Дата принятия: 01 февраля 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 февраля 2013 года г. Комсомольск-на-Амуре
Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Дубовицкой Е.В.
при секретаре судебного заседания Факуниной Н.Ю.
с участием ответчика Поляковой А.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» к Вискову И.К., Вискову К.И., Висковой Н.В., Поляковой А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, возмещении судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Август ДВ Ком» обратилось в суд с иском к Вискову И.К., Вискову К.И., Висковой Н.В., Поляковой А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, возмещении судебных расходов, мотивируя тем, что ответчику на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение, <данные изъяты>, <данные изъяты> по адресу: <адрес> В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, наниматель и граждане, проживающие совместно с нанимателем, обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение. Ответчики не выполняют надлежащим образом свои обязанности и не производят оплату за используемое ими жилое помещение в полном объеме, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность перед истцом в сумме <данные изъяты> руб. Сумма задолженности отражена в карточке оперативного учета по л/с №, открытого на имя Висковой Натальи Владимировны. Истец просит взыскать с Вискова И.К., Вискова К.И., Висковой Н.В., Поляковой А.И. задолженность по оплате за жилое помещение по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Представитель истца не явился в судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно представленному заявлению, ходатайствует о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Август ДВ Ком».
Руководствуясь п. 5 ст. 167 ГПК РФ, с согласия ответчика, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик Полякова А.И. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, подтвердила наличие задолженности в размере <данные изъяты> руб. за указанный в иске период, представила заявление от ДД.ММ.ГГГГ о признании исковых требований в полном объеме, при этом пояснила, что в течение ДД.ММ.ГГГГ г. оплачивала текущие платежи за жилое помещение. С истцом у нее имеется договоренность о том, что после принятия судом решения, между сторонами будет заключен договор о погашении задолженности в рассрочку.
Ответчики Висков И.К., Висков К.И., Вискова Н.В. в судебное заседание не явились. Согласно сведениям ОУФМС РФ по<адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Висков И.К., Висков К.И., Вискова Н.В. значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>. Ответчики неоднократно уведомлялись о слушании дела по указанному в иске адресу, однако повестки возращены в адрес Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре с отметкой ОПС «Истек срок хранения».
Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному юрисконсультом ООО «Август ДВ Ком», ответчики Висков И.К., Висков К.И., Вискова Н.В., проживающие по адресу: <адрес>, на момент вручения повесток, отсутствовали по месту жительства, повестки оставлены в дверях квартиры.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений о неизвестности места пребывания с последнего известного места жительства ответчика.
При таких обстоятельствах, суд в порядке ст. 119, ст. 167 ГПК РФ, с согласия ответчика Поляковой А.И., полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков Вискова И.К., Вискова К.И., Висковой Н.В.
Суд, выслушав ответчика Полякову А.И., изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Вискова Н.В., Висков И.К., Висков К.И., Полякова А.И. занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10).
Согласно справке ПУС МУП «ЕРКЦ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Вискова Н.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и зарегистрирована в указанном жилом помещении. Помимо нанимателя в указанном жилом помещении проживают и зарегистрированы члены её семьи - ответчики Висков И.К., Висков К.И., Полякова А.И., <данные изъяты>
Согласно копии лицевого счета квартиросъемщика жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> <адрес>, представленной МУП «ЕРКЦ», следует, что квартиросъемщиком указанного жилого помещения является Вискова Н.В., на имя которой открыт лицевой счет №, количество в квартире жильцов/прописанных – 5/6 человек (л.д. 11).
Многоквартирный жилой дом по <адрес> в <адрес>, где проживают и значатся зарегистрированными ответчики, является муниципальной собственностью, обслуживание которого осуществляет ООО «Август ДВ Ком».
В соответствии со ст. 67 ч. 3 п. 5 ЖК РФ, ст. 68, 69 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Исходя из вышеизложенного, следует, что наниматель спорного жилого помещения ФИО3 и члены ее семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО4 обязаны были своевременно осуществлять оплату за данное жилое помещение в пользу управляющей организации - ООО «Август ДВ Ком».
Как следует из карточки оперативного учета, расчета суммы иска, сведений о начислении ООО «Август ДВ Ком» по месяцам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует, что платежи за указанное жилое помещение вносились ответчиками несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> руб. (л.д. 6, 12, 13-14).
На основании п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик Полякова А.И. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме.
Ответчиками Висковым И.К., Висковым К.И., Висковой Н.В. каких-либо возражений относительно заявленных истцом исковых требований и доказательств своих возражений по иску, суду не представлено.
В соответствии с изложенным, поскольку судом достоверно установлено, что ответчиками нарушены обязательства по договору найма жилого помещения, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ООО «Август ДВ Ком» о взыскании с Вискова И.К., Вискова К.И., Висковой Н.В., Поляковой А.И. задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. (без учета стоимости отопления, ГВС, ХВС), которые подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков Вискова И.К., Вискова К.И., Висковой Н.В., Поляковой А.И. в равных долях подлежит взысканию в пользу истца в счет возмещения судебных расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных требований - сумма <данные изъяты> руб., т.е. с каждого по <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд;
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» к Вискову И.К., Вискову К.И., Висковой Н.В., Поляковой А.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, возмещении судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Вискова И.К., Вискова К.И., Висковой Н.В., Поляковой А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» сумму задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
Взыскать в долевом порядке с Вискова И.К., Вискова К.И., Висковой Н.В., Поляковой А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Август ДВ Ком» судебные расходы по оплате государственной пошлины с каждого по <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: Е.В. Дубовицкая
