Дата принятия: 01 июля 2014г.
Дело № 2-3072/2014 года
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2014 года г.Нижний Новгород
Канавинский районный суд г.Нижнего Новгорода в составе:
председательствующего судьи - Цыгулева В.Т.,
при секретаре - Задоенко М.В.,
с участием:
истицы Головановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головановой Н. А. к Антонову А. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Голованова Н.А. обратилась в суд с иском к Антонову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Г.Н.Новгород, (адрес обезличен) корпус 1 (адрес обезличен).
Пунктом 4 договора купли-продажи, вышеуказанной квартиры, от 12.03.2014г., предусмотрено, что, состоящие на регистрационном учете в спорном жилом помещении, Горшкова М. К., Антонов А. В., Горшкова Е. В., обязуются сняться с регистрационного учета в срок, не позднее (дата обезличена), полностью освободить квартиру от вещей, мебели и предметов домашнего обихода и передать комплект ключей от квартиры в срок не позднее (дата обезличена). После продажи указанной квартиры, Горшкова М.К., Горшкова Е.В. и Антонов А.В. полностью освободили квартиру от вещей, мебели и предметов домашнего обихода и выехали из нее.
Впоследствии Горшкова М.К., Горшкова Е.В., снялись с регистрационного учета. Ответчик Антонов А.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения до настоящего времени не снялся.
Исполнить условия договора и сняться с регистрационного учета ответчик в настоящее время не может, поскольку находится в Следственном изоляторе по подозрению в совершении преступления.
Считает, что сохранение ответчиком прописки, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, причиняет значительные неудобства и лишает его возможности использования прав собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим на праве собственности жилым помещением, кроме того, имеется обязанность по оплате коммунальных платежей, начисляемых на ответчика.
Просит признать Антонова А. В., (дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), корпус 1, (адрес обезличен), что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Голованова Н.А. исковые требования уточнила, просит признать Антонова А. В. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, доводы, изложенные в заявлении, поддержала
Ответчик Антонов А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен должным образом.
Суд, выслушав мнение истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии, в порядке заочного рассмотрения.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.1, ст.11 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные ������������?�?�?�?�?�?�?
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения…
Из материалов дела и пояснений представителя истца, в судебном заседании установлено, что Голованова Н.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Г.Н.Новгород, (адрес обезличен) корпус 1 (адрес обезличен) (л.д.9).
Пунктом 4 договора купли-продажи вышеуказанной квартиры от 12.03.2014г., предусмотрено, что, состоящие на регистрационном учете в спорном жилом помещении Горшкова М. К., Антонов А. В., Горшкова Е. В. обязуются сняться с регистрационного учета в срок не позднее (дата обезличена), полностью освободить квартиру от вещей, мебели и предметов домашнего обихода и передать комплект ключей от квартиры в срок не позднее (дата обезличена) (л.д.12).
Из выписки из лицевого счета, от (дата обезличена) установлено, что на регистрационном учете по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен) корпус 1 (адрес обезличен), состоят: Горшкова М. К., Антонов А. В., Горшкова Е. В. (л.д.11).
В обоснование своих требований Голованова Н.А. указала на то, что после продажи указанной квартиры, Горшкова М.К., Горшкова Е.В. и Антонов А.В. полностью освободили квартиру от вещей, мебели и предметов домашнего обихода и выехали из нее. Впоследствии Горшкова М.К., Горшкова Е.В., снялись с регистрационного учета. Ответчик Антонов А.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения до настоящего времени не снялся.
Суд соглашается с указанными доводами истца, поскольку доказательств, для их опровержения, ответчиком в суд представлено не было.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Антонов А.В. утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.
В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу Головановой Н.А. подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере (данные обезличены)
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Головановой Н. А. к Антонову А. В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Антонова А. В. (дата обезличена) года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен) корпус 1 (адрес обезличен),
Взыскать с Антонова А. В. (дата обезличена) года рождения в пользу Головановой Н. А., в счет возмещения оплаты государственной пошлины (данные обезличены).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Цыгулев В.Т.
