Дата принятия: 01 августа 2014г.
Дело № 2-3300/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 августа 2014 года г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Майковой Н.Н.
при секретаре Лепехиной О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конюшенного В.Н. к Михель Л.Н. , Михель В.П. , АТСЖ Ленинского района г. Саратова об определении порядка пользования жилым помещением, определение порядка оплаты жилищных услуг и обязании выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищных услуг,
установил:
Истец обратился с иском об определении порядка пользования жилым помещением, определение порядка оплаты жилищных услуг и обязании выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищных услуг.
В обосновании своих требований указал, что Конюшенный В.Н. , Михель Л.Н. , Михель В.П. являются собственниками жилого помещения, 3-х комнатной квартиры, общей площадью 60,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. В связи с финансовыми затруднениями истец решил продать свою 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Неоднократно предлагал другим собственникам купить свою долю, либо выделить долю для продажи другим лицам. Однако каждый раз получал отказ. Обращался в АТСЖ Ленинского района, которая является управляющей организацией и выставляет счета на оплату жилищных услуг по принадлежащему жилому помещению, с просьбой выставлении отдельных платежных документов на всех собственников. В настоящее время сложился следующий порядок пользования квартирой. Комнатными площадью 14,7 кв.м.(обозначено на плане в техническом паспорте, литерой 4) пользуется Конюшенный В.Н., площадью 17,1 кв.м. (литера 2) и 13,1 кв.м. (литера 3) пользуются ответчики. Коридор площадью 4,6 кв.м. (литера 1), кухня площадью 7,3 кв.м. (литера 5), туалет площадью 1,0 кв.м. (литера 6), ванная комната площадью 2,2 кв.м. (литера7) находятся в общем пользовании. Прошу суд определить следующий порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., а именно комнатной площадью 14,7 кв.м. в пользование Конюшенного В.Н., площадью 17,1 кв.м. и 13,1 кв.м. в пользование ответчиков Михель Л.Н. и Михель В.П. Коридор площадью 4,6 кв.м., кухня площадью 7,3 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., ванная комната площадью 2,2 кв.м. определить в общее пользование. Определить следующий порядок оплаты жилищных услуг по оспариваемому жилому помещению: Конюшенный В.Н. оплачивает 1/3 часть стоимости всех жилищных услуг, Михель Л.Н. и Михель В.П. оплачивают 2/3 части стоимости всех жилищных услуг. Обязать ответчика АТСЖ Ленинского района выставлять отдельные платежные документы на оплату жилищных услуг по квартире, в соответствии с определенным судом порядком оплаты.
Истец Конюшенный В.Н. в судебном заседании полностью поддержал доводы описанные в исковом заявлении, просит их удовлетворить в полном объеме, считает, что решение суда необходимо, поскольку договориться между собой стороны не могут, таким образом нарушаются права истца.
Ответчики Михель Л.Н. и Михель В.П. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме о чем имеются заявления.
Выслушав стороны исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что иск признан ответчиками добровольно, им разъяснены и понятны последствия признания иска, признание иска не противоречит закону, а также законным интересам и правам иных лиц.
На основании изложенного суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска суд вправе в решении ссылаться лишь на указанное обстоятельство.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ
решил:
Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (исходя из обще-долевой собственности по 1/3 доли за каждой) : комнату площадью 14,7 кв.м определить в пользование Конюшенного В.Н. , Михель Л.Н. , Михель В.П. определить в пользование жилые комнаты площадью 17,1 кв.м. и 13,1 кв.м. - коридор площадью 4,6 кв.м., кухня площадью 7,3 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., ванная комната площадью 2,2 кв.м. определить в общее пользование.
Определить порядок и размер участия Конюшенного В.Н. , Михель Л.Н. , Михель В.П. в расходах на оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес> по которому они несут обязанность по оплате указанных платежей исходя из размере их доли в праве собственности па указанное жилое помещение, т.е в размере 1/3 доли Конюшенного В.Н. и 2/3 доли Михель Л.Н. , Михель В.П. от общего размера начисленных по жилым помещениям платежей.
Обязать Ассоциацию товариществ собственников жилья Ленинского района заключить с Конюшенным В.Н. , Михель Л.Н. , Михель В.П. соответствующие соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня вынесения через Ленинский районный суд г. Саратова.
На 08.08.2014 г. решение не вступило в з/с
Судья: подпись Судья:
Секретарь:
Подлинник решения в деле № 2-3300/2014, находящемся в производстве Ленинского РС г. Саратова
