Решение от 01 августа 2014 года

К делу № 2-1417/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Темрюк 01 августа 2014 года
 
        Темрюкский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи Гарькуша А.Ф.,
 
    при секретаре Малюк А.Н.,
 
    с участием истца Белого В.П.,
 
    ответчика Самойленко И.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Белого В.П. к Самойленко И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Белый В.П. обратился в суд с иском о признании Самойленко И.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои требования истец обосновал тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.06.2014г. В принадлежащем ему доме значится зарегистрированным его племянник Самойленко И.А., которого зарегистрировала в 90-х годах прошлого столетия его мать, Б, когда была собственником домовладения. За последние 25 лет ответчик поменял несколько мест жительства. Будучи зарегистрирован в принадлежащем истицу доме, ответчик в нем не проживает, не оплачивает коммунальные и налоговые платежи, не несет бремя по содержанию домовладения, не является членом семьи истца. Истец считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в его доме, и подлежит снятию с регистрационного учёта.
 
    В судебном заседании истец Белый В.П. поддержал заявленные требования, ссылаясь на те же обстоятельства, дополнительно пояснив, что личных вещей ответчика в доме нет, договор социального найма с ним не заключался, он постоянное проживает по другому адресу. Кроме того, из-за долговых обязательств по оплате транспортного налога ответчика у истца возникают трудности, регистрация ответчика нарушает права и интересы истца как собственника, так как он намерен продать домовладение.
 
    Ответчик Самойленко И.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив суду, что он на жилплощадь не претендует. Просил отказать в удовлетворении иска, поскольку у него нет на праве собственности жилья, где бы он мог зарегистрироваться.
 
    Суд, выслушав мнение сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:
 
    На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Белого В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права от 27.06.2014г. (л.д.7, 8).
 
    По данным УФМС РФ <адрес> Самойленко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, что подтверждается сведениями в его паспорте гражданина РФ (л.д.13-14), однако, как установлено в судебном заседании и не опровергается ответчиком по указанному адресу он не проживает.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как установлено в судебном заседании, ответчик Самойленко И.А., будучи зарегистрирован в спорном жилом помещении, фактически в нём не проживает, в договорных отношениях по найму спорного жилого помещения не состоит, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственника, то на основании ст.35 ЖК РФ, он подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п.31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № (ред. от 22.12.2004г.), подлежит снятию с регистрационного учета.
 
    Требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов, а именно оплата государственной пошлины в сумме 200 рублей и оплаты услуг адвоката в сумме 2 500 рублей основаны на Законе – ст.98 ГПК РФ и подтверждены документально (л.д.4, 10).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать Самойленко И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу:<адрес>, ст.Тамань, <адрес>, со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.
 
    Взыскать с Самойленко И.А. в пользу Белого В.П. судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей и оплату юридических услуг в сумме 2500 (две тысячи пятьсот) рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Темрюкский районный суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: А.Ф. Гарькуша