Решение от 01 июля 2014 года

    Дело № 2- 1204/2014    
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Михайловка                         01 июля 2014 года
 
    Волгоградской области
 
    Михайловский районный суд Волгоградской области
 
    в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,
 
    при секретаре Матвеевой Н.Н.,
 
    с участием:
 
    представителя истцов Кравченко Е.Н., Брюхно С.Н. – Персидской Г.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Елены Николаевны, Брюхно Сергея Николаевича к администрации городского округу город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на долю жилого помещения в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
    Кравченко Е.Н., Брюхно С.Н. предъявили иск к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на долю жилого помещения в порядке наследования.
 
    В обоснование заявленных требований указано, что после смерти ... - ФИО4 осталось недвижимое имущество - жилой дом по адресу: Адрес общей площадью ... При жизни ФИО4 владела и пользовалась жилым домом и земельным участком как своим собственным, оплачивала коммунальные платежи и налоги. После смерти истцы приняли наследство по закону в нотариальном порядке. Однако, реализовать наследственные права на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке они лишены возможности, поскольку при жизни наследодатель не произвел государственную регистрацию права в установленном законом порядке, правоустанавливающий - документ-договор дарения от Дата сохранился в копии.
 
    Просят суд признать за Кравченко Е.Н. и Брюхно С.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом по адресу: Адрес общей площадью ... в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей Дата года.
 
    В судебное заседание истцы Кравченко Е.Н., Брюхно С.Н. не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, свои интересы в суде доверили представлять Персидской Г.В.
 
    В судебном заседании представитель истцов Кравченко Е.Н., Брюхно С.Н. – Персидская Г.В исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, признать за Кравченко Е.Н. и Брюхно С.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом по адресу: Адрес общей площадью ... в порядке наследования, после смерти ФИО4, умершей Дата года.
 
    В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.
 
    Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
 
    Согласно статье 218 ч. 2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
 
    Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.
 
    В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    На основании договора дарения от Дата года, постановления администрации Михайловского района Волгоградской области от Дата Номер ФИО4 приобрела в собственность жилой дом в Адрес (л. д. 19, 6).
 
    Постановлением Номер от Дата ФИО4 в собственность предоставлен земельный участок площадью ... для ведения личного подсобного хозяйства, на основании данного постановления выдано свидетельство Номер о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от Дата года.
 
    Постановлением Номер от Дата данному домовладению в Адрес присвоен адрес: Адрес, что подтверждается архивной выпиской из данного постановления Номер от Дата (л. д. 10).
 
    Технические параметры жилого дома по указанному адресу по состоянию Дата содержатся в техническом паспорте, ... (л. д. 12-18).
 
    Дата ФИО4 умерла, о чем выдано свидетельство о смерти Номер (л. д. 7).Из копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО4, умершей Дата г., следует, что наследниками принявшими наследство в порядке наследования по закону являются ... – Брюхно Сергей Николаевич, Кравченко (ФИО8 – до брака) Елена Николаевна.
 
    Факт перемены фамилии Кравченко (ФИО8 – до брака) Елены Николаевны подтверждается выпиской из решения суда от Дата
 
    Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Адрес отсутствуют (л. д. 221).
 
    В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.
 
    Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
 
    В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.    
 
    Как установлено в судебном заседании, при жизни ФИО4 на основании договора дарения от Дата, постановления администрации Михайловского района Волгоградской области от Дата Номер на праве собственности владела объектом недвижимости - жилым домом по адресу: Адрес.
 
    После смерти ФИО4 наследниками, принявшими наследство в порядке наследования по закону являются ... – Брюхно Сергей Николаевич, Кравченко Елена Николаевна, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельство на праве на наследство на жилой дом, расположенный по указанному адресу, поскольку наследодатель ФИО4 при жизни не произвела государственную регистрацию права собственности на данный объект недвижимого имущества, правоустанавливающий документ - договор дарения сохранился в копии. По указанным основаниям наследники Брюхно С.Н., Кравченко Е.Н. лишены возможности во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права на жилой дом.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Брюхно С.Н., Кравченко Е.Н. и признать за каждым из них право общей долевой собственности по 1/2 доле жилого дома, расположенного по адресу: Адрес общей площадью ....
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Кравченко Елены Николаевны, Брюхно Сергея Николаевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на долю жилого помещения в порядке наследования удовлетворить.
 
    Признать за Кравченко Еленой Николаевной и Брюхно Сергеем Николаевичем право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилой дом Номер, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ..., в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей Дата года.
 
    Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.
 
    Судья:                                     Н.В. Шевлякова