Дата принятия: 01 июля 2014г.
№ 2-869/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сибай 01 июля 2014 года
Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе
председательствующего судьи Чернова В.С.,
при секретаре судебного заседания Нафиковой Г.Ф.,
с участием истца Шарова В.П., представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Мурзабулатовой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шарова В.П. к Кравцовой Л.А. кызы о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Шаров В.П. обратился в суд с иском к Кравцовой Л.А. кызы о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Сибай, <данные изъяты> мотивируя тем, что он является собственником спорного жилого помещения на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 01.05.1990г. № и решения исполкома Сибайского городского Совета народных депутатов от 12.04.1990г. № 136, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.03.2014г. В начале февраля 2000г. истец сдал комнату в указанном жилом доме знакомой ФИО1. По ее просьбе с разрешения истца она была поставлена на регистрационный учет по месту жительства, где состояла в период с 22.02.2000г. по 04.04.2014г. Была снята с регистрационного учета в связи со смертью. По ее же просьбе в связи с трудоустройством, на регистрационный учет была поставлена ее дочь - ответчица Кравцова Л.А кызы. Ответчик Кравцова Л.А после трудоустройства обещала сняться с учета, однако данное обещание не выполнила и по настоящее время находится на прописке в указанном доме. По указанному адресу Кравцова Л.А была зарегистрирована лишь формально, в доме никогда не проживала. Руководствуясь ст.ст. 17, 30, 35 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, г. Сибай, <данные изъяты> и снять ее с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Шаров В.П. исковое заявление поддержал, просил удовлетворить по указанным в нем основаниям. Пояснил, что прописал в дом Кравцову Л.А. по просьбе своей сожительницы Федотовой для того, чтобы Кравцова Л.А. могла устроиться на работу. В указанном доме она не проживала, а лишь была прописана.
Ответчик Кравцова Л.А не явилась на судебное заседание. Повестка, направленная судом по последнему известному месту жительства ответчика: г.Сибай <данные изъяты> возвращена почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения».
Назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представителем ответчика Кравцовой Л.А.. адвокат Мурзабулатова М.Р. в судебном заседании иск не признала, пояснила, что позиция ответчика по данному иску ей неизвестна, просит в удовлетворении иска отказать.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд удовлетворяет заявленные исковые требования частично, по следующим основаниям.
В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.
Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ЖК Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Шаров В.П.. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: РБ, г. Сибай, <данные изъяты>, на основании типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № 11. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: РБ, г. Сибай, <данные изъяты> на основании решения исполкома Сибайского городского Совета народных депутатов от <данные изъяты>.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в г. Сибай РБ следует, что в спорном жилом доме зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 Кравцова Л.А. кызы.
В соответствии со ст. 30 ч.ч. 1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведет, в спорном жилом помещении не проживала, что подтверждается показаниями свидетелей в судебном заседании.
Свидетель ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года, проживающая: г.Сибай <данные изъяты>, пенсионерка, допрошенная в судебном заседании показала, что она лежала в больнице в 2008 году, познакомилась с ФИО1 завязалась дружба. ФИО1 проживала у Шарова В.П., на съемной квартире. Она говорила, что у нее есть дочь, но свидетель её не видела, она ее боялась. Ответчика даже на похоронах матери не было.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5., ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: г.Сибай <данные изъяты>, пенсионер, показал, что знаком с истцом лет 10-15, приходится истцу товарищем, ответчик Кравцова Л.А не знакома. ФИО1 была квартиранткой истца, с ней отношения не имел.
Данные факты свидетельствуют о том, что с собственником спорного жилого помещения ответчик одной семьей не проживает, общего бюджета у них нет, они не заботятся друг о друге.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
При указанных обстоятельствах, суд считает установленным, что ответчик Кравцова Л.А добровольно выехала из спорного жилого помещения в другое место, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполнял, членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения по пользованию вышеуказанным жилым помещением не заключалось. Иные основания, которые свидетельствовали бы о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, судом не установлены.
Ответчик Кравцова Л.А кызы., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, не имеет законных оснований для пользования им, регистрация ответчика на спорной жилплощади нарушает гарантированное законом право истца как собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению, в связи с чем, требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению.
Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ст. 3 ч. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов Российской Федерации.
Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г. (в редакции от 28.03.2008 г.), снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В удовлетворении исковых требований в части снятии ответчика с регистрационного учета, необходимо отказать по следующим основаниям.
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»снятие гражданина Российской Федерациисрегистрационногоучетапо месту жительства производитсяорганомрегистрационногоучетав следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации не предусмотрен способ защиты нарушенного прававвидеснятиясрегистрационногоучетапо месту жительства.
Снятиеграждансрегистрационногоучетапо месту жительства в компетенцию суда не входит. Вступившее в законную силу данное решение суда будет являться для УФМС по г. Сибай достаточным основанием Кравцовой Л.А. кызысрегистрациипо месту жительства по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Шарова В.П. удовлетворить частично.
Признать Кравцову Л.А. кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, город Сибай, <данные изъяты>
В удовлетворении требования об обязании снять с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сибайский городской суд Республики Башкортостан.
Председательствующий: В.С. Чернов
