Дата принятия: 01 февраля 2013г.
Дело «2-149/2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 февраля 2013 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области
в составе:
председательствующего судьи Коробейниковой С.В.
при секретаре Мешковой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попадьиной В.Т., Попадьина А.Т., Юровой Л.Т., Пажитных Р.Т. к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом,
у с т а н о в и л:
Попадьина В.Т., Попадьин А. Т., Юрова Л. Т., Пажитных Р.Т. обратились в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района о признании права собственности на дом, указывая, что их матери ФИО7 принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля земельного участка и жилого дома №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Они обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери. Нотариусом им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю земельного участка, принадлежащего матери. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на дом им было отказано в связи с тем, что в жилом доме самовольно произведена перепланировка в Лит А путем объединения двух комнат в одну и самовольно возведена пристройка Лит а1. Поскольку при проведении перепланировки и строительства веранды соблюдены все требования СНиП, СанПиН, нормы и правила пожарной безопасности просили признать право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области в порядке наследования после смерти матери.
В ходе рассмотрения дела Попадьин А.Т. уточнил свои исковые требования и просил признать за ним право собственности на <данные изъяты> доли дома №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном состоянии с самовольно возведенной пристройкой.
В судебном заседании истцы Юрова Л. Т., Пажитных Р.Т. поддержали свои исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Истцы Попадьина В.Т., Попадьин А.Т. в судебное заседание не явились, в поступившем в суд заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района в судебное заседание не явился, в поступивших в суд заявлении просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Представитель третьего лица – ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, в поступившем в суд заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истцов Попадьиной В.Т., Попадьина А.Т., представителя ответчика и третьего лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Попадьиной А.М. на праве собственности принадлежала <данные изъяты> доля дома №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Вторая половина дома №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области принадлежит Попадьину А.Т. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области принадлежит на праве собственности ФИО7 в <данные изъяты> доли и Попадьину А.Т. в <данные изъяты> доли, что подтверждается Соглашением об установлении долей на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на дом от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ДД.ММ.ГГГГ к дому №, по <адрес> была самовольно возведена пристройка Лит а1 и произведена перепланировка в Лит «А».
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ч.3 ст.222 Гражданского кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцами суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что перепланировка Лит А в доме №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области и возведение к дому пристройки Лит «а1» произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» о техническом состоянии жилого дома №560/1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все несущие и ограждающие конструкции Лит А,а1 к дому №, по <адрес> отвечают требованиям устойчивости, надежности и безопасности, и не создают угрозу жизни и здоровью граждан..
Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строения (Лит. А, а1) дома №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области нарушений требований норм и правил пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области осталось без изменений.
Согласно заключению ООО «Жилищно-коммунальная компания» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что возведение Лит. а1, перепланировка Лит А дома №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области не нарушает требования Правил охраны водопроводных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Согласно заключению ОАО «Липецкоблгаз» филиал «Бориногаз» возведение пристройки Лит а1, перепланировка Лит А к дому №, по <адрес> выполнено в соответствии с действующими нормами и требованиями. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
В соответствии с экспертным заключением «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области после перепланировки (переустройства) соответствует требованиям п.4.7, п. 5.1., п. 8.1.1. СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что возведение пристройки к дому и перепланировка, произведенная в доме №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области, выполнены без нарушения строительных, градостроительных, санитарных и противопожарных норм, не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, в связи с этим, полагает, возможным сохранить дом №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном, переустроенном состоянии общей площадью 154,7 кв.м., жилой 82,2 кв.м. в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом суд приходит к выводу о том, что <данные изъяты> доля вышеуказанного дома в перепланированном состоянии, с самовольно возведенной пристройкой принадлежит на праве собственности Попадьину А.Т., а <данные изъяты> доля вышеуказанного дома принадлежала ФИО7
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается письменными материалами дела.
В соответствии ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу положений ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Наследниками ФИО7 являются ее дети Попадьина В.Т., Попадьин А. Т., Юрова Л. Т., Пажитных Р.Т., которые приняли наследство, получив свидетельство о праве на наследство по закону на долю земельного участка №, по <адрес>.
Поскольку наследники приняли часть наследства, то они приняли все наследство, оставшееся после смерти ФИО7 в равных долях.
При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым признать за Попадьиной В.Т., Попадьиным А. Т., Юровой Л. Т., Пажитных Р.Т. право собственности по <данные изъяты> доле за каждым на жилой дом №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном состоянии, с самовольно возведенной пристройкой, в порядке наследования после смерти ФИО7
Поскольку Попадьину А.Т. на день смерти матери уже принадлежала <данные изъяты> доля дома, о котором идет спор, то всего за ним необходимо признать право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном состоянии, с самовольно возведенной пристройкой. (<данные изъяты> + <данные изъяты> = <данные изъяты> доли)
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Попадьиной В.Т., Юровой Л.Т., Пажитных Р.Т. право собственности по <данные изъяты> доли за каждой на жилой дом №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном состоянии, с самовольно возведенной пристройкой общей площадью 154,7 кв.м., жилой 82,2 кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ
Признать за Попадьиным А.Т. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома №, по ул. <адрес>, Липецкого района, Липецкой области в перепланированном состоянии, с самовольно возведенной пристройкой общей площадью 154,7 кв.м., жилой 82,2 кв.м., согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья
Решение в окончательной
форме принято 05.02.2013 г.
