Решение от 01 июля 2014 года

    Дело №№
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    Центральный районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
 
    В составе председательствующего судьи Оленбург Ю.А.
 
    При секретаре Доскоч И.Н.
 
    Рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке
 
    01 июля 2014 года
 
    Дело по иску Косенковой А. Г. к Кузнецову Д. В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Косенкова А.Г. обратилась в суд с иском к Кузнецову Д.В. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по <адрес>,5-39 в <адрес> и снятии с регистрационного учета из указанной квартиры.
 
    Требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по <адрес>. Она временно зарегистрировала в указанную квартиру ответчика, по устной договоренности он был зарегистрирован с целью трудоустройства. Однако после трудоустройства ответчик пропал, ответчик не является членом ее семьи, в квартиру не вселялся, никаких его вещей в квартире нет.
 
    В настоящее время у нее возникают дополнительные обязательства по оплате коммунальных платежей с учетом регистрации в квартире ответчика, что нарушает ее права.
 
    В судебном заседании истица поддержала заявленные исковые требования.
 
    Ответчик Кузнецов Д.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.
 
    Поскольку место нахождение ответчицы неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда его интересы в суде представлял адвокат Адвокатской палаты Кемеровской области Тепухин П.Ф., который просил вынести решение в соответствии с требованиями закона.
 
    Выслушав стороны, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
 
    В ходе судебного разбирательства установлено, что Косенкова А.Г.. является собственником квартиры по <адрес>,5-39 в <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 19.09.2003г.
 
    14.10.2003г. Учреждением юстиции по государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> Косенковой А.Г. было выдано свидетельство о праве собственности на квартиру по <адрес>,5-39 в <адрес>.
 
    Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по <адрес>,5-39 в <адрес> с 08.04.2014г. зарегистрирован ответчик Кузнецов Д.В.
 
    Свидетель Грасько Е.М. пояснила суду, что она знакома с истицей по прошлой работе, бывает у нее дома. Косенкова А.Г. проживает дома одна, никаких чужих вещей в квартире истицы она не видела. Известно, что ответчик является воспитанником детского дома, прописка нужна была ему для трудоустройства.
 
    Свидетель Мурзина Л.И. пояснила суду, что она знакома с истицей по работе, бывала у нее дома, истица живет одна, в квартире только ее вещи. Ответчика и его вещей она в квартире никогда не видело, ей известно, что он был зарегистрирован с целью трудоустройства.
 
    При таких обстоятельствах следует сделать вывод о том, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, так как в жилое помещение не вселялся, совместно с собственником в этом жилом помещении не проживал, каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения ответчик также не несет. Сам по себе факт регистрации ответчика по указанному адресу не порождает его права пользования спорным жилым помещением.
 
    Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истицы, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.
 
    Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать Кузнецова Д. В. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>,5-39.
 
    Настоящее решение служит основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу Кузнецова Д.В.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий Оленбург Ю.А.
 
    Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
 
    Судья Оленбург Ю.А.