. Клинцы Брянской области Полещук Д.А.,
 
    заинтересованного лица – представителя Муниципального образования городской округ «город Клинцы Брянской области» Мельникова А.Е., действующего на основании доверенности № 48-4 от 13.01.2014 года,
 
    при секретаре Шкред Е.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 01 июля 2014 года гражданское дело по заявлению прокурора г. Клинцы Брянской области в интересах неопределенного круга лиц о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Прокурор <адрес>, в соответствии со ст.45 ГПК РФ, обратился в Клинцовский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
 
    В обоснование заявленных требований указал, что в ходе проверки исполнения законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС, установлено, что по адресу: <адрес> находится жилой дом (условный номер 32-32-05/020/2010-699), от права собственности на который собственник отказался в связи с получением компенсации за утраченное имущество. В соответствии с ч.1, 3 ст. 225 ГК РФ - «Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности. Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. № 580.
 
    Прокурор <адрес> также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений администрации <адрес> и бывшего собственника жилого дома ФИО4, поступивших в Клинцовский отдел УФРС по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись № У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № 05/010/2013-045.
 
    В данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, не осуществляет добросовестного, открытого и непрерывного владения бесхозяйной недвижимостью, как своей собственной, то есть бесхозяйная недвижимость не является объектом начавшегося приобретения по давности владения в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
 
    Таким образом, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности.
 
    Кроме интересов муниципального образования учитываются также интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.
 
    Так согласно ст.52 Жилищного кодекса РФ - жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 ЖК РФ категории граждан.
 
    В соответствии со ст. 45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов муниципальных образований. На основании вышеизложенного прокурор <адрес> просит признать право муниципальной собственности муниципального образования «городской округ <адрес>» на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой дом по <адрес>.
 
    В судебном заседании старший помощник прокурора <адрес> ФИО5 поддержал заявленные требования и просил суд, учитывая, что жилой дом в течение периода времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является бесхозяйным, признать право муниципальной собственности на жилой <адрес> в <адрес>, так как собственник данного имущества отказался от него в связи с добровольным выездом из зоны радиоактивного загрязнения и получил за указанное недвижимое имущество компенсацию стоимости утраченного имущества на основании Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
 
    Представитель Клинцовской городской администрации <адрес>, вызванный в судебное заседание в качестве заинтересованного лица ФИО6., в судебном заседании пояснил, что поддерживает заявление прокурора <адрес> и просит его удовлетворить.
 
    Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив имеющиеся в гражданском деле документы, приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц или интересов муниципальных образований.
 
    Согласно ч.1 ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
 
    В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности, принадлежал жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>.
 
    Из заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ поданного в Клинцовскую городскую администрацию <адрес> следует, что ФИО4 отказывается от права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в связи с получением компенсации за данное имущество вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС.
 
    Судом установлено, что ФИО4 была выплачена компенсация в связи с утратой имущества, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС – за жилой <адрес> в <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Клинцовской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в <адрес>, был принят на учёт в Клинцовском отделе Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него (что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет.
 
    В соответствии с частями 1 и 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
 
    В настоящее время истёк предусмотренный Законом срок – один год со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, суд считает, что заявление прокурора <адрес>, о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на вышеуказанный объект недвижимости, является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
 
    решил:
 
    Заявление прокурора <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием «городской округ «<адрес>» право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой <адрес> в <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.
 
    Судья: Мироненко С.И.