Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело №2-1529/16-2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«1» июля 2014 года г.Курск
Промышленный районный суд г. Курска
в составе председательствующего судьи Шабуниной А.Н.,
при секретаре Воробьевой Р.В.,
с участием
истца Марахиной Е.Ю.,
представителя ответчика – адвоката ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марахиной Екатерины Юрьевны к Золотаревой Наталье Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Марахина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Золотаревой Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником комнаты № секции № <адрес> по <адрес> <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Была произведена Государственная регистрация сделки и было выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 46-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ года.
До ДД.ММ.ГГГГ данное жилое помещение принадлежало на праве собственности ее бабушке - ФИО3. Она и ответчица были вселены и зарегистрированы в данном жилом помещении ФИО3
В квартире кроме ее зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ ответчица Золотарева Н.В. Она злоупотребляет спиртными напитками и ведет не совсем здоровый образ жизни. Ранее она не присутствовала в жилом помещении по несколько дней. И так было постоянно. Затем начала приходить 1- раз в месяц просить деньги. А в последние годы она не появляется в жилом помещении совсем. Личных вещей, принадлежащий ей в комнате нет.
Ответчик Золотарева Н.В. из квартиры выписываться категорически отказывается, хотя я ей неоднократно напоминала об этом и устанавливала сроки.
Ответчик в жилом помещении с лета 2010 года не проживает и не появляется, так как выехала на постоянное место жительства в другое место.
С момента проживания и до настоящего времени Золотарева Н.В. не участвует в оплате за коммунальные услуги.
Все это время идет начисление по оплате за коммунальные услуги на ответчика, которая не проживает по месту регистрации и не пользуется жилым помещением. Все бремя расходов по содержанию жилья и оплате за коммунальные услуги легло на нее.
В соответствии с требованиями ст.699 ГК РФ она расторгла договор безвозмездного пользования жилым помещением с ответчиком и выслала в ее адрес уведомление об этом. Однако заказное письмо не было получено ответчиком и было возвращено ей в связи с истечением срока хранения на почте.
Регистрация в жилом помещении ответчика ущемляет ее права и не дает возможности пользоваться своим правом в полном объеме в пользовании, владении и распоряжении своей собственностью. Достигнув зрелого возраста она хочет создать семью, улучшить жилищные условия путем продажи (обмена) жилого помещения, а с зарегистрированным ответчиком сделать этого не может. В случае прекращения права пользования лицо, имевшее ранее это право, обязано освободить жилое помещение. И он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Дополнительно она понесла судебные расходы в размере <данные изъяты>, которые исчисляются из следующего: оплата за юридические услуги—<данные изъяты>; оплата госпошлины—<данные изъяты>.
Просит прекратить право пользования Золотаревой Натальи Васильевны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. Взыскать с ответчика Золотаревой Натальи Васильевны в ее пользу понесенные ею судебные расходы в размере <данные изъяты>.
В судебном заседании истец Марахина Е.Ю. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Золотарева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика – адвокат ФИО9 в судебном заседании иск не признал, поскольку не выслушано мнение ответчика.
Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209, 288 ч.1,2 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, а также может использовать его для личного проживания.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, в силу ч.2 собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма или ином законном основании.
В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.
Марахина Е.Ю. является собственником комнаты № секции № <адрес> по <адрес> <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).
В комнате № секции № <адрес> по <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик Золотарева Н.В., что подтверждается справкой отделения № МБУ «Центр коммунально-социальных услуг <адрес>» т ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Членом семьи Марахиной Е.Ю. ответчик не является, что подтверждается объяснениями истца и свидетелей.
Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.
Так свидетели ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что Золотарева Н.В. и Марахина Е.Ю. совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Золотарева Н.В. к дочери приходит очень редко. Таким образом, ответчик Золотарева Н.В. не проживает совместно с Марахиной Е.Ю., у них отсутствует взаимопощь, а потому суд приходит к выводу, что Золотарева Н.В. не является членом семьи Марахиной Е.Ю.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности с материалами дела, суд считает, что факт прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения повлек прекращение права пользования Золотаревой Н.В. комнатой № секции № <адрес> по <адрес> <адрес>, доказательства наличия соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не представлены.
Суд считает необходимым прекратить право Золотаревой Н.В. на комнату № секции № <адрес> по <адрес> <адрес>, что служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок у суда не имеется поскольку, ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, а потому в данной жилой площади не нуждается.
В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Золотаревой Н.В. в пользу истца Марахиной Е.Ю. подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и расходы на оплату госпошлины в размере <данные изъяты>
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Марахиной Екатерины Юрьевны к Золотаревой Наталье Васильевне о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования комнатой № секции № <адрес> по <адрес> <адрес> Золотаревой Натальей Васильевной.
Взыскать с Золотаревой Натальи Васильевны в пользу Марахиной Екатерины Юрьевны расходы на оплату юридических услуг в размере <данные изъяты>, а также расходы связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: А.Н.Шабунина
