Решение от 01 июля 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    01 июля 2013 года г. Болотное
 
    Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Баланова О.В.,
 
    секретаря с/з Тяпкиной О.А.,
 
    с участием: истца Иванова И.П.,
 
    представителя ответчика администрации Болотнинского района - Чугайнова А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ивана Павловича к администрации Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на самовольную постройку,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Иванов И.П. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на самовольную постройку.
 
    В судебном заседании истец пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ года на основании договора купли-продажи он приобрел жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году данный жилой дом был снесен и в дальнейшем на собственные средства и собственными силами на его месте он построил новый. В связи с тем, что срок действия разрешения на строительство, выданного Решением Болотнинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № истек, получить свидетельство о праве собственности на данный объект недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области не предоставляется возможным. Он просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование своих доводов ссылался на материалы дела.
 
    Представитель ответчика - администрации МО г. Болотное Новосибирской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Представитель ответчика – администрации Болотнинского района Чугайнов А.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца не возражал.
 
    Представитель третьего лица - УФС ГРКи К по Новосибирской области в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.
 
    Свидетель ФИО7 показал, что истца знает хорошо, они проживают по- соседству с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ г. Иванов И.П. приобрел жилой дом по адресу <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. данный дом был снесен и на его месте построен новый. С указанного времени истец проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги.
 
    Свидетель ФИО8 показала, что истца знает, проживают с ним по -соседству. В ДД.ММ.ГГГГ г. истец приобрел у Разиной М.Д. небольшой дом по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. данный дом был снесен и на его месте построен новый. С этого времени истец проживает в указанном доме, оплачивает коммунальные услуги.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, свидетелей, суд считает исковые требования Иванова И.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Из договора купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, пояснений представителя истца в судебном заседании, следует, что Иванов И.П. приобрел жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.21).
 
    Согласно паспорта гр-на РФ, Иванов И.П. зарегистрирован по месту постоянного жительства в <адрес> <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
 
    Из технического паспорта, кадастрового паспорта объекта, информации и справки ОГУП «Техцентр» следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет общую площадь 52,5 кв.м., жилую - 38.4 кв.м (л.д. 8-19,23).
 
    Согласно архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ №, решением Болотнинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Иванову И.П. выдано разрешение на строительство нового жилья со сносом старого, акта о сдаче в эксплуатацию дома по адресу <адрес> в документах архивного фонда отдела архитектуры и градостроительства не имеется (л.д.24,25).
 
    Оценив представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их допустимыми, достоверными и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Иванов И.П. за свои средства и собственными силами возвел жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Иванова Ивана Павловича - удовлетворить.
 
    Признать за Ивановым Иваном Павловичем, право собственности на жилой дом, общей площадью 52.5 кв.м., жилой 38.4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: ______________ / Баланов О.В./