Дата принятия: 01 июля 2014г.
№ 2-217/2014 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
поселок Ровеньки 1 июля 2014 года
Ровеньский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Головчанова О. Н.
при секретаре Сердюковой Н. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению В... к С... об устранении нарушений права собственности
при участии:
представителя истца М...
представителя ответчика по назначению адвоката Пигуновой В. В.
у с т а н о в и л :
С... зарегистрирован по адресу: <адрес>, в квартире, принадлежащей на праве собственности В...
Дело инициировано иском В..., который просит прекратить право пользования С... его жилым помещением, поскольку ответчик не является членом его семьи, в квартире не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала.
Ответчик в суд не явился. Возражений на иск не представил. Направленные по месту его регистрации почтовые отправления возвратились с пометкой «истек срок хранения». Из пояснений истца следует, что ответчик выехал из его квартиры и его место жительства неизвестно. Поэтому, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд назначил ответчику в качестве представителя адвоката Пигунову В. В.
Представитель ответчика адвокат Пигунова В. В. против удовлетворения исковых требований не возражала, поскольку семейные отношения ответчика с собственником жилого помещения действительно прекращены и ответчик фактически в квартире не проживает.
Выслушав объяснения сторон, исследовав представленные доказательства, суд признает исковые требования обоснованными.
Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ г., истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Согласно выписки из похозяйственной книги по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ и сведений ТП в Ровеньском районе МО в г.Валуйки УФМС России по Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик С... зарегистрирован в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени.
Как следует из пояснений представителя истца, и справки администрации городского поселения «<адрес>», ответчик не является членом семьи истца. Он проживал в квартире истца с ДД.ММ.ГГГГ. после чего, забрав свои вещи, выехал из квартиры. Расходов по содержанию квартиры ответчик не несет. Соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключалось.
То обстоятельство, что истец самостоятельно несет расходы по содержанию жилья, оплачивая коммунальные услуги, подтверждается квитанциями на оплату коммунальных услуг.
Свидетели Д... и А... подтвердили, что в квартире истца ответчик жил ДД.ММ.ГГГГ., после чего он уехал и больше они его не видели.
В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Согласно жилищного законодательства право пользования жилым помещением принадлежит собственнику, нанимателю, а также членам семьи собственника или нанимателя.
Часть 2 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что право пользования жилым помещением наравне с его собственником, принадлежит и членам его семьи.
Ответчик не ведет с истцом общего хозяйства, не участвует в расходах по содержанию жилого помещения, в квартире не проживет. Данные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии между сторонами семейных отношений.
Соглашения о проживании в квартире, между сторонами не заключалось.
Следовательно, у ответчика отсутствует право пользования жилым помещением истца на основании положений ч.4 ст.31 ЖК РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 7 Федерального закона от 25июня1993года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает на то, что основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства является, в том числе, признание его утратившим право пользования жилым помещением.
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности, а в совокупности подтверждают доводы истца, о том, что у ответчика отсутствует право пользования его квартирой.
Поэтому, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194, 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования В... к С... об устранении нарушений права собственности признать обоснованными и удовлетворить.
Прекратить право пользования С... жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Прекращение у С... права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течении месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ровеньский районный суд Белгородской области.
Председательствующий : Головчанов О. Н.
