Дата принятия: 01 июля 2014г.
ДЕЛО № 2-1413/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Клинцовский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Мироненко С.И.,
с участием заявителя – представителя Клинцовской городской администрации, действующего на основании доверенности Мельникова А.Е.,
при секретаре Шкред Е.П.,
рассмотрев 01 июля 2014 года в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы Клинцовской городской администрации Белаш А.В. о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой <адрес> в <адрес>,
У С Т А Н О В И Л :
Глава Клинцовской городской администрации ФИО3обратился в Клинцовский городской суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования «городской округ «<адрес>» на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой <адрес> в <адрес>.
В обоснование заявленных требований заявитель указал, что во исполнение законодательства о социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации на Чернобыльской АЭС, установлено, что по адресу: <адрес>, находится жилой дом (условный номер 32-32-05/015/2011-857) от права собственности на который собственник отказался в связи с получением компенсации за утраченное имущество. В соответствии с ч.1, 3 ст.225 ГК РФ - «Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую, собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательской давности». Вопросы, касающиеся принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, регулируются Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей учреждениями юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003г. № 580.
Глава Клинцовской городской администрации ФИО3 также указывает, что ДД.ММ.ГГГГ на основании заявлений администрации <адрес> и бывших собственника дома ФИО4, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись № У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости – жилого <адрес> в <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГг. № 05/014/2013-745. По мнению заявителя, право собственности на бесхозяйную недвижимость может возникнуть на основании признания этого права в судебном порядке, причем данный юридический факт может повлечь возникновение только муниципальной собственности. Кроме интересов муниципального образования учитываются также интересы малоимущих граждан, состоящих на жилищном учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Согласно ст.52 Жилищного кодекса РФ - жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
В судебном заседании заявитель – представитель Клинцовской городской администрации ФИО5 поддержал заявленные требования и просил суд, учитывая, что жилой дом в течение периода с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является бесхозным, признать право муниципальной собственности на жилой <адрес> в <адрес>, так как собственник данного имущества отказался от него в связи с добровольным выездом из зоны радиоактивного загрязнения и получил за указанное недвижимое имущество компенсацию стоимости утраченного имущества на основании Закона РФ «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС».
Представитель Комитета по управлению имуществом <адрес>, вызванный в судебное заседание в качестве заинтересованного лица, не явился, представил ходатайство в котором просил рассмотреть дело без их участия в связи с невозможностью явки представителя.
Суд, выслушав доводы участников процесса, изучив имеющиеся в гражданском деле документы, приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определённо свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 на праве собственности имела жилой <адрес> в <адрес>.
Из заявления ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ в Клинцовскую городскую администрацию следует, что она отказывается от права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Судом установлено, что ФИО4 была выплачена компенсация в связи с утратой имущества, вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС – за жилой <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Клинцовской городской администрации от 03.04.2013г. жилой <адрес> в <адрес>, был принят на учёт в Клинцовском отделе Управления федеральной регистрационной службы по <адрес>, в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества в связи с отказом собственника от права собственности на него (что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учет).
В соответствии с частями 1 и 3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку в настоящее время истёк предусмотренный Законом срок – один год со дня постановки бесхозяйных недвижимых вещей на учет, суд считает, что требование администрации <адрес>, являющейся органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, о признании права муниципальной собственности муниципального образования <адрес> на вышеуказанный объект недвижимости, является законным и обоснованным.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить требования, заявленные главой Клинцовской городской администрации ФИО3 о признании права муниципальной собственности на жилой <адрес> в <адрес>.
Признать за муниципальным образованием <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – жилой <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции - судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.
Председательствующий судья: Мироненко С.И.
