Дата принятия: 01 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Ноябрьск 01 июля 2014 года.
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черемисина А.В., с участием
представителя истца Гайдара А.А.,
при секретаре судебного заседания Абдулажановой Е.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НГДИ Администрации г.Ноябрьска к Ивановой М.Е. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
НГДИ Администрации г.Ноябрьска обратился в суд с иском к Ивановой М.Е. о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, пени.
В заявлении указал, что ответчик пользуется земельным участком, находящимся в государственной собственности, с кадастровым номером №, находящимся по адресу: <адрес> на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик надлежащим образом не исполняет принятые на себя обязательства по внесению арендной платы. Задолженность ответчика по договору аренды, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ..., пени в сумме ....
Представитель истца Гайдар А.А. в судебном заседании подтвердил содержание искового заявления, на исковых требованиях настаивал.
Ответчик в судебное заседание не явилась, никаких доводов и соображений суду не представила.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьями 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли основано на принципе платности.
В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом и соответствии с его условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Договором аренды от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что между НГДИ (арендодателем) и Ивановой М.Е. (арендатором) был заключен договор аренды земельного участка №, по условиям которого арендодатель предоставил арендатору в пользование земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №. Срок аренды земельного участка установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик в свою очередь обязался вносить арендную плату за земельный участок в порядке и сроки, установленные договором.
Размер и условия внесения арендной платы установлены в пункте 3 договора аренды.
Согласно пункту 5.2 договора за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере № ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации за каждый календарный день просрочки.
В судебном заседании установлено, что ответчик не исполняет принятые на себя обязательства по внесению арендной платы.
Согласно представленному истцом расчету размер задолженности по договору аренды по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет ..., размер пени за нарушение срока внесения арендной платы -....
Расчёт проверен судом, признан обоснованным и верным.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы за пользование земельным участком, а также возражений относительно произведенного истцом расчета.
С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в сумме ...
Руководствуясь статьями 197-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Ивановой М.Е. в пользу НГДИ Администрации муниципального образования город Ноябрьск задолженность по договору аренды земельного участка в сумме ...
Взыскать с Ивановой М.Е. в соответствующий бюджет государственную пошлину в сумме ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
...
...
...
