Дата принятия: 01 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Богучаны 01.02.2013г.
Судья Богучанского районного суда Красноярского края, Кулакова Г.Н.,
при секретаре Солодкой И.Г..,
с участие адвоката Монахова В.В. – уд. 1369, ордер 060512,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Раздымахо Е.В. к Раздымахо М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Раздымахо Е.В. обратилась в суд с иском к Раздымахо М.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу ..., мотивируя тем, что указанное жилое помещение является муниципальной собственностью, в данной квартире она проживает на основании договора социального найма жилого помещения № 209 от 16.09.2009г. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, так как являлся ее мужем и они проживали одной семьей, имеют совместного ребенка ..., проживающую с ней и зарегистрированную по данному адресу, кроме этого с ними проживает ее брат .... Ответчик Раздымахо М.М. в квартире не проживает, выбыл в 2007г. в другое место жительство, адрес их ей не известен, вещи свои вывез, расходов по содержанию квартиры и коммунальные платежи не несет, членом ее семьи не является, так как брак между ними прекращен10.11.2008г. по решению суда мирового судьи судебного участка № 14 в Богучанском районе Красноярского края от 28.10.2008г., актовая запись № 06. Попыток вселения в квартиру со стороны ответчика с 2007г. не было.
Истица Раздымахо Е.В. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, так как ответчик в 2007г. из жилого помещения добровольно выбыл, попыток вселения не было, расходы по содержанию жилого помещения и за коммунальные услуги он не несет. Брак с ответчиком прекращен, членом ее семьи ответчик не является, его место жительства ей неизвестно, возможно выбыл в ..., где проживает его мать по адресу: .... Звонил по телефону она ему сообщила о том, что брак между ними расторгнут, предлагала ему добровольно сняться с регистрационного учета, он предложил ей обратиться в суд. От добровольного снятия с учета ответчик уклоняется, ей приходиться нести дополнительные расходы по оплате жилья, в выдаче субсидии ей отказано, кроме того, она не может решить вопрос по приватизации жилого помещения.
Ответчик в судебное заседание не явился, место его жительства неизвестно, последним известным местом жительства является ....
Учитывая, что ответчик по месту регистрации не проживает и его местонахождение неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании в качестве представителя ответчика в защиту его прав и интересов по назначению суда принимает участие адвокат Красноярской краевой коллегии адвокатов «Паритет» Монахов В.В. (удостоверение № 1369, ордер № 060512), который пояснил, что с учетом обстоятельств дела, он не возражает против удовлетворения исковых требований в отношении ответчика.
ОУФМС России по Красноярскому краю в Богучанском районе в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела были надлежаще извещены, каких либо возражений или доказательств по заявленному иску суду не представили.
Представитель администрации ... сельсовета Филипченкова С.А. (доверенность от 31.01.2013г.) считает иск Раздымахо Е.В. обоснованным, так как ответчик длительное время в поселке не проживает, с 2007г. расходов по содержанию жилья не несет, попыток вселения не было.
Исследовав материалы дела, заслушав истицу Раздымахо Е.В., представителя ... сельсовета Филипченкову С.А., адвоката Монахова В.В., суд приходит к следующему:
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 83 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 (ред. От 18.07.2006г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» ст. 3, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Согласно ст. 67 ЖК РФ …наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а так же дети и родители данного нанимателя.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу ... является муниципальной собственностью МО ... сельсовет.
Раздымахо Е.В. проживает в указанной квартире на основании договора социального найма жилого помещения № 209 от 16.09.2009г., заключенному администрацией ... сельсовета с нанимателем Раздымахо Е.В. В качестве членов семьи нанимателя в договор включены: Раздымахо М.М., дочь Раздымахо М.М., брат ...
Ответчик зарегистрирован по указанному адресу, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 23.11.2012г. № 3072, однако фактически не проживают по адресу и на территории поселка с 2007года, предположительно выбыл в ....
Суд полагает, что в судебном заседании установлено, что в 2007г. ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства, в настоящее время местонахождение его не известно, членом семьи истицы не является, так как брак истицы с Кожуновым М.В. прекращен 10.11.2008г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 14 в Богучанском районе Красноярского края от 28.10.2008г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 03.02.2009г. I-БА № 751145.
Отсутствие наличия каких либо препятствий вселения и проживания ответчика в спорном жилом помещении в судебном заседании ничем не опровергнуто.
В судебном заседании истица пояснила, что ответчик расходов по содержанию жилого помещения не несет, она не может в полной мере использовать свое право нанимателя жилого помещения, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, не может использовать свое право на получение субсидии, а так же право приватизации жилого помещения.
Факт выезда ответчика из жилого помещения в 2007г., отсутствие его вещей в квартире, а так же факт, что все расходы по содержанию жилого помещения несет истица, в судебном заседании подтвердила представитель администрации ... сельсовета Филипченкова С.А.
Суд считает, что обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства в 2007г. и об отсутствии на тот момент препятствий в пользовании жилым помещением, а так же о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма жилого помещения в судебном заседании нашли свое подтверждение, таким образом, согласно действующего законодательства, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи из жилого помещения, поэтому ответчик утратил право пользования жилым помещением, так как проживал по указанному адресу до 2007г., после чего добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи, длительное время проживает по другому адресу, попыток вселения со стороны ответчика с 2007г. не было.
Таким образом, суд полагает, что создавшиеся в настоящее время обстоятельства нарушают законные права и интересы истицы Раздымахо Е.В. - нанимателя жилого помещения, а так же права и законные интересы ее малолетнего ребенка, так как истице приходится нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, она не может использовать свое право на получение субсидии, а так же использовать право приватизации жилого помещения.
Согласно ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
Таким образом, суд считает, что требования Раздымахо Е.В. заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Требования Раздымахо Е.В. удовлетворить.
Раздымахо М.М. признать утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вручения решения в полном объеме с подачей апелляционной жалобы через Богучанский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Кулакова
